Contractmanager gebiedsontwikkeling valkenhorst

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Katwijk mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Katwijk. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak, BV, maatschap of Opting-In constructie is).

Organisatie
De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
Voor het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst zoekt de gemeente Katwijk een ervaren Contractmanager Gebiedsontwikkeling ter tijdelijke vervanging van zwangerschapsverlof. De opdracht richt zich op het waarborgen van de continuïteit van het contractmanagement binnen een van de grootste gebiedsontwikkelingen van Nederland.

Valkenhorst betreft de ontwikkeling van circa 5.600 woningen met bijbehorende voorzieningen op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg. Daarnaast worden de omliggende gebieden Mient Kooltuin, Valkenburgse Meer, De Woerd en Zijlhoek ontwikkeld tot een samenhangend woon-, werk- en recreatiegebied.

Opdrachtomschrijving
De contractmanager is verantwoordelijk voor het aangaan, beheren en bewaken van overeenkomsten binnen het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst. De opdrachtnemer werkt nauw samen met gebiedsmanagers, projectleiders, programmabeheersers, juristen, bestuurders en externe stakeholders.

De contractmanager draagt zorg voor juridisch houdbare, uitvoerbare en financieel verantwoorde afspraken en adviseert over contractuele en juridische vraagstukken binnen de gebiedsontwikkeling.

Werkzaamheden

• Adviseren van het managementteam van het programma Gebiedsontwikkeling Valkenhorst over juridische en contractuele vraagstukken.
• Opstellen, beoordelen en beheren van contracten en overeenkomsten binnen Valkenhorst, zoals samenwerkingsovereenkomsten, ontwikkelovereenkomsten en realisatieovereenkomsten met o.a. ontwikkelaars.
• Opstellen, beoordelen en beheren van overeenkomsten vanuit vastgoed (koop en verkoop, pacht, huur en de bijbehorende aktes).
• Fungeren als juridische controleur voor de naleving van gesloten overeenkomsten.
• Adviseren over contractstrategieën en passende contractvormen.
• Onderhandelen en afstemmen met marktpartijen, ontwikkelaars, grondeigenaren en andere stakeholders.
• Coördineren van aanbestedingen en juridische toetsing van contracten.
• Bewaken van contractuele afspraken, financiële verplichtingen en juridische risico’s.
• Signaleren en oplossen van knelpunten binnen contracten en samenwerkingen.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Is hybride werken mogelijk: Ja

Eisen voor de opdracht Contractmanager gebiedsontwikkeling valkenhorst

• Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op WO-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen een gemeentelijke organisatie of gebiedsontwikkeling.
• De kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 24 tot 28 uur per week gedurende de gehele opdrachtperiode van 13 juli 2026 t/m 7 januari 2027.
• Een maximum uurtarief van €127,- exclusief btw en inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten.

Wensen voor de opdracht Contractmanager gebiedsontwikkeling valkenhorst

• Aantoonbare werkervaring als contractmanager met het onderhandelen en afstemmen met marktpartijen, ontwikkelaars, grondeigenaren en andere stakeholders binnen een gemeente, duidelijk weergegeven in het cv.
• De kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Meer dan 7 jaar relevante werkervaring (25 pt), tot 7 jaar relevante werkervaring (15 pt), minder dan 5 jaar aantoonbare werkervaring (0 pt).
• Aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur en/of contractmanager binnen een gemeentelijke organisatie. 3 jaar of meer werkervaring (30 pt), tot 3 jaar werkervaring (20 pt), geen aantoonbare werkervaring (0 pt).
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en/of beheren van samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten, ontwikkelovereenkomsten en/of realisatieovereenkomsten tussen overheden en marktpartijen. Zeer ruime ervaring (meer dan 5 projecten) (20 pt), ruime ervaring (3 tot 5 projecten) (15 pt), beperkte ervaring (1 tot 2 projecten) (10 pt), geen ervaring (0 pt).
• Aantoonbare werkervaring met het juridisch begeleiden van meerdere aanbestedingstrajecten. In het cv wordt duidelijk weergegeven om welke aanbestedingstrajecten dit gaat. Meer dan 4 jaar aantoonbare werkervaring met meerdere aanbestedingstrajecten (15 pt), meer dan 2 jaar aantoonbare werkervaring met meerdere aanbestedingstrajecten (5 pt), minder dan 2 jaar aantoonbare werkervaring met meerdere aanbestedingstrajecten (0 pt).

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Contractmanager gebiedsontwikkeling valkenhorst

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Katwijk

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Katwijk? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Katwijk
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Katwijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons