Projectmanager realisatie nieuwbouw Sportcentrum Vriezenveen

Wie zijn wij?
Ons Twenterand is een betrokken gemeente in het Overijsselse land. Van Bruinehaar tot Den Ham: de plek waar vrijheid centraal staat. Een plek waar mensen voor elkaar klaarstaan. Met ruim 300 medewerkers voelen we ons verbonden met de ruim 34.000 inwoners, ondernemers en bezoekers die hier wonen, werken, leven en recreëren. Bij Twenterand geloven we dat verandering iets is wat je samen doet. Samen met inwoners, maatschappelijke partners en collega's werken we aan een toekomstbestendige gemeente. We luisteren naar de mensen die hier wonen, werken en recreëren, nemen verantwoordelijkheid en maken impact.

Aanleiding
Op 27 januari 2026 heeft de gemeenteraad ingestemd met de realisatie van een nieuw sportcentrum op Sportpark Het Midden in Vriezenveen. Het college heeft opdracht gekregen het ontwerp verder uit te werken tot en met het Technisch Ontwerp en de Europese aanbestedingsprocedure voor te bereiden. Voor de realisatie is een taakstellend investeringsbudget van € 19 miljoen beschikbaar gesteld. Het project bevindt zich momenteel in de ontwerpfase.

De ontwikkeling en realisatie van het nieuwe sportcentrum betreft een specialistische en tijdelijke projectopgave die buiten de reguliere werkzaamheden van de gemeentelijke organisatie valt. Het project omvat onder meer ontwerpmanagement, gebruikersparticipatie, bestuurlijke besluitvorming, Europese aanbestedingen, bouwmanagement, directievoering en nazorg. Voor deze opdracht is specifieke kennis en ervaring met de ontwikkeling en realisatie van sportaccommodaties vereist.

Daarom zoekt de gemeente een zelfstandig projectmanager met ruime ervaring op het gebied van sportaccommodaties. De projectmanager is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van het project vanaf de ontwerpfase tot en met de nazorg na oplevering. De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en eindigt na afronding van de overeengekomen projectresultaten.

Doel van de opdracht en beoogd eindresultaat
Het doel van de opdracht is het realiseren van een toekomstbestendig sportcentrum op Sportpark Het Midden in Vriezenveen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde kaders voor kwaliteit, planning, budget, scope en bestuurlijk draagvlak.

Het beoogde eindresultaat is een gerealiseerd, gebruiksgereed en duurzaam sportcentrum dat past binnen het beschikbare investeringsbudget en waarbij de ontwerp-, aanbestedings-, realisatie-, opleverings- en nazorgfase succesvol zijn afgerond.

De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de integrale aansturing en coördinatie van het project en stuurt op het behalen van de overeengekomen projectresultaten.

Verantwoordelijkheden
De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor het behalen van de overeengekomen projectresultaten. Daarbij wordt gestuurd op kwaliteit, planning, budget en scope.

De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de wijze waarop de opdracht wordt uitgevoerd, organiseert de werkzaamheden naar eigen inzicht en onderhoudt de benodigde contacten met stakeholders, adviseurs, opdrachtnemers en gemeentelijke vertegenwoordigers. Periodiek wordt gerapporteerd aan de opdrachtgever over voortgang, risico's, besluitvorming en behaalde resultaten.

Daarnaast signaleert de opdrachtnemer tijdig afwijkingen op het gebied van planning, budget, kwaliteit en risico's en doet waar nodig voorstellen voor beheersmaatregelen en besluitvorming.

Deze opdracht wordt beoordeeld op basis van de gerealiseerde projectresultaten.

Aantal professionals
1

Werkdagen
Maandag tot en met vrijdag.
Hybride werken is mogelijk.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden op een later moment ingepland. Kandidaten die worden uitgenodigd ontvangen hierover zo snel mogelijk bericht. Overige kandidaten worden na de gesprekken geïnformeerd over de voortgang.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is. Voor deze opdracht wordt uitgegaan van uitvoering via detachering.

LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet worden uitgevoerd conform de geldende wet- en regelgeving, waaronder de regels rondom de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld op basis van de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de juridische constructie. Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht uitvoeren en hoe wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Wanneer dit onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

Competenties
Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, groot verbindend vermogen, politieke en bestuurlijke sensitiviteit, projectmatig werken, zelfstandigheid en omgevingsbewustzijn.

Eisen voor de opdracht Projectmanager realisatie nieuwbouw Sportcentrum Vriezenveen

• Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe maatschappelijke vastgoedprojecten, duidelijk benoemd in het cv.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling en realisatie van sportaccommodaties.
• Aantoonbare werkervaring met multifunctionele sportaccommodaties groter dan 4.500 m² BVO, duidelijk benoemd in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met ontwerp-, aanbestedings- en realisatiefasen van sportaccommodaties met een investeringsomvang groter dan € 10 miljoen.
• Voor uitvoering van de opdracht is een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.
• Uitzend- en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie zoals gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
• Indien personeel ter beschikking wordt gesteld, dient opdrachtnemer conform de Waadi geregistreerd te staan als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt.
• Indien opdrachtnemer een SNA-geregistreerd uitzend- of uitleenbedrijf is, wordt 25% van de factuur (inclusief btw) op de G-rekening gestort.
• Indien opdrachtnemer geen SNA-geregistreerd uitzend- of uitleenbedrijf is, wordt 55% van de factuur (inclusief btw) op de G-rekening gestort.

Wensen voor de opdracht Projectmanager realisatie nieuwbouw Sportcentrum Vriezenveen

• Aantoonbare werkervaring met het aansturen van aanbestedingen, bouw- en installatieadviseurs en uitvoerende partijen. (30 punten)
• Aantoonbare werkervaring met participatietrajecten. (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met Europese aanbestedingsprocedures voor ontwerp- en uitvoeringsopdrachten. (25 punten)
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager binnen een gemeente. (25 punten)

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectmanager realisatie nieuwbouw Sportcentrum Vriezenveen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht.
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever.
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen.

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Twenterand

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Twenterand? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Twenterand.
• Indien aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan.
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt.
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief.

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Twenterand, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor zelfstandig professionals en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen. Daarom zetten wij ons in voor een transparante en moderne manier van samenwerken.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: binnen één werkdag hoor je of wij een goede match zien.
• Eerlijke marges: 13% marge, vanaf het tweede jaar automatisch verlaagd naar 11%.
• Supersnelle uitbetaling: na betaling door de opdrachtgever staat jouw factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening.
• Volledige vrijheid: geen relatie- of concurrentiebeding, waardoor je zelf bepaalt welke vervolgopdrachten je aanneemt.

Meer over ons