Jurist Kamerverhuur en Wonen

Voor Gemeente Eindhoven is LibLab op zoek naar een Jurist Kamerverhuur en Wonen.

Wat maak jij als jurist Kamerverhuur en Wonen voor Eindhoven?
Eindhoven groeit hard. De druk op de woningmarkt is groot en de vraag naar kamers en gedeelde woonvormen neemt toe. Tegelijkertijd wil gemeente leefbaarheid, veiligheid en kwaliteit van wijken behouden. Dat maakt kamerverhuur een onderwerp waarbij juridische, maatschappelijke, ruimtelijke en politieke belangen samenkomen.

Jouw rol
Als Jurist Kamerverhuur en Wonen ben jij dé juridische expert op het gebied van kamerverhuur, woningomzetting en woningsplitsing. Je beoordeelt complexe aanvragen, adviseert collega's, management en bestuur en maakt zorgvuldige afwegingen tussen het realiseren van woonruimte en het beschermen van leefomgeving.

Je werkt op het snijvlak van vergunningverlening, toezicht, handhaving, beleid en bestuur. Daarbij krijg je regelmatig te maken met uiteenlopende belangen van bewoners, verhuurders, ondernemers, woningzoekenden, ontwikkelaars en politiek-bestuurlijke stakeholders.

Verantwoordelijkheden

• Juridisch toetsen van aanvragen voor kamerverhuur, woningsplitsing en andere woonvormen.
• Adviseren over complexe juridische vraagstukken binnen Omgevingswet, Huisvestingsverordening en aanverwante wet- en regelgeving.
• Opstellen van juridische adviezen voor management, college en bestuur.
• Beoordelen van bezwaar- en beroepszaken en vertegenwoordigen van gemeente in juridische procedures.
• Maken van integrale afwegingen tussen woningbehoefte, leefbaarheid, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit en maatschappelijke belangen.
• Adviseren over principiële of politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers.
• Bijdragen aan ontwikkeling en actualisatie van beleid rondom kamerverhuur en woonkwaliteit.
• Signaleren van juridische risico's, trends en ontwikkelingen in wetgeving en jurisprudentie.
• Fungeren als sparringpartner voor vergunningverleners, toezichthouders, handhavingsjuristen en beleidsadviseurs.

Met wie werk je samen?
Je maakt onderdeel uit van afdeling Vergunningen en werkt nauw samen met vergunningverleners, juridisch adviseurs, beleidsadviseurs en collega's uit ruimtelijk domein.

Daarnaast heb je regelmatig contact met bewoners, verhuurders, woningcorporaties, ontwikkelaars, advocaten en vertegenwoordigers van bestuur en politiek. Juist vanwege maatschappelijke impact van kamerverhuur zijn belangen vaak groot en vraagstukken complex.

Wat breng je mee?
Je bent een stevige jurist die complexe dossiers snel doorgrondt en juridische vraagstukken weet te vertalen naar praktische en bestuurlijk bruikbare oplossingen. Je kunt omgaan met tegengestelde belangen en weet zorgvuldig te adviseren, ook wanneer uitkomst niet voor iedereen wenselijk is.

Jouw profiel

• Verbindt en werkt samen.
• Adviseert onafhankelijk en zorgvuldig.
• Staat stevig in zijn of haar schoenen.
• Is creatief in vinden van oplossingen binnen juridische kaders.
• Heeft oog voor zowel menselijke maat als algemeen belang.

Waar kom je voor te staan?
Eindhoven groeit harder dan ooit. Behoefte aan woonruimte neemt toe en tegelijkertijd wil gemeente aantrekkelijke, veilige en leefbare buurten behouden. Dat vraagt om slimme en zorgvuldige keuzes.

Als Jurist Kamerverhuur en Wonen draag jij bij aan deze balans. Jij zorgt ervoor dat besluiten juridisch houdbaar zijn én passen bij belangen van stad en haar inwoners. Zo maak jij Eindhoven.

Eisen voor de opdracht Jurist Kamerverhuur en Wonen

• Ervaring met juridische advisering binnen fysieke domein, wonen, vergunningverlening of handhaving.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en gevoel voor maatschappelijke verhoudingen.
• Vermogen om juridische risico's en kansen tijdig te signaleren.
• Analytische blik en vaardigheid om complexe vraagstukken integraal te beoordelen.
• Verbindt en werkt samen.
• Adviseert onafhankelijk en zorgvuldig.
• Staat stevig in zijn of haar schoenen.
• Aantoonbare kennis van bestuursrecht en bij voorkeur van Omgevingswet, Huisvestingswet en aanverwante regelgeving.
• Afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht.
• Ervaring met bezwaar- en beroepsprocedures.
• Uitstekende mondelinge en schriftelijke adviesvaardigheden.
• Creatief in vinden van oplossingen binnen juridische kaders.
• Oog voor zowel menselijke maat als algemeen belang.
• Kandidaat beschikt over een geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart), dat bij intake én op startdatum van contract ter controle kan worden overlegd.

Wensen voor de opdracht Jurist Kamerverhuur en Wonen

• Kennis van Omgevingswet, Huisvestingswet en aanverwante regelgeving.
• Ervaring binnen fysieke domein, wonen, vergunningverlening of handhaving.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Jurist Kamerverhuur en Wonen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Eindhoven

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Eindhoven? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Eindhoven
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Eindhoven, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons