Organisatie
Over de opdrachtgever, gemeente Oldebroek:
De gemeente Oldebroek is volop in beweging! Met elkaar werken we aan een organisatie die aansluit bij de samenleving en de mogelijkheden van deze tijd. Samen werken aan een sterke en leefbare samenleving. Die samenleving geven we met elkaar vorm; inwoners en gemeente vanuit onze kernwaarden Dienstverlenend, Eigenaarschap, Verbindend, Flexibiliteit en Vakbekwaam. Het onlangs gerenoveerde gemeentehuis is modern ingericht en biedt alle voorzieningen die jij nodig hebt!
Opdracht
Op 2 oktober 2025 heeft de gemeenteraad het Ontwikkelkader Oldebroek Centrum vastgesteld. In het ontwikkelkader wordt de basis gelegd voor de realisatie van circa 76 woningen en 1.000 m² detailhandel, verdeeld over drie ontwikkellocaties, inclusief de inrichting van de openbare ruimte.
Werkzaamheden
- Je geeft sturing aan de realisatiefase van diverse projecten uit het Ontwikkelkader Oldebroek Centrum.
- Je stuurt tijdens de realisatiefase op de beheersuitgangspunten: geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd.
- Je anticipeert op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en neemt tijdig maatregelen als afspraken uit de overeenkomst dreigen niet te worden gehaald of moeten worden bijgesteld.
- Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen tijdens de uitvoering.
- Voor de locatie Oldebroek Regenschool geef je sturing aan de ontwerpfase.
- Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen voor deze locatie.
- Je werkt toe naar een koop- en realisatieovereenkomst met de woningbouwcoöperatie.
- Je geeft sturing aan diverse projecten in het centrum van de kern Oldebroek.
- Je onderhandelt en draagt zorg voor het opstellen van projectdefinities, planningen, projectrapportages en bestuurlijke afwegingskaders.
- Vanaf de initiatieffase tot en met de realisatiefase stuur je op geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd.
- Je anticipeert op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en neemt tijdig maatregelen als prestatieafspraken dreigen niet te worden gehaald.
- Je adviseert over en regisseert inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen.
Competenties
Resultaatgericht, accuraat, zelfstandig, verantwoordelijk en integer.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk. De opdracht wordt uitgevoerd op maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag.
Eisen voor de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau richting economie of planologie.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider gericht op gebiedsontwikkeling.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar op het gebied van woningbouw bij een gemeente.
Wensen voor de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een landelijke kleinere gemeente (<25.000 inwoners) op het gebied van woningbouw.
- Aantoonbare werkervaring met het aanvragen van subsidies.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van koop- en realisatieovereenkomsten.
- Aantoonbare werkervaring met het werken met een BLVC-plan.
- Aantoonbare werkervaring met het stroomlijnen van verschillende bouwplaatsen in directe nabijheid van elkaar.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Oldebroek
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Oldebroek? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Oldebroek
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Oldebroek, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen