Adviseur gebouwenbeheer

Opdrachtomschrijving
Ben jij iemand die overzicht houdt, verbinding maakt en van aanpakken weet? Krijg je energie van het toekomstbestendig maken van een breed en divers gebouwenbestand? Dan hebben wij een mooie tijdelijke opdracht voor jou! Harlingen heeft relatief veel gebouwen in eigen beheer, variërend van monumentale panden tot sportaccommodaties, culturele instellingen en maatschappelijke voorzieningen. Elk gebouw kent zijn eigen uitdagingen en vraagt om een andere aanpak.

Verantwoordelijkheden
Coördineren en regisseren van werkzaamheden binnen uiteenlopende gemeentelijke gebouwen zoals het monumentale stadhuis, gemeentelijke panden, sporthal de Waddenhal en museum het Hannemahuis.
Het beheren van sportaccommodaties en het zwembad, inclusief contacten met sportverenigingen (in samenwerking met beleidsadviseurs). Ook kijk je mee en beoordeel je subsidieaanvragen van deze verenigingen.
Adviseren over strategisch, tactisch en dagelijks gebouwenbeheer.
Uitvoeren en aanjagen van projecten rondom onderhoud, renovatie en verduurzaming.
Opstellen en actualiseren van beheerplannen, beleidsstukken en MJOP’s in samenwerking met onze gebouwenbeheerders.
Samenwerken met disciplines zoals wegen, riolering, water en groen.
Bewaken van de grote lijn terwijl je ook praktisch meedenkt en waar nodig meewerkt.

Beschikbaarheid
De kandidaat is inzetbaar vanaf 23 maart 2026 tot en met 23 september 2026 voor 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Eisen voor opdracht Adviseur gebouwenbeheer

• U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe. U dient gebruik te maken van het bijgevoegde template en alle gevraagde onderdelen in te vullen.
• De kandidaat is inzetbaar vanaf 23 maart 2026 tot en met 23 september 2026 voor 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
• Afgeronde hbo opleiding in de richting van vastgoed.
• Aantoonbare ervaring met gebouwen- of vastgoedbeheer in een complexe organisatie.
• Ervaring met het beheren en adviseren over een divers gebouwenbestand (bijv. monumenten, sportaccommodaties, maatschappelijke of culturele gebouwen), bij voorkeur binnen of voor een publieke organisatie.
• Ervaring met strategisch en tactisch gebouwenbeheer.
• Bewezen ervaring met het opstellen, actualiseren en uitvoeren van beheerplannen, MJOP’s en beleidsstukken, inclusief het maken van afwegingen tussen onderhoud, investeringen, duurzaamheid en beschikbaar budget.
• Ervaring met het regisseren van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten, inclusief het coördineren van interne en externe partijen en het bewaken van planning, kwaliteit en voortgang.
• Ervaring met stakeholdermanagement in een bestuurlijke omgeving en het vertalen van complexe vraagstukken naar heldere adviezen en besluitvoorstellen.
• Ervaring met sportaccommodaties en/of maatschappelijke voorzieningen, inclusief samenwerking met gebruikers en verenigingen en het beoordelen van aanvragen of subsidies, is een pré.

Wensen voor opdracht Adviseur gebouwenbeheer

• Hbo werk- en denkniveau.
• Communicatieve en verbindende vaardigheden, met aantoonbare ervaring in het effectief communiceren met uitvoerende medewerkers, beleidsadviseurs, bestuur en externe stakeholders.
• Bestuurlijke sensitiviteit en omgevingsbewustzijn, met ervaring in een politiek-bestuurlijke context en het vertalen van risico’s en gevoeligheden naar passende adviezen.
• Praktisch en oplossingsgericht handelen, met aantoonbare voorbeelden van het oplossen van concrete knelpunten in gebouwenbeheer.
• Samenwerkings- en coachingsvaardigheden binnen een klein multidisciplinair team, met focus op effectieve samenwerking en voortgang zonder hiërarchisch aan te sturen.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Adviseur gebouwenbeheer

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Harlingen

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Harlingen? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Harlingen
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Harlingen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons