Organisatie
Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten die volop in ontwikkeling is. Bij gebrek aan grote uitbreidingslocaties wordt de groei van de stad in Nieuwegein gefaciliteerd door in te breiden. Dat geeft uitdagende opgaven. Zeker in combinatie met de vele uitdagingen waar we als samenleving al voor staan. Hoe borgen we inclusiviteit, kwaliteit en duurzaamheid? En hoe zorgen we dat die groei niet ten koste gaat van de leefbaarheid? Door met ambitie, creativiteit en sensitiviteit te kijken en integraal te werken.
De binnenstad van Nieuwegein is een belangrijke inbreidingslocatie waar op dit moment grootschalig wordt getransformeerd. Onder de noemer ‘City-Nieuwegein’ ondergaat de binnenstad een transitie naar de ‘Duurzaamste Binnenstad van Nederland’. De ontwikkeling van City moet leiden tot een leefbare, duurzame en bruisende binnenstad, met veel meer ruimte voor groen.
Opdracht
Team City is een projectorganisatie binnen de gemeente Nieuwegein, belast met de ontwikkeling van onder andere 3.000 woningen. Het project City-Nieuwegein, waar dit team verantwoordelijk voor is, behoort veruit tot het grootste en meest complexe planontwikkelingsproject dat de gemeente Nieuwegein heeft lopen. De unieke kennis en kunde die benodigd is voor dit project, kan de gemeente niet zelf bemensen. Daarom kiest de gemeente ervoor om voor specifieke functies binnen dit team externe expertise in te huren.
Voor deze opdracht zoekt de gemeente een ervaren Projectmanager voor meerdere complexe deelprojecten binnen de herstructurering van de binnenstad. De projecten vragen om specialistische kennis en ruime ervaring met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Tijdens de uitvoering blijft de binnenstad volledig in gebruik. Bereikbaarheid, publieksvriendelijkheid en veiligheid staan daarom continu centraal.
De werkzaamheden richten zich onder andere op:
- Ontwikkelgebied B2 (2026 – 2028)
- Ontwikkelgebied B3 (2026 – 2029)
- Ontwikkelgebied C3 (2026 – 2028)
- Ontwikkelgebied Nijpelsplantsoen (2026 – 2029)
- Diverse projecten binnen de openbare ruimte en bijbehorende infrastructuur
De projecten kenmerken zich door een hoge mate van complexiteit op het gebied van programmering, haalbaarheid, fysieke inpassing en stakeholdermanagement.
Als projectmanager ben je breed inzetbaar en heb je oog voor politieke en bestuurlijke verhoudingen. Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, weet partijen te verbinden, treedt doortastend op en creëert draagvlak. Daarnaast heb je ruime ervaring met bewonersparticipatie, communicatie en samenwerking met bewoners, ondernemers en marktpartijen.
Je werkt samen met interne collega's en externe specialisten binnen Team City. Je neemt deel aan projectgerelateerde overleggen, afstemmingsoverleggen en bijeenkomsten. Structurele lijnorganisatie-overleggen van de gemeente vallen buiten de opdracht. Je richt je werkzaamheden zelfstandig in, afgestemd op de inhoudelijke behoefte van het project.
Competenties
Verbindend, proactief, sociaal vaardig, representatief, flexibel, initiatiefrijk, doortastend en overtuigingskracht.
Eisen voor de opdracht Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling City
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
- Bring your own device (eigen laptop, telefoon en toebehoren zijn vereist).
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectleider binnen een gemeente.
- Beschikbaar per 1 oktober 2026 voor minimaal 32 uur per week.
- Aantoonbaar afgeronde cursus of opleiding gericht op projectmanagement.
- Aantoonbare werkervaring met gronduitgifteovereenkomsten binnen een gemeente.
Wensen voor de opdracht Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling City
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelorniveau (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van inrichtingsplannen en het begeleiden van daaropvolgende planvorming voor binnenstedelijke ontwikkelingen binnen een gemeente (30 punten).
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente (15 punten).
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager openbare ruimte (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met het organiseren van tijdelijke verhuizingen van bewoners in verband met binnenstedelijke ontwikkeling (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met bewonersparticipatie en communicatie binnen stedelijke herstructureringsprojecten (10 punten).
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling City
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Nieuwegein
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Nieuwegein? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Nieuwegein
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Nieuwegein, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen