Bouwkundig projectleider

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren is organisatie succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Er wordt gewerkt volgens de "Purmerendse manier", waarbij inwoners centraal staan. Bij alles wat gedaan wordt, staat vraag centraal wat bijdrage is aan inwoners en bedrijven van Purmerend. Daarbij wordt gedacht in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en verbinding met omgeving zijn belangrijke uitgangspunten.

Opdracht
Ruimtelijk domein werkt aan ontwikkeling, realisatie, beheer en onderhoud van Purmerend en Beemster. Daarnaast is domein verantwoordelijk voor vergunningen, toezicht en handhaving. Binnen dit werkgebied is Team Vastgoed integraal verantwoordelijk voor beheer en onderhoud van gebouwen en gronden van gemeenten Purmerend en Beemster. Doel is vastgoedbeheer kwalitatief te optimaliseren en te komen tot een goed functionerend gemeentelijk vastgoedbedrijf. Team beheert bestaande portefeuille professioneel, verzorgt desgevraagd dienstverlening voor andere gemeenten en levert bijdrage aan ontwikkelopgave van stad.

Voor Team Vastgoed wordt gezocht naar een Bouwkundig projectleider. Projectleider is bekend met Purmerendse manier van werken en Purmerendse projectmatige aanpak. Daarnaast is aantoonbare ervaring vereist met begeleiden van bouwprojecten binnen een maatschappelijk, ambtelijk en bestuurlijk gevoelige context. Hierbij wordt rekening gehouden met uiteenlopende belangen, terwijl regie wordt gevoerd op benodigde ontwikkelingen. Projectleider vertegenwoordigt projectteam en begeleidt inspraakprocedures en voorlichtingsbijeenkomsten.

Als Bouwkundig projectleider ben je verantwoordelijk voor realisatie van uiteenlopende projecten binnen Team Vastgoed. Je hebt aantoonbare ervaring in Purmerend met:

• Realiseren van cultuurgebouwen, zoals bijvoorbeeld een poppodium;
• Realiseren van schoolgebouwen en sporthallen;
• Verbouwen van bestaande gebouwen tot multifunctionele ruimtes voor organisaties die cultureel-sociale initiatieven exploiteren;
• Modulaire woningbouw.

Er wordt gezocht naar een deskundige professional met daadkracht en flexibiliteit. Je begrijpt dat functie vraagt om inzet en passie en bent in staat bruggen te bouwen tussen diverse stakeholders om projectdoelen te realiseren.

Werkzaamheden

• Realiseren van cultuurgebouwen die in Purmerend gebouwd worden in 2026 en 2027;
• Realiseren van schoolgebouwen en sporthallen in Beemster in 2027;
• Verbouwen van bestaande gebouwen tot multifunctionele ruimtes voor organisaties die cultureel-sociale initiatieven exploiteren, met oplevering in 2027 en geschikt voor een culturele instelling in combinatie met een creatieve broedplaats voor jongeren;
• Realiseren van modulaire woningbouw.

Resultaat
Verwacht wordt dat onderdelen van opdracht aan einde van opdracht volledig zijn opgeleverd of concreet zijn overgedragen aan vaste medewerkers van gemeente.

Randvoorwaarden

• Bouwkundig projectleider werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen team of opdrachtgever en levert eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van team.
• Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• Bouwkundig projectleider is niet ingebed in lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. Werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij opdrachtgever uitsluitend eindresultaat toetst. Opdrachtnemer bewaakt en organiseert eigen inzet, middelen en planning.

Competenties

• Gedreven en resultaatgericht;
• Stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Flexibel en optimaal functionerend in een dynamische omgeving;
• Politiek en bestuurlijk sensitief en in staat verschillende belangen samen te brengen.

Benodigd aantal professionals
1.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Werkdagen
Opdracht wordt uitgevoerd op dinsdagen of donderdagen.

Eisen voor de opdracht Bouwkundig projectleider

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in richting Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar.
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als bouwkundig projectleider, directievoerder of projectmanager binnen bouw- en vastgoedprojecten.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met realisatie of renovatie van maatschappelijk vastgoed.
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding binnen een gemeentelijke organisatie of in opdracht van een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbare werkervaring met bouwprojecten in een maatschappelijk en bestuurlijk gevoelige omgeving.

Wensen voor de opdracht Bouwkundig projectleider

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met projectleiding van maatschappelijk vastgoed (onder andere scholen, sporthallen, cultuurgebouwen, zorgvastgoed en multifunctionele accommodaties).
• Aantoonbare werkervaring met realisatie en/of renovatie van cultuurgebouwen. Benoem hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met realisatie van schoolgebouwen, sporthallen of multifunctionele accommodaties. Benoem hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met begeleiden van inspraak-, participatie- of stakeholdertrajecten bij bouwprojecten binnen een maatschappelijk of bestuurlijk gevoelige omgeving. Geef hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider of directievoerder binnen bouwprojecten uitgevoerd voor een gemeente. Benoem opdrachtgever(s) en project(en) duidelijk in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwprojecten, waaronder nieuwbouw, transformatie of modulaire woningbouw. Benoem hiervan een duidelijk voorbeeld in het cv.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Bouwkundig projectleider

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Purmerend

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Purmerend? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Purmerend
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Purmerend, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons