Adviseur Grondzaken en Vastgoed (Gemeente Etten-Leur)
Functie: Adviseur Grondzaken en Vastgoed
Uren: 20-24 uur per week
Locatie: Gemeente Etten-Leur
Start: Zo spoedig mogelijk
Duur: 6 maanden, met optie op verlenging
Opdrachtomschrijving
Gemeente Etten-Leur zoekt een Adviseur Grondzaken en Vastgoed die een belangrijke rol speelt binnen diverse ruimtelijke ontwikkelingen. Je werkt aan het beheer en de ontwikkeling van gemeentelijke vastgoedportefeuille en levert advies op gebied van grondzaken, privaatrecht en vastgoedbeleid. Je bent een verbindende en inhoudelijke adviseur voor inwoners, ondernemers, bestuur en collega’s. Ook participeer je in projectgroepen rondom gebiedsontwikkelingen.
Werkzaamheden
- Beheer en advisering rondom gemeentelijke vastgoedportefeuille
- Opstellen en beheren van vastgoedcontracten, waaronder maatschappelijke vastgoedcontracten
- Opstellen van privaatrechtelijke overeenkomsten zoals (erf)pacht, snippergroenverkoop en nutsvoorzieningen
- Adviseren over vastgoedbeleid, grondverwervingsbeleid en gronduitgifte
- Deelnemen aan projectgroepen en bijdragen aan gebiedsontwikkelingen
- Aanspreekpunt voor vastgoed en grondzaken richting inwoners, ondernemers en interne organisatie
- Administratief beheer van kavels en verkoopdossiers
Wat zoeken wij in jou
- Minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig
- Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in vergelijkbare functie binnen gemeentelijke omgeving
- Aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten
- Duidelijke en zorgvuldige communicatie en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen
- Ervaring met huurrecht
- Ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten
Organisatie
Je komt te werken binnen team Ruimte en Economie, onderdeel van afdeling Leefomgeving. Team bestaat uit circa 30 collega’s met verantwoordelijkheden in verkeer, RO, economische zaken, wonen, stedenbouw en grondzaken. Gemeente Etten-Leur biedt een flexibele, informele werkomgeving.
Overige informatie
Gemeente biedt faciliteiten voor thuiswerken en flexibele uren. Laptop en telefoon worden beschikbaar gesteld. Startdatum in overleg.
Eisen voor de opdracht Adviseur Grondzaken en Vastgoed
- Kandidaat heeft HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur juridisch of bestuurskundig, aantoonbaar in CV
- Kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in vergelijkbare functie binnen gemeentelijke omgeving, aantoonbaar in CV
- Kandidaat heeft aantoonbare kennis van grondzaken, privaatrecht en vastgoedcontracten, aantoonbaar in CV
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met huurrecht, aantoonbaar in CV
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten, aantoonbaar in CV
Wensen voor de opdracht Adviseur Grondzaken en Vastgoed
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met administratief beheer van kavels, dossiers en vastgoedregistratiesystemen, aantoonbaar in CV
- Kandidaat is in staat te starten op genoemde startdatum
- Kandidaat is beschikbaar voor gevraagde uren per week
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
- Zelfstandig en in teamverband kunnen werken
- Communicatieve vaardigheden
- Analytisch vermogen
- Plannen en organiseren
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur Grondzaken en Vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Etten-Leur
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Etten-Leur? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Etten-Leur
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Etten-Leur, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen