Ervaren taxateur niet-woningen

Organisatie
Gemeente Gooise Meren bestaat uit Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg en telt ruim 60.000 inwoners. De organisatie is plat en overzichtelijk met circa 450 medewerkers. Er wordt gewerkt vanuit vertrouwen, wendbaarheid en doelgerichtheid, met impact voor bestuur, inwoners en collega’s.

Medewerkers worden gestimuleerd zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Er is veel ruimte voor ontwikkeling, experimenteren en leren. De organisatie kenmerkt zich door een open blik, kritische houding en plezier in het werk.

Gemeente Gooise Meren staat voor complexe vraagstukken en probeert deze zo eenvoudig mogelijk te houden. Door te focussen op de essentie van de opgave is voor medewerkers duidelijk wat hun bijdrage is. Er wordt gewerkt vanuit mede-eigenaarschap en continue ontwikkeling van de organisatie.

Voor tijdelijke projecten, nieuwe opgaven of vervanging zoekt de gemeente doortastende, ondernemende en besluitvaardige professionals die passen binnen de organisatiecultuur.

Opdracht
Voor Gemeente Gooise Meren wordt een ervaren taxateur niet-woningen gezocht ter ondersteuning bij de afhandeling van WOZ-bezwaarschriften niet-woningen, PMA niet-woningen en herwaarderingen 2026 niet-woningen. Ruime kennis en ervaring met het taxeren van zowel courante als incourante niet-woningen is vereist.

Een belangrijk onderdeel van de opdracht is het overdragen van kennis en vaardigheden aan interne taxateurs. Hiervoor is een plan van aanpak opgesteld met een gefaseerd leerproces vanaf juli 2026 tot eind 2027. Doel is dat minimaal twee taxateurs zelfstandig minder complexe niet-woningen kunnen taxeren. Binnen dit traject vervul je de rol van coach en leermeester.

Je werkt zelfstandig, hebt ervaring met Gouw en beschikt over een proactieve instelling. Thuiswerken is mogelijk, maar aanwezigheid op kantoor is minimaal één keer per week op donderdag vereist.

Werkzaamheden
- Taxatie-technisch afhandelen van bezwaarschriften;
- Beantwoorden van door belanghebbenden ingediende brieven in Gouw-it;
- Plannen en uitvoeren van hoorzittingen, zowel telefonisch als fysiek op het gemeentehuis;
- Uitvoeren van inpandige opnames en te woord staan van belanghebbenden;
- Voeren van vooroverleg met groot belanghebbenden ten behoeve van aanslagoplegging 2027;
- Taxeren van een selectie courante en incourante objecten voor de herwaardering 2027;
- Uitvoeren van PMA niet-woningen;
- Opleiden van huidige taxateur naar taxateur niet-woningen voor minder complexe objecten (fase 1 van juli 2026 tot en met juli 2027);
- Vanaf tweede kwartaal 2027 starten met het opleiden van een tweede taxateur, eindigend in december 2027.

Competenties
Kwaliteit: werkt nauwkeurig en levert kwalitatief goed werk conform wet- en regelgeving en eisen van de Waarderingskamer.
Juridisch: beschikt over actuele kennis van jurisprudentie en relevante juridische kennis voor bezwaarafhandeling.
Analytisch: kan gegevens systematisch onderzoeken, analyseren en verbanden leggen.
Communicatie: wisselt informatie, ideeën en adviezen helder en begrijpelijk uit.
Flexibel: past eigen werkwijze aan wanneer omstandigheden daarom vragen en denkt mee met de organisatie.
Samenwerken: levert actief een positieve bijdrage aan gezamenlijke resultaten en probleemoplossing.
Stressbestendig: blijft effectief presteren onder druk, is assertief en durft grenzen aan te geven.

Eisen voor de opdracht Ervaren taxateur niet-woningen

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als taxateur niet-woningen.
• Uiterlijk beschikbaar per 24 augustus 2026.

Wensen voor de opdracht Ervaren taxateur niet-woningen

• Aantoonbare afgeronde opleiding WOZ-taxateur.
• Aantoonbare werkervaring met groot belanghebbenden, objecten met een hoge WOZ-waarde, groot financieel belang of een niet-standaard objectafbakening. Benoem dit duidelijk in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met het overdragen van kennis en vaardigheden met betrekking tot het taxeren van niet-woningen. Benoem dit duidelijk in het cv.
• Aantoonbare werkervaring als taxateur niet-woningen bij een gemeente met minimaal 50.000 inwoners. Benoem dit duidelijk in het cv.
• Aantoonbare werkervaring met Gouw 7/R2. Benoem dit duidelijk in het cv.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Ervaren taxateur niet-woningen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gooise Meren

Past jouw profiel bij de eisen van Gooise Meren? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gooise Meren
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gooise Meren, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons