Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling

Organisatie
Het is goed werken voor de inwoners, organisaties en bedrijven in de zes dorpen die samen gemeente De Bilt vormen. Samen wordt gewerkt aan een leefbaardere, groenere, duurzamere en ondernemendere gemeente voor ruim 42.000 inwoners. De organisatie bestaat uit ongeveer 250 medewerkers die zich dagelijks laten inspireren door de wensen en ontwikkelingen in Bilthoven, De Bilt, Groenekan, Maartensdijk, Hollandsche Rading en Westbroek. Steeds vaker wordt samengewerkt binnen netwerken van inwoners en bedrijven die zelf initiatieven realiseren. Door mensen, middelen en technieken slim met elkaar te verbinden en intensief samen te werken met interne en externe partners, blijft de organisatie zich ontwikkelen.

Opdracht
De opdracht betreft het vervullen van de rol van projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling binnen het fysieke domein, waarbij maatschappelijk vastgoed een belangrijke rol speelt.

Als projectleider vastgoed werk je aan projecten waarin maatschappelijk vastgoed centraal staat, zoals het inrichten van een passende beheerorganisatie voor een object en het voorbereiden en realiseren van noodzakelijke aanpassingen aan de binnen- en buitenruimte in nauwe samenwerking met betrokken stakeholders.

Als projectleider gebiedsontwikkeling geef je leiding aan gebiedsontwikkelingen waarin onder andere maatschappelijk vastgoed en woningbouw worden gerealiseerd. Je bent integraal verantwoordelijk voor planning, financiën (samen met de financieel controller en planeconoom), risicobeheersing, bestuurlijke afstemming en stakeholdermanagement. Daarbij werk je samen met interne disciplines en externe partners.

Je bent een generalist met een goed begrip van alle facetten van gebiedsontwikkeling. Je wordt ingezet op diverse vastgoed- en gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de organisatie. Een deel van deze projecten bevindt zich in de uitvoeringsfase, waarbij onderwerpen zoals financiële constructies, contractvorming en splitsingsaktes een belangrijke rol spelen. Je hoeft hierin geen inhoudelijk specialist te zijn, maar moet deze processen wel goed kunnen volgen.

Competenties

• Communicatief sterk
• Bestuurlijk-politieke sensitiviteit
• Positief kritisch
• Zelfstandige werkhouding
• Daadkracht
• Samenwerken
• Resultaatgericht
• Financieel inzicht

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is eventueel verbonden aan de toepasselijke CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands en voorzien van minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag. Hybride werken is mogelijk tot maximaal 50%.

Eisen voor de opdracht Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen een gemeente.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed- en/of gebiedsontwikkeling.

Wensen voor de opdracht Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling

• Aantoonbaar beschikbaar per 13 juli 2026.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider bij vastgoedprojecten met aantoonbare resultaten. Benoem deze resultaten duidelijk in het cv.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op het gebied van gebiedsontwikkeling.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider vastgoed en gebiedsontwikkeling

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij De Bilt

Past jouw profiel bij de eisen van De Bilt? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan De Bilt
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van De Bilt, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons