Wat ga je doen als Interim Programmanager
Het team Vastgoedbedrijf is in gemeente Leiden een cruciale schakel in het exploiteren, beheren, onderhouden en ontwikkelen van de (maatschappelijke) vastgoedportefeuille van de stad Leiden. Het team is volop in ontwikkeling. Het afgelopen jaar zijn mooie stappen gezet in de doorontwikkeling van het team. Zo is de formatie grotendeels op orde gebracht en is er gewerkt aan verschillende verbetertrajecten. De volgende stap is het (nog) steviger positioneren van Vastgoedbedrijf, zowel binnen de gemeentelijke organisatie als naar buiten, en het verder ontwikkelen van de integrale samenwerking en het strategisch vermogen van het team. Dat betekent (meer) sturing en samenhang aanbrengen in strategie en het programmeren van het (maatschappelijk) vastgoed, waaronder het actualiseren van de strategische (beleids)kaders en het opdrachtgeverschap van vastgoedprojecten. Concreet betekent dit dat Programmamanager Vastgoed de opdracht krijgt om:
- Sturing te geven aan proces en inhoud om tot een nieuw Beleidskader Vastgoed te komen. Het huidige beleidskader is recent geëvalueerd. De evaluatie leert dat het beleidskader herijking vereist om het (weer) te laten aansluiten bij de actuele maatschappelijke opgaven waar Leiden voor staat.
- Inrichting van de rol van ambtelijk opdrachtgever van (maatschappelijke) vastgoedprojecten waaronder een heldere positionering van deze rol binnen de organisatie. In navolging hierop tevens invulling geven aan de rol van ambtelijk opdrachtgever voor enkele lopende vastgoedprojecten.
- Rolduidelijkheid aan te brengen bij vastgoedprojecten, waaronder een heldere verdeling van taken en verantwoordelijkheden binnen Vastgoedbedrijf.
Waarom kiezen voor deze opdracht
Het maatschappelijk vastgoed staat in Leiden volop in de belangstelling. De stad heeft stevige ambities om de groei van de stad op een goede wijze te accommoderen waarbij de verschillende opgaven in balans mee groeien met de stad, waaronder ook de kwaliteit van de maatschappelijke voorzieningen. Met het nieuwe Beleidskader Vastgoed worden de strategische kaders vastgelegd op welke wijze hier invulling aan wordt gegeven, zoals duurzaamheid, toegankelijkheid, meervoudig ruimtegebruik en financiële robuustheid. In aanvulling biedt de opdracht kans hier ook concreet invulling aan te geven door middel van het ambtelijk opdrachtgeverschap op enkele toonaangevende vastgoedprojecten, zoals de muziekschool en de bibliotheek.
Onze afdeling
Grond- en Vastgoedbedrijf (GVB) bestaat uit in totaal circa 45 vaste medewerkers, verdeeld over het team Grondbedrijf en het team Vastgoedbedrijf. Je komt te werken op een dynamische afdeling die volop in ontwikkeling is. De afdeling is onderdeel van cluster Stedelijke Ontwikkeling waar ook de afdelingen Ruimtelijke Ontwikkeling, Duurzame Leefomgeving, Mobiliteit en Vestigingsklimaat onderdeel van uitmaken. GVB signaleert maatschappelijke en economische ontwikkelingen, is verantwoordelijk voor de strategische kaders voor grond- en vastgoedbeleid en vervult eigenaarsrol voor het maatschappelijk en gemeentelijk vastgoed. Als afdeling zijn we verantwoordelijk voor de borging van de financieel-economische belangen van gemeente. Wij adviseren bij vastgoedontwikkelingen en ruimtelijke investeringsprojecten in de stad, waarbij kennis en expertise op het gebied van juridische, financiële, vastgoed- en marktaspecten wordt ingebracht.
Eisen voor de opdracht Interim programmanager vastgoed
- Kandidaat is geen ZZP’er
- Uiterlijke startdatum is 10 februari 2026
- Minimaal 10 jaar ervaring binnen een gemeentelijke Grond- en/of Vastgoedbedrijf met minimaal 100.000 inwoners
- Minimaal 10 aantoonbare jaar ervaring met gebieds- en of vastgoedontwikkeling in binnenstedelijk gebied
Wensen voor de opdracht Interim programmanager vastgoed
- CV en Beantwoording gunningscriteria waarin de opleiding(en), werkervaring en toelichting van de aangeboden kandidaat staan beschreven, met o.a.:
- Aantoonbare ervaring met strategisch adviseren op maatschappelijke opgaven en vastgoedprojecten in (groot) binnenstedelijk gebied
- Aantoonbare ervaring met strategisch adviseren van gemeenten bij integrale sturing vanuit gebiedsopgaven en portefeuillemanagement
- Aantoonbare ervaring met vastgoedeconomie en het opzetten en inrichten van verbeterprocessen binnen gemeentelijke vastgoedorganisaties
- Gesprek (50/100 punten): kandidaat wordt voor gesprek uitgenodigd wanneer deze is beoordeeld met een “8” of hoger voor subgunningscriterium 1. In het gesprek worden in ieder geval de volgende aspecten besproken:
- Visie, strategisch en analytisch denken en vermogen
- Verbindend en situationele leiderschapskwaliteiten
- Politiek en bestuurlijk sensitief
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Interim programmanager vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Leiden
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Leiden? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Leiden
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Leiden, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen