Senior beleidsmedewerker vastgoed en onderwijshuisvesting

Over de gemeente Stadskanaal
Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor haar omgeving. Vele bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken wonen, werken en recreëren aantrekkelijk. Stadskanaal heeft ongeveer 32.500 inwoners, verdeeld over verschillende kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap.

Ongeveer 320 betrokken medewerkers van gemeente Stadskanaal geven gezicht aan dienstverlening die dagelijks wordt geleverd. Om ambities te realiseren wordt samengewerkt met buurgemeenten, bedrijfsleven en maatschappelijk veld.

Team
Team Beleid is onderdeel van afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer (ROB). Het team houdt zich onder meer bezig met beleidsontwikkeling op het gebied van milieu en duurzaamheid, gemeentelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.

Opdracht
Voor gemeente wordt een ervaren Senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting gezocht. Samen met een collega ben je verantwoordelijk voor beheer en verdere ontwikkeling van gemeentelijke vastgoedportefeuille en onderwijshuisvesting. Je geeft uitvoering aan Integraal Huisvestingsplan (IHP) en draagt bij aan implementatie van nieuw vastgoedbeleid.

Je adviseert bestuur en management over vastgoedstrategie, investeringen en optimale inzet van maatschappelijk vastgoed ten behoeve van gemeentelijke doelstellingen. Daarnaast ben je centraal aanspreekpunt voor vraagstukken rondom maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting. Je voert regie op onderhouds-, verbouwings- en nieuwbouwprojecten, bewaakt budgetten en bent opdrachtgever voor grotere huisvestingsprojecten. Bij kleinere projecten treed je zelf op als projectleider. Ook ben je verantwoordelijk voor exploitatievraagstukken, contractbeheer en onderhoud je contacten met onderwijsinstellingen.

Naast inhoudelijke werkzaamheden wordt verwacht dat je met een onafhankelijke en kritische blik kijkt naar huidige organisatie van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen gemeente. Deze taken en verantwoordelijkheden zijn momenteel verdeeld over meerdere teams. Je beoordeelt of huidige inrichting doelmatig en toekomstbestendig is en doet verbetervoorstellen op het gebied van processen, rollen, verantwoordelijkheden en positionering binnen organisatie.

Daarnaast vervul je een coachende en begeleidende rol richting een recent gestarte collega binnen vakgebied. Je brengt niet alleen inhoudelijke expertise mee, maar draagt ook kennis over, neemt collega's mee in ontwikkelingen en levert een bijdrage aan verdere professionalisering van vastgoed- en onderwijshuisvestingsfunctie binnen organisatie.

Wat breng je mee?
Je bent een ervaren vastgoedprofessional met een afgeronde hbo-opleiding en aantoonbare ervaring binnen een overheidsorganisatie. Ervaring met gemeentelijk vastgoedbeleid en bij voorkeur onderwijshuisvesting is een belangrijke pré. Je beschikt over actuele kennis van vastgoedvraagstukken, projectmatig werken en relevante wet- en regelgeving.

Je bent een stevige adviseur en gesprekspartner die gemakkelijk schakelt tussen bestuur, management, onderwijsinstellingen, gebruikers en andere stakeholders. Je weet uiteenlopende belangen zorgvuldig af te wegen en gemeentelijke belangen transparant te behartigen. Daarnaast ben je analytisch sterk, besluitvaardig, breng je structuur aan in complexe vraagstukken en beschik je over coachende vaardigheden om minder ervaren collega's verder te ontwikkelen.

Wat bieden wij?
Een uitdagende opdracht binnen een dynamische gemeentelijke organisatie waar vastgoed en onderwijshuisvesting volop in ontwikkeling zijn. Je krijgt ruimte om uitvoering te geven aan inhoudelijke opgaven en mee te denken over toekomstige inrichting van het vakgebied binnen organisatie. Je werkt samen met betrokken collega's in een informele en professionele werkomgeving met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en flexibiliteit.

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit
• Omgevingsbewustzijn
• Adviseringsvaardigheid
• Coachen en ontwikkelen
• Resultaatgerichtheid

Benodigd aantal professionals
1

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld van maandag tot en met vrijdag. Hybride werken is mogelijk.

Eisen voor de opdracht Senior beleidsmedewerker vastgoed en onderwijshuisvesting

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een zelfstandige vastgoedfunctie binnen overheid.
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van onderwijshuisvesting, waaronder Integraal Huisvestingsplan (IHP) of vergelijkbare huisvestingsvraagstukken binnen onderwijs.
• Aantoonbare werkervaring met adviseren van management, directie en/of bestuur over vastgoedbeleid, investeringen en strategische huisvestingsvraagstukken. Benoem duidelijk waar deze ervaring is opgedaan.

Wensen voor de opdracht Senior beleidsmedewerker vastgoed en onderwijshuisvesting

• Aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoed, maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.
• Aantoonbare werkervaring met ontwikkelen en implementeren van vastgoedbeleid.
• Aantoonbare werkervaring met adviseren over organisatie-inrichting, processen, rollen en verantwoordelijkheden.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider en/of opdrachtgever van vastgoed-, verbouwings-, nieuwbouw- of huisvestingsprojecten, inclusief financiële sturing.
• Aantoonbare werkervaring met coachen, begeleiden en ontwikkelen van collega's.
• Maximaal uurtarief van €106 exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer.
• Door kandidaat zelf geschreven motivatie toegevoegd aan inschrijving. Hierbij wordt gekeken naar kwaliteit van motivatie, visie op opdracht en mate waarin kandidaat kan bijdragen aan verdere professionalisering van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen gemeente.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior beleidsmedewerker vastgoed en onderwijshuisvesting

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Stadskanaal

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Stadskanaal? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Stadskanaal
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Stadskanaal, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons