Organisatie
Waterschap Noorderzijlvest zorgt in een groot deel van Groningen, in Noord- en Midden-Drenthe en in een stukje Friesland voor veilig leven met water, schoon water, gezuiverd water en voldoende water in elk seizoen. Voor onze 400 medewerkers gaat een gezonde en toekomstbestendige leef-, woon- en werkomgeving van de circa 383.000 inwoners in ons gebied boven alles. Dit vraagt om gedreven professionals die uitblinken in hun eigen vakgebied en passie.
Functie
Adviseur grondzaken en vastgoed (24 uur per week) tot eind december 2026
Opdrachtomschrijving
Als adviseur vastgoed en grondzaken zorg je voor dat het onderhandelen, verwerven en tijdelijk beheren van vastgoed en grondzaken in de eigen (gebieds)projecten en de uitvoering hiervan, wordt uitgevoerd. Dit doe je in nauw overleg met collega’s zoals projectleiders en uitvoerders. Je bent hierin verantwoordelijk voor het proces.
Je stuurt adviesbureau’s en rentmeesters op een efficiënte wijze aan. Daarnaast zorg je voor een kwalitatief goede voorbereiding en afhandeling van contracten bij de notaris.
Je zorgt ervoor dat de (pacht)contracten en overeenkomsten die worden afgesloten van hoogwaardige kwaliteit zijn en in sommige gevallen ben je zelf auteur van deze stukken.
Je voert al dan niet zelfstandig onderhandelingen met eigenaren/gebruikers van vastgoed/grondzaken en pakt vragen en klachten hierover pro-actief op.
Je signaleert problemen en herkent belangrijke informatie, die je vertaalt naar de organisatie en deelt met betrokken partijen.
Je begeleid een junior adviseur en brengt je kennis en ervaring aan degene over.
Kandidaatomschrijving
een HBO+ werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar relevante werkervaring in de makelaardij/vastgoed
kennis en ervaring van de organisatie en het gebied.
ervaring met werken binnen een overheidsorganisatie en gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
kennis en affiniteit met strategische ontwikkelingen in de grondmarkt en het landelijk gebied
het vermogen om op verschillende abstractieniveaus te acteren
pro- actieve houding
goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden
het vermogen om planmatig te werken en daarbinnen duidelijke en haalbare afspraken te maken
een open en verbindende, communicatieve manier van (samen)werken
Je competenties en talenten
Je bent een stevige gesprekspartner die op een natuurlijke wijze kan adviseren en overtuigen
Je hebt een sterk analytisch vermogen en weet dit op de juiste toon te verwoorden
Je werkt resultaatgericht, bent flexibel en denkt in termen van mogelijkheden en oplossingen
Je herkent politieke belangen en verhoudingen en handelt hiernaar.
Eisen voor de opdracht Adviseur grondzaken en vastgoed
- In bezit van hbo diploma
- Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde hbo opleiding
- Overheidservaring
- Op cv aantoonbaar ervaring met werken bij overheidsorganisatie
Wensen voor de opdracht Adviseur grondzaken en vastgoed
- Relevante opleiding op vakgebied zoals bijvoorbeeld makelaar
- Minimaal 6 jaar ervaring met grondzaken en vastgoed
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur grondzaken en vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Waterschap Noorderzijlvest
Past jouw profiel bij de eisen van Waterschap Noorderzijlvest? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Waterschap Noorderzijlvest
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Waterschap Noorderzijlvest, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen