Senior projectleider maatschappelijke vastgoedprojecten

Omschrijving
Werken bij gemeente Zaltbommel betekent deel uitmaken van een dynamische organisatie met een open werksfeer. De circa 160 medewerkers werken vanuit gemeentekantoor en gemeentewerf in historische stad Zaltbommel en omliggend buitengebied met elf dorpen. Gemeente is goed bereikbaar via A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch.

Opdracht
Gemeente Zaltbommel is op zoek naar een Senior Projectleider met ruime ervaring in gemeentelijke vastgoed- en gebiedsontwikkelingsprojecten en maatschappelijke projecten, waaronder onderwijshuisvesting. In deze veelzijdige rol geef je leiding aan projecten op het gebied van onderwijshuisvesting, maatschappelijk vastgoed en cultureel erfgoed. Je bent verantwoordelijk voor voorbereiding, realisatie en bestuurlijke begeleiding van uiteenlopende bouw- en verbouwprojecten, waarbij je schakelt tussen bestuurders, gebruikers, inwoners, adviseurs en uitvoerende partijen.

Of het nu gaat om realisatie van nieuwe schoolgebouwen of herontwikkeling van monumentaal pand zoals Sint Maartenskerk, je weet projecten van initiatief tot oplevering succesvol te begeleiden.

Wat ga je doen?
Als Senior Projectleider ben je integraal verantwoordelijk voor meerdere projecten binnen fysieke leefomgeving. Je bent eerste aanspreekpunt voor alle betrokken partijen en bewaakt planning, kwaliteit, financiën en bestuurlijke besluitvorming.

Verantwoordelijkheden

• Voorbereiden en begeleiden van meerdere bouwprojecten en tijdelijke huisvestingsprojecten;
• Procesadvisering richting bouwheer en gemeentelijke organisatie;
• Adviseren over maatschappelijke en onderwijskundige vraagstukken;
• Bewaken van gemeentelijke investeringsbudgetten en taakstellende budgetten;
• Toetsen en beoordelen van fasedocumenten en ontwerpen;
• Begeleiden van bestuurlijke besluitvorming en kredietaanvragen richting college en gemeenteraad;
• Organiseren van verzekeringen bij oplevering;
• Opstellen van gebruikersafspraken, huurovereenkomsten en onderhoudsafspraken bij multifunctioneel gebruik.

Project Sint Maartenskerk
Daarnaast geef je leiding aan overname en herontwikkeling van monumentale Sint Maartenskerk. Gemeente neemt schip van kerk in eigendom om gebouw geschikt te maken voor zowel kerkelijke als maatschappelijke functies.

Verantwoordelijkheden binnen dit project

• Voorbereiden en begeleiden van participatie- en communicatieprocessen met inwoners, gebruikers en belanghebbenden;
• Creëren van bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak;
• Leidinggeven aan projectteam;
• Opstellen van projectplannen en definiëren van projectopgave;
• Stakeholdermanagement richting bestuur, kerkgemeenschap, toekomstige gebruikers, omwonenden en adviseurs;
• Identificeren en beheersen van projectrisico's;
• Strategische advisering binnen politiek-bestuurlijke omgeving.

Competenties

• Stevige en zakelijke gesprekspartner;
• Overtuigend en verbindend;
• Politiek-bestuurlijk sensitief;
• Communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk;
• Resultaatgericht en besluitvaardig;
• Stressbestendig;
• Analytisch en oplossingsgericht;
• Zelfstandig én een echte teamspeler;
• Flexibel en klantgericht.

Aantal professionals
1

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal met maximaal uurtarief van €130,- conform CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in Nederlands (minimaal 2 referenties met naam, functie en organisatie) in pdf-formaat.

Indien een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, dient in offerte aannemelijk en deugdelijk onderbouwd te worden hoe hier invulling aan wordt gegeven. Dit valt niet onder bovenstaande bepaling.

Werkdagen
Werkdagen in overleg.
Hybride werken: Ja.

Eisen voor de opdracht Senior projectleider maatschappelijke vastgoedprojecten

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in rol van projectleider binnen fysieke leefomgeving.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met gemeentelijke projecten. Licht dit duidelijk toe aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
• Aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoed, onderwijshuisvesting, gebiedsontwikkeling en/of monumentale gebouwen. Licht dit duidelijk toe aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
• Aantoonbare werkervaring met budgetbewaking, projectbeheersing en risicomanagement.

Wensen voor de opdracht Senior projectleider maatschappelijke vastgoedprojecten

• Aantoonbare werkervaring met projectmanagement van complexe en politiek gevoelige maatschappelijke vastgoedprojecten bij gemeenten. Licht dit duidelijk toe aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (35 punten)
• Aantoonbare werkervaring in afgelopen 3 jaar als projectleider fysieke leefomgeving. Licht dit duidelijk toe aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (35 punten)
• Aantoonbare werkervaring met adviseren van bestuur en organisatie over maatschappelijke vastgoedprojecten bij gemeenten in initiatieffase. Licht dit duidelijk toe aan hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject. (30 punten)

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior projectleider maatschappelijke vastgoedprojecten

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Zaltbommel

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Zaltbommel? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Zaltbommel
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Zaltbommel, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons