Adviseur grondzaken (2)

Organisatie
Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen (SWO) geeft met ruim 900 medewerkers uitvoering aan gemeentelijke taken en verleent diensten aan ongeveer 80.000 inwoners van twee gemeenten. Dit maakt organisatie tot op één na grootste gemeentelijke organisatie in Drenthe. Daarnaast is SWO uniek door werkzaamheden voor twee verschillende gemeenten. Organisatie is centraal gelegen en goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Meer informatie is te vinden op www.werkenbijdeswo.nl.

Opdracht
In rol van adviseur grondzaken ben je voor gemeente De Wolden en gemeente Hoogeveen verantwoordelijk voor realisatie van nieuwe woon- en werkgebieden en geef je advies bij zowel uitbreidings- als inbreidingslocaties. Beide gemeenten kennen zowel actief als faciliterend grondbeleid. Je draagt bij aan toekomst en ambities van beide gemeenten en werkt mee aan woningbouwopgave voor komende jaren. Daarbij werk je samen met projectontwikkelaars, woningbouwcoöperaties, aannemers, inwoners en andere betrokken partijen.

Werkzaamheden

• Adviseren vanuit grondzaken binnen gebieds- en vastgoedontwikkelingen en vastleggen van afspraken in anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en koopovereenkomsten.
• Waar nodig optreden als projectleider binnen diverse ruimtelijke ontwikkelprojecten.
• Inhoudelijk verantwoordelijk zijn voor projecten binnen ruimtelijk domein.
• Volgen van relevante marktontwikkelingen en wijzigingen in wet- en regelgeving en deze vertalen naar praktijk.
• Verbinden van interne en externe partijen en zorgen voor soepel samenwerkingsproces.
• Adviseren bij aan- en verkoop van gronden en beoordelen van kansen, risico’s en financiële consequenties.
• Opstellen van bestuurlijke stukken en zorgvuldig voorbereiden van besluitvorming.

Profiel
Je bent ondernemend, daadkrachtig en gericht op samenwerking. Je beschikt over sterke netwerkvaardigheden, neemt initiatief en communiceert zowel mondeling als schriftelijk helder. Je werkt zelfstandig, pragmatisch, resultaatgericht en weet processen effectief te begeleiden. Daarnaast heb je een aanpakkersmentaliteit, ben je oplossingsgericht en bereid zelfstandig werkzaamheden uit te voeren in afstemming met collega’s.

Competenties

• Analytisch
• Resultaatgericht
• Communicatieve vaardigheden
• Omgevingsbewustzijn
• Samenwerkingsgerichtheid

Aanvullende informatie
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre kandidaat aan gestelde criteria en competenties voldoet. Informatie die niet expliciet in het cv of toelichting is opgenomen, wordt niet meegenomen in beoordeling.

Aantal professionals
2.

Functieschaal
Functie is ingedeeld in functieschaal 10 conform cao van opdrachtgever inzake gelijke/gelijkwaardige beloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in Nederlands en voorzien van minimaal 2 referenties in pdf-formaat.

Werkdagen
Opdracht wordt uitgevoerd op maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag. Hybride werken is mogelijk.

Planning
Gesprekken bij opdrachtgever zijn gepland op woensdag 29 juli 2026 tussen 09:00 en 16:30 uur. Uitgenodigde kandidaten ontvangen uiterlijk dinsdag 28 juli 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na gesprekken bericht over voortgang van inhuuropdracht.

Eisen voor de opdracht Adviseur grondzaken

• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken.
• Beschikbaar voor 24 tot 36 uur per week.

Wensen voor de opdracht Adviseur grondzaken

• 4 tot 6 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken.
• Meer dan 6 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur grondzaken.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten, zakelijke rechten en aan- en verkoop van onroerend goed. Vermeld expliciet waar deze ervaring is opgedaan en toegepast.
• Aantoonbare werkervaring met het (her)ontwikkelen van zowel uit- als inbreidingslocaties. Vermeld expliciet waar deze ervaring is opgedaan en toegepast.
• Aantoonbare werkervaring met het schrijven van collegevoorstellen, bestuurlijke memo's en vergelijkbare stukken. Vermeld expliciet waar deze ervaring is opgedaan en toegepast.
• Beschikbaar op dinsdag en donderdag.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Adviseur grondzaken

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen

Past jouw profiel bij de eisen van Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Samenwerkingsorganisatie De Wolden Hoogeveen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons