Binnen de afdeling VTH (vergunningverlening, toezicht en handhaving) ben jij het gezicht voor de inwoners van onze stad. Jouw werk is afwisselend: van toezichthouden op de bouw tot meldingen van inwoners behandelen. Daarnaast maak je deel uit van een enthousiast team van 10 ervaren collega’s. Je draagt bij aan een veilige en leefbare gemeente door toezicht te houden op bouwprojecten in heel ’s-Hertogenbosch, op basis van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging van het bouwen. Jouw focus ligt op de Brede Binnenstad en monumenten buiten de binnenstad.
Jouw taken
- Toezicht houden op bouwprojecten; ongeveer 50% van de tijd ben je op locatie en voer je integrale controles uit op vergunde bouw, omgevingsveiligheid, (geluid)installaties en brandveiligheid.
- Toezicht houden op de verbouw van monumenten en proactief samenwerken met erfgoedadviseurs.
- Signaleren van illegale bouwactiviteiten en controleren op illegaal gebruik van gebouwen.
- Behandelen van klachten en meldingen van inwoners, bijvoorbeeld over geluidsoverlast of andere hinder door bouwwerkzaamheden.
- Ondersteunen bij controles in het kader van ondermijning.
- Rapporteren van bevindingen en samenwerken met juristen voor juridische besluiten en handhavingsprocedures.
- Optreden als schakel tussen bouwers, bewoners en collega’s om te zorgen dat regels worden nageleefd en veilig, gezond en met oog voor de omgeving wordt gebouwd.
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is. Voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Iedere opdracht moet echter worden uitgevoerd in overeenstemming met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Hierdoor kan een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet lenen voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien dit onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Competenties
- Communicatief vaardig en gemakkelijk kunnen schakelen met inwoners, aannemers, collega’s en andere partijen.
- Pragmatisch en oplossingsgericht, ook bij het behandelen van klachten en meldingen.
- Goed kunnen luisteren en rust en overzicht bewaren in hectische en onverwachte situaties.
- Flexibel en goed kunnen omgaan met wisselende vragen vanuit de omgeving.
- Beschikken over een heldere rapportagestijl.
Eisen voor de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer
- Cv aanleveren in het Nederlands.
- In het bezit van een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
- Afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder; of een afgeronde hbo-opleiding met minimaal 2 jaar ervaring met toezicht op grote inbreidingsplannen en complexe werken, waaronder hoogbouw en monumenten.
- Beschikken over digitale vaardigheden voor het werken met rapportagesystemen.
- In het bezit van rijbewijs B en een auto voor de uitvoering van de werkzaamheden.
- Beschikken over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart), dat bij intake en startdatum kan worden getoond.
Wensen voor de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer
- Leverancier is op de hoogte van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten-cao.
- Persoonlijke motivatie bevat een duidelijke onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat beschikt over de gevraagde competenties.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht.
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever.
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen.
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente s-Hertogenbosch
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente s-Hertogenbosch? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente s-Hertogenbosch.
- Indien aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan.
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt.
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief.
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente s-Hertogenbosch, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor zelfstandig professionals en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen. Daarom zetten wij ons in voor een vernieuwende manier van samenwerken.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: binnen één werkdag hoor je of wij een goede match zien.
- Eerlijke marges: 13% marge, vanaf het tweede jaar automatisch verlaagd naar 11%.
- Supersnelle uitbetaling: na betaling door de opdrachtgever staat jouw factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening.
- Volledige vrijheid: geen relatie- of concurrentiebeding, zodat je altijd zelf beslist over vervolgopdrachten.