Context
De Brainportregio staat voor een ongekende economische schaalsprong. De groei van de hightech maakindustrie, kennisinstellingen en toeleverende bedrijven vraagt om een forse uitbreiding van hoogwaardige werklocaties. Niet alleen in kwantiteit, maar vooral in kwaliteit.
De regionale bedrijventerreinen die onderdeel uitmaken van de Brainportstrategie worden nadrukkelijk anders gepositioneerd dan traditionele bedrijventerreinen. Zij vormen een essentieel onderdeel van het economische ecosysteem rondom de campussen en moeten bijdragen aan het versterken van de internationale concurrentiekracht van de regio.
Binnen de Metropoolregio Eindhoven zijn hiervoor een aantal regionale werklocaties aangewezen, waaronder:
- Brainport Oost (Helmond / Someren)
- RBT Cranendonck
- Kempisch Bedrijven Park II (Eersel)
Deze ontwikkelingen vragen om intensieve samenwerking tussen gemeenten, provincie, Rijk, Brainport Development, BOM, private ontwikkelaars en bedrijfsleven. De complexiteit overstijgt de capaciteit en expertise van individuele gemeenten.
Daarom zoekt Realisatiebedrijf MRE een Realisatiemanager Werklocaties.
Opdracht
De Realisatiemanager Werklocaties draagt bij aan de versnelling van de ontwikkeling en realisatie van de regionale werklocaties binnen de Brainportregio.
De opdracht richt zich nadrukkelijk niet op beleidsvorming, maar op het realiseren van de aangewezen regionale bedrijventerreinen. De Realisatiemanager opereert binnen het Realisatiebedrijf MRE als onafhankelijke regionale uitvoeringspartner en ondersteunt gemeenten bij het organiseren, verbinden en versnellen van de uitvoering.
De focus ligt daarbij op:
- Versnellen van planvorming en realisatie
- Organiseren van samenwerking tussen betrokken overheden
- Verbinden van publieke en private partijen
- Oplossen van organisatorische en procesmatige knelpunten
- Inzetten van specialistische kennis en capaciteit
- Bewaken van samenhang tussen regionale economische ambities en lokale uitvoering
De Realisatiemanager zorgt ervoor dat de regionale bedrijventerreinen daadwerkelijk worden ontwikkeld als hoogwaardige economische vestigingslocaties die aansluiten op het Brainport-ecosysteem rondom onder andere:
- Brainport Industries Campus
- Brainport Industries Campus Noord
- High Tech Campus Eindhoven
- Automotive Campus Helmond
- Overige strategische campussen en economische clusters
Resultaatgebieden
Regionale regie
- Ondersteunt betrokken gemeenten bij de ontwikkeling van regionale bedrijventerreinen
- Brengt partijen bijeen en organiseert bestuurlijke en ambtelijke samenwerking
- Creëert voortgang waar projecten dreigen vast te lopen
- Fungeert als regionale verbinder tussen publieke en private partijen
Projectversnelling
- Identificeert belemmeringen in planning, organisatie en besluitvorming
- Organiseert passende oplossingen
- Verbindt specialistische expertise aan projecten
- Ondersteunt gemeenten bij complexe vraagstukken gedurende de gehele ontwikkelcyclus
Economisch ecosysteem
- Bewaakt dat regionale werklocaties aansluiten op de economische strategie van Brainport
- Verbindt ontwikkelingen rondom campussen met de regionale bedrijventerreinen
- Stimuleert samenwerking tussen overheden, ontwikkelaars en bedrijfsleven
Netwerkontwikkeling
- Gemeenten
- Programmabureau MRE, specifiek programmateam Economie
- Provincie Noord-Brabant
- BOM
- Brainport Development
- Ministeries
- Ontwikkelaars
- Beleggers
- Ondernemers
- Kennisinstellingen
Positie
De Realisatiemanager Werklocaties werkt vanuit Realisatiebedrijf MRE en opereert onafhankelijk van & in opdracht van individuele gemeenten.
Hij/zij werkt in nauwe samenwerking met:
- Betrokken grondgemeenten
- Overige realisatieteams binnen het Realisatiebedrijf MRE
- Programmateam economie
- Bestuurders
- Projectleiders
- Regionale partners
- Private ontwikkelende partijen
De Realisatiemanager heeft geen formele lijnverantwoordelijkheid maar beschikt over aantoonbaar verbindend gezag, procesregie en overtuigingskracht.
Beoogd resultaat van de opdracht
1. Versnelling regionale bedrijventerreinen
De Realisatiemanager draagt aantoonbaar bij aan de voortgang van:
- Brainport Oost (Helmond/Someren)
- RBT Cranendonck
- Kempisch Bedrijven Park II (Eersel)
Concrete organisatorische, procesmatige en bestuurlijke knelpunten worden opgelost waardoor besluitvorming en realisatie aantoonbaar worden versneld. Een duurzaam plan van aanpak wordt voorgelegd aan het poho economie, inclusief duurzaam dekkingsvoorstel.
2. Regionale samenwerking
Er wordt een duurzaam regionaal samenwerkingsmodel ingericht tussen betrokken gemeenten, Realisatiebedrijf MRE en belangrijkste publieke en private partners.
3. Verbinding economische ecosystemen
De regionale bedrijventerreinen worden actief gepositioneerd als integraal onderdeel van het Brainport-ecosysteem, met verbinding naar onder andere:
- Brainport Industries Campus
- Brainport Industries Campus Noord
- High Tech Campus
- Automotive Campus
- Overige strategische economische clusters
4. Inzet specialistische expertise
Waar capaciteit of expertise van gemeenten tekortschiet organiseert de Realisatiemanager tijdig de inzet van specialistische kennis zodat projecten geen vertraging oplopen.
Duur en omvang van de opdracht
De opdracht wordt verstrekt voor een initiële periode van één jaar, met de mogelijkheid tot verlenging van twee keer één jaar.
De inzet bedraagt gemiddeld 28 tot 32 uur per week. Flexibele beschikbaarheid wordt verwacht voor bestuurlijke en ambtelijke overleggen.
Voor deze opdracht geldt een maximaal uurtarief van € 145,- exclusief btw, inclusief reis- en verblijfskosten en overige onkosten.
Eisen voor de opdracht Realisatiemanager werklocaties
- Minimaal 15 jaar ervaring met de ontwikkeling en realisatie van bedrijventerreinen
- Aantoonbare ervaring met het volledige ontwikkelproces van werklocaties: initiatief, planvorming, grondexploitatie, planologische procedures, ontwikkeling, uitgifte, realisatie, nazorg en beheer
- Ruime ervaring binnen zowel het publieke als private domein
- Aantoonbare ervaring met publiek-private samenwerking (PPS)
- Ruime ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen
- Ruime ervaring binnen de Brainportregio
- Aantoonbaar netwerk binnen relevante overheden, marktpartijen en kennisinstellingen
- Ruime ervaring met bestuurlijke besluitvorming
- Ervaring met regionale samenwerkingsverbanden
Wensen voor de opdracht Realisatiemanager werklocaties
- Aantoonbare kennis van regionale economische ontwikkeling, vestigingsklimaat, bedrijventerreinenontwikkeling, grondbeleid, gebiedsontwikkeling, planeconomie, vastgoedontwikkeling, publiek-private samenwerking, omgevingsrecht, financieringsconstructies en economische programmering
- Breed netwerk van specialistische adviseurs op het gebied van planeconomie, fiscaliteit, vastgoed, juridisch advies, aanbesteding, grondzaken, milieukunde, mobiliteit en energie-infrastructuur
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Realisatiemanager werklocaties
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Metropoolregio Eindhoven
Past jouw profiel bij de eisen van Metropoolregio Eindhoven? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Metropoolregio Eindhoven
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Metropoolregio Eindhoven, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen