Wat ga je doen
Als Accountmanager zit je bovenop uitvoering van technisch beheer van vastgoedvoorraad. Hiervoor heb je veelvuldig overleg met Technisch Adviseurs (die dit uitzetten op markt) en Assetmanagers (die gaan over panden en keuzes hierin maken). Je bevindt je midden in dit proces. Je bent verantwoordelijk voor actuele en kloppende MJOP, zorgt voor jaarplan waarmee Technisch Adviseurs vooruit kunnen en dat is afgestemd met Assetmanagers. Daarnaast ben je aanspreekpunt voor externe en interne klanten voor onderhoudswerk (gemeente Borger-Odoorn en Programmamanagers). Dit betekent onder andere dat je:
- met externe en interne klanten overlegt over uit te voeren onderhoud aan hun vastgoed
- met Technisch Adviseurs werklast afstemt en voortgang van uit te voeren onderhoud uit jaarplan bespreekt
- afstemming hebt met Technisch Beheerders over uit te voeren correctief onderhoud
- stuurt op uit te voeren werkzaamheden en kosten waarbij afwijkingen worden besproken met Assetmanagers of andere klanten
- zorgt voor actuele MJOP en fungeert als aanspreekpunt voor externe partij die inspecties uitvoert conform NEN 2767
Tijdelijke invulling en verbetertraject
Voor deze rol wordt tijdelijke invulling gezocht. Er wordt gezocht naar professional met ervaring in vergelijkbare rol die vanuit eigen expertise kan meedenken over verbetering van werkwijze. Er ligt namelijk nog uitdaging om heroverweging te doen op huidige manier van werken. Er wordt gekeken of processen slimmer en efficiënter ingericht kunnen worden en of er mogelijkheden zijn om werkwijze te verbeteren of anders te organiseren. Je doorloopt dit traject samen met collega’s en werkt ideeën en verbetervoorstellen uit.
In welk team kom je terecht
Als Accountmanager maak je deel uit van team Vastgoed en Grondzaken (VGZ), specifiek cluster Vastgoed. Samen met collega’s draag je verantwoordelijkheid voor beheer en onderhoud van gemeentelijk vastgoed, waaronder welzijns-, cultuur- en sportaccommodaties. Gemeente Emmen heeft circa 280 objecten in eigendom. Daarnaast wordt onderhoud uitgevoerd voor gemeente Borger-Odoorn (ongeveer 60 objecten) en voor vastgoed dat onderdeel is van ontwikkelingen en programma’s.
Eisen voor de opdracht Accountmanager technisch beheer vastgoed
- Leverancier of zzp’er zorgt ervoor dat VOG uiterlijk binnen 28 dagen na aanvang opdracht aan opdrachtdossier op inhuurdesk is toegevoegd
- Kandidaat is in loondienst aangeboden
- Kandidaat heeft relevante afgeronde opleiding op HBO niveau
- Kandidaat heeft technische opleidingsachtergrond in bijvoorbeeld bouwkunde
Wensen voor de opdracht Accountmanager technisch beheer vastgoed
- Ruime ervaring met vastgoedonderhoud en sturing hierop. Gemeentelijke ervaring is een pre
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Accountmanager technisch beheer vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Emmen
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Emmen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Emmen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Emmen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen