Bouwcoördinator

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe
Ede is veelzijdig: wonen, werken en recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. De gemeente kijkt hoe inwoners verder geholpen kunnen worden door goed te luisteren en duidelijk aan te geven wat er te bieden is. Binnen de organisatie ligt de nadruk op voedsel en gezondheid. Daarnaast werken circa 1.200 collega’s aan onder andere woningbouw, leefbaarheid en duurzaamheid. Iedereen is welkom. De samenleving en omgeving zijn continu in ontwikkeling, waardoor de gemeente wendbaar en toekomstgericht blijft.

Opdracht
Gemeente Ede werkt samen met partners aan Ede Centrum, Groen en Gastvrij 2030. Doel is dat inwoners weer meer waardering krijgen voor het centrum en dit vaker bezoeken. Het centrum en de omliggende gebieden ondergaan de komende jaren een ingrijpende transformatie. Voor deze opgaven zoekt de gemeente een bouwcoördinator die de uitvoering van bouwwerkzaamheden van derden in de openbare ruimte begeleidt en zorgt voor optimale afstemming tussen bouwende partijen, interne afdelingen en de omgeving. Je bewaakt de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie tijdens uiteenlopende werkzaamheden in het centrumgebied en omliggende wijken. Je bent hét aanspreekpunt voor aannemers, bewoners, winkeliers, ondernemers, handhaving en gemeentelijke collega’s en zorgt ervoor dat werkzaamheden zorgvuldig, veilig en volgens gemaakte afspraken plaatsvinden. Met jouw bouwkundige kennis, omgevingssensitiviteit en coördinerend vermogen houd je het centrumgebied draaiende, ook wanneer meerdere projecten gelijktijdig plaatsvinden.

Werkzaamheden en resultaten

• Afstemmen met externe bouwende partijen over planning, gebruik van de openbare ruimte, bouwlogistiek, verkeersmaatregelen, bereikbaarheid en veiligheid.
• Coördineren van uitvoeringsoverleggen met aannemers, nutsbedrijven en overige uitvoerende partijen.
• Bewaken van leefbaarheid, doorstroming en veiligheid in het centrumgebied.
• Onderhouden van contact met interne partners zoals Handhaving, Verkeer, Beheer & Onderhoud en projectteams in aangrenzende gebieden.
• Toezien op naleving van gemeentelijke voorschriften, werkprotocollen, contractafspraken en veiligheidsregels.
• Optreden wanneer afspraken niet worden nageleefd en tijdig escaleren indien noodzakelijk.
• Fungeren als zichtbaar aanspreekpunt voor bewoners, ondernemers en winkeliers.
• Afstemmen van bouwlogistiek tussen parallelle projecten en ontwikkelgebieden.
• Signaleren van risico’s en verstoringen en passende maatregelen treffen.
• Informeren van betrokkenen en bijdragen aan duidelijke communicatie richting omgeving en stakeholders.

Onderhoud en Services
Afdeling Onderhoud en Services vormt een essentieel onderdeel van de keten voor het beheer van de openbare ruimte. Van beleid tot uitvoering zorgt het team ervoor dat de openbare ruimte optimaal wordt beheerd. Team Wijkonderhoud werkt dagelijks aan het onderhoud van verschillende onderdelen binnen de gemeente Ede.

De verantwoordelijkheden omvatten onder meer groenvoorzieningen, wegen, speelvoorzieningen, beeldende kunst, straatmeubilair, ondergrondse infrastructuur zoals kabels, leidingen en riolering, evenals bossen, begraafplaatsen, het magazijn, wagenpark en de fietsenstalling.

De missie is om tijdens de uitvoering van de werkzaamheden de best mogelijke service te leveren aan inwoners, ondernemers, de organisatie en bestuurders. Door professioneel samen te werken met inwoners wordt actief bijgedragen aan een leefbare openbare ruimte.

Werkdagen
De opdracht wordt uitgevoerd op maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag.
Hybride werken is mogelijk.

Competenties

• Omgevingsbewustzijn
• Samenwerken
• Oordeelsvorming
• Overtuigingskracht
• Stressbestendigheid

Eisen voor de opdracht Bouwcoördinator

• De opdracht wordt uitgevoerd via detachering.
• LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Iedere opdracht moet worden uitgevoerd conform de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de Wet DBA.
• De geschiktheid van de contractvorm wordt beoordeeld op basis van de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden.
• Inschrijvers moeten desgevraagd aannemelijk maken hoe de opdracht rechtmatig wordt uitgevoerd.
• Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, inclusief minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) en aangeleverd als pdf.
• BYOD: gebruik van eigen laptop en mobiele telefoon.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo-4 niveau in de richting van civiele techniek, bouwkunde, infrastructuur of vergelijkbaar.
• Minimaal 1 jaar recente werkervaring (laatste 5 jaar) als bouwcoördinator of vergelijkbare rol binnen een gemeentelijke of (semi)publieke organisatie.
• Minimaal 3 jaar ervaring met werkvoorbereiding, omgevingsmanagement, contractmanagement en bouwcoördinatie bij gebieds- of vastgoedontwikkelingen.
• Beschikbaar voor gemiddeld 8 tot 16 uur per week.

Wensen voor de opdracht Bouwcoördinator

• Kwaliteit van ervaring met bouwcoördinatie in een binnenstedelijke of complexe omgeving, aangetoond met een project waarin verantwoordelijk was voor afstemming, veiligheid en bereikbaarheid (30 punten).
• Ervaring met omgevingsmanagement bij werkzaamheden in de openbare ruimte, onderbouwd met een voorbeeld van succesvolle communicatie met bewoners, ondernemers of andere stakeholders (20 punten).
• Ervaring met toezicht op naleving van werkprotocollen, contractafspraken en veiligheidsmaatregelen, aangetoond met een project waarin toezichthoudende of handhavende bevoegdheden zijn ingezet (15 punten).
• Ervaring met bouwlogistiek en coördinatie van meerdere uitvoerende partijen, aangetoond met een situatie waarin parallelle werkzaamheden of verschillende aannemers op elkaar zijn afgestemd (10 punten).
• Ervaring met interne samenwerking binnen een gemeentelijke organisatie, aangetoond met een voorbeeld van afstemming met afdelingen zoals verkeer, beheer, handhaving of projectteams (5 punten).

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Bouwcoördinator

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Ede

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Ede? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Ede
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Ede, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons