Functie
Binnen onze afdeling ondersteun je bij uiteenlopende werkzaamheden rondom het vestigen van Recht van Opstal. Je werkt samen met onder andere rentmeesters, engineers en notarissen aan verschillende projecten rondom onze infrastructuur.
Een belangrijk onderdeel van jouw functie is het bewaken van de kwaliteit en voortgang van dossiers en processen. Je controleert of de benodigde stukken volledig en juist zijn, bewaakt de procedure en ziet erop toe dat collega's en opdrachtnemers volgens de gemaakte afspraken en procedures werken.
Jouw bijdrage zorgt ervoor dat zakelijke rechten zorgvuldig worden gevestigd en administratief en notarieel correct worden afgehandeld. Daarmee ontzorg je collega's en draag je eraan bij dat onze infrastructuur goed kan worden beheerd en onderhouden en de leveringszekerheid wordt geborgd.
Wat ga je doen?
Als Medewerker Zakelijk Recht houd je je onder andere bezig met:
- Controleren en beoordelen van overeenkomsten ten behoeve van het vestigen van Recht van Opstal.
- Controleren en beoordelen van notariële aktes.
- Bewaken van de kwaliteit en volledigheid van dossiers en bijbehorende stukken.
- Volgen en bewaken van processen en controleren of collega's en opdrachtnemers de juiste procedures volgen.
- Zorgen voor een correcte dossiervorming, notariële afwikkeling en archivering van gevestigde zakelijke rechten.
- Archiveren van overeenkomsten, aktes en overige relevante documentatie.
- Ondersteunen en adviseren van de Specialist Schade en Zakelijk Recht en uitvoering geven aan acties die hieruit voortkomen.
- Bewaken van de uniformiteit en kwaliteit van de uitvoering van procedures door betrokken collega's en opdrachtnemers.
- Beheren van de gezamenlijke e-mailbox en opvolgen van binnenkomende vragen en verzoeken.
- Onderhouden van contacten met rentmeesters en notarissen.
- Zelfstandig uitzoeken en oppakken van vraagstukken en waar nodig afstemmen met de betrokken specialisten.
Waar kom je terecht?
Je komt terecht in een team van ongeveer 15 collega's, verdeeld over drie disciplines:
- Vestigen van Recht van Opstal
- Graafschadepreventie
- Schadebehandeling
Je werkt nauw samen met de Specialist Zakelijk Recht en hebt daarnaast veel contact met collega's binnen en buiten het team, rentmeesters en notarissen.
Wat breng je mee?
Voor deze functie zoeken we iemand die juridisch onderlegd is en ervaring heeft met grondzaken en notariële afwikkelingen.
Daarnaast vinden we het belangrijk dat je:
- Snel nieuwe informatie en processen eigen maakt.
- Flexibel bent en gemakkelijk kunt schakelen wanneer situaties veranderen.
- Zorgvuldig werkt, zonder het overzicht te verliezen.
- Communicatief vaardig bent en makkelijk contact legt met verschillende stakeholders.
- Niet alleen uitvoert, maar ook kritisch kijkt naar processen en mogelijke verbeteringen.
Eisen voor de opdracht Servicedeskmedewerker 2de lijns
- Een juridische achtergrond, bijvoorbeeld door een juridische opleiding of relevante werkervaring binnen het juridisch/zakelijk recht.
- Je bent stressbestendig en kunt goed omgaan met werkdruk.
- HBO werk- en denkniveau.
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring.
- Ervaring met grondzaken.
- Ervaring met notariële afwikkelingen.
- Je bent nauwkeurig en hebt oog voor de kwaliteit en volledigheid van dossiers.
- Je bent zelfstandig en kunt werkzaamheden en vraagstukken zelf uitzoeken en oppakken.
- Je kunt goed schakelen tussen verschillende werkzaamheden en betrokken partijen.
Wensen voor de opdracht Servicedeskmedewerker 2de lijns
- Niet alleen uitvoert, maar ook kritisch kijkt naar processen en mogelijke verbeteringen.
- Flexibel bent en gemakkelijk kunt schakelen wanneer situaties veranderen.
- Snel nieuwe informatie en processen eigen maakt.
- Zorgvuldig werkt, zonder het overzicht te verliezen.
- Communicatief vaardig bent en makkelijk contact legt met verschillende stakeholders.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Servicedeskmedewerker 2de lijns
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Vitens
Past jouw profiel bij de eisen van Vitens? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Vitens
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Vitens, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen