Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Uitvoeringsvoorwaarde – arbeidsrelatie en wijze van uitvoering
De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever.

De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving.

Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen.

De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer.

De inschrijver dient bij inschrijving aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde.

Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet-conform terzijde worden gelegd.

Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt.

Organisatie
Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving en geven ruimte aan vernieuwende ideeën.

We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem.

Onze kernwaarden:

• Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega’s.
• Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan gemeente Lochem.
• Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
• Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
• Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.

Opdracht
Binnen het fysieke domein van gemeente Lochem spelen meerdere complexe ruimtelijke vraagstukken. Daarom zijn wij op zoek naar een senior Projectleider Gebiedsontwikkeling die bestuurlijk gevoelige dossiers verder kan brengen. Dit is noodzakelijk om aan te sluiten bij plannen van provincie en om leegstand en ruimtelijke verpaupering tegen te gaan.

De opdracht richt zich op ontwikkeling van gebied rond Epse/A1 en Stationsgebied in Lochem. In eerste instantie wordt de totale opgave van beide projecten in kaart gebracht in de vorm van een integraal projectplan. Op basis hiervan vindt terugkoppeling aan bestuur plaats over vervolgstappen.

Voor het opstellen van projectplan worden verschillende disciplines betrokken, waaronder verkeer, groen, stedenbouw en economie. Daarnaast vindt afstemming plaats met externe partijen zoals provincie, dorpsraad, bedrijven en bewoners.

Projectleider heeft oog voor uiteenlopende belangen, kent relevante procedures en legt benodigde keuzes voor aan bestuurders.

De opdracht betreft tijdelijke externe inhuur voor coördinatie van beide projecten. Projectleider werkt vanuit eigen professionaliteit en bepaalt zelfstandig wijze van uitvoering.

Gedurende looptijd van opdracht worden per project de volgende resultaten opgeleverd:

• Integraal projectplan voor gebiedstransformatie inclusief planning, stakeholders en risicobeheersing.
• Uitgewerkt en breed gedragen participatieplan.
• Voorstel voor college en gemeenteraad over transformatieopgave.

Competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
• Strategisch en analytisch inzicht.
• Daadkracht en besluitvaardigheid.
• Omgevingsbewustzijn.
• Resultaatgericht met aandacht voor inhoud en proces.
• Communicatief vaardig.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan desbetreffende CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands en aangeleverd als pdf. Cv bevat minimaal twee referenties met naam, functie en organisatie.

Indien een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, dient in offerte aannemelijk en deugdelijk te worden onderbouwd op welke wijze hieraan invulling wordt gegeven. Dit valt buiten bovenstaande paginabeperking.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd van maandag tot en met donderdag, in overleg. Hybride werken is mogelijk.

Eisen voor de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van ruimtelijke ordening, Sociale Geografie of Planologie.
• Uiterlijk beschikbaar per 15 september 2026 voor 16 uur per week gedurende gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten met meerdere stakeholders waarin sprake is van bestuurlijke gevoeligheid en tegengestelde belangen. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
• Aantoonbare werkervaring met het op constructieve wijze verbinden van verschillende belangen van diverse stakeholders zoals gemeente, ontwikkelaars, bewoners en corporaties. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.

Wensen voor de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met begeleiden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en/of ontwikkelpartners. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (20 punten)
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking in complexe publiek-private samenwerkingsverbanden. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (15 punten)
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming in college van B&W en/of gemeenteraad. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (30 punten)
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring op gebied van gebiedsontwikkeling, waarbij diverse grote projecten zijn geleid van initiatief tot daadwerkelijke realisatie. Licht dit duidelijk toe in cv aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (35 punten)

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht.
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever.
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen.

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Lochem

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Lochem? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Lochem.
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan.
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt.
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief.

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Lochem, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien.
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%.
• Supersnelle uitbetaling: nadat klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening.
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding, je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen.

Meer over ons