Werken voor gemeente Hardenberg: Groei en bloei met ons mee
Gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van mooie platteland langs Vecht én van gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels telt gemeente meer dan 62.935 inwoners.
We willen Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving. Dit betekent dat we regio willen versterken, buitengebied aantrekkelijker willen maken en voorzieningen willen verbeteren. We bouwen aan een duurzame economie die klaar is voor toekomst, waarbij lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt.
Bij ons werk je samen met 550 enthousiaste collega’s aan deze ambities. We hechten veel waarde aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en goede samenwerking. We geloven in “Kracht van Gewoon Doen” en pakken zaken praktisch aan.
Opdracht
Als integraal verantwoordelijk projectleider geef je uitvoering aan initiatieffase van projecten voor (vervangende) nieuwbouw en renovatie van sportaccommodaties en andere maatschappelijke gebouwen. Hierbij zorg je voor het inzichtelijk maken van functionele eisen, het opstellen van investerings- en exploitatieramingen (TCO), voorbereiding van beheerorganisatie en besluitvorming door college van B&W en gemeenteraad.
Aanleiding
Voor binnen- en buitensportaccommodaties zijn recent Integrale HuisvestingsPlannen (IHP’s) vastgesteld. Voor overige maatschappelijke gebouwen worden aanvullende IHP’s opgesteld. Op korte termijn start initiatieffase van diverse projecten.
Doelstelling
Je realiseert een breed gedragen en toekomstbestendige basis voor vervangende nieuwbouw en renovatie van maatschappelijke accommodaties, inclusief voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
Uitgangspunten
Creëren van maatschappelijke meerwaarde door centrale locaties voor maatschappelijke functies, stimuleren van samenwerking en gedeeld gebruik, realiseren van flexibele en toekomstbestendige gebouwen, goede toegankelijkheid voor alle doelgroepen en duurzame, gezonde en klimaatadaptieve inrichting conform Groene en Gezonde Maatlat.
Stakeholders
Extern
Maatschappelijke instellingen, verenigingen en inwoners, waaronder sportverenigingen, scholen, buurtbewoners, ouderen en zorginstellingen, maatschappelijke organisaties en Plaatselijk Belangen.
Intern
Maatschappelijk domein, ruimtelijk domein, openbaar gebied, financiën, communicatie, MT en bestuur.
Werkzaamheden
- Inventariseren van wensen en behoeften van alle doelgroepen.
- Uitwerken van functionele eisen.
- Opstellen van een schetsontwerp voor een flexibele en toekomstbestendige accommodatie.
- Opstellen van investerings- en exploitatieraming (TCO).
- Presenteren van plan aan gemeente en stakeholders.
- Voorbereiden van besluitvorming door college van B&W en gemeenteraad.
Resultaat
Een breed gedragen, uitvoerbaar en toekomstbestendig ontwerp voor (vervangende) nieuwbouw en renovaties van maatschappelijke accommodaties.
Rol projectleider
- Integraal verantwoordelijk voor projectuitvoering en besluitvorming.
- Aansturen van externe ondersteunende adviseurs en deskundigen.
- Inzet van circa 16 tot 20 uur per week.
Competenties
- Gericht op samenwerking, verbinding en draagvlak.
- Gevoel voor bestuurlijke en organisatorische verhoudingen.
- Communicatief sterk op zowel bestuurlijk als uitvoerend niveau.
- Resultaatgericht en doortastend.
- Flexibel en pragmatisch.
- Goede schriftelijke en mondelinge communicatievaardigheden.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11 conform CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1.
Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in Nederlands (minimaal 2 referenties) en aangeleverd als pdf.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk. Werkdagen zijn maandag tot en met vrijdag.
Eisen voor opdracht Projectleider haalbaarheidstudies maatschappelijk vastgoed
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als strategisch adviseur voor gemeenten op gebied van maatschappelijk vastgoed, waaronder onderwijs, wijkgebouwen, multifunctionele accommodaties en sportaccommodaties.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 6 jaar gericht op verduurzaming van vastgoed bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van programma van eisen.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van beleid op gebied van accommodaties bij een gemeente.
Wensen voor opdracht Projectleider haalbaarheidstudies maatschappelijk vastgoed
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 6 jaar als projectleider voor ontwikkeling (waaronder opstellen van functionele programma’s van eisen) en realisatie van sportaccommodaties, MFA’s en andere maatschappelijke gebouwen op gebied van ruimtelijke ontwikkeling bij een gemeente.
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en implementeren van beleid en strategie voor maatschappelijke accommodaties bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van tarievenbeleid voor gemeentelijke accommodaties.
- Aantoonbare werkervaring met het implementeren van huisvestingsplannen bij een gemeente.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider haalbaarheidstudies maatschappelijk vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Hardenberg
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hardenberg? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Hardenberg
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hardenberg, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen