Werken bij Gemeente Rijssen-Holten
Met ruim 400 medewerkers werken wij elke dag aan de ontwikkeling van de gemeente Rijssen-Holten. En net als al die collega’s word ook jij in onze organisatie direct vanaf je eerste werkdag aangemoedigd om je verder te ontwikkelen. Jouw (innovatieve) ideeën zijn altijd welkom – waar ze ook over gaan. Wij zijn namelijk een ondernemende gemeente die voorop durft te lopen en die een eigen koers vaart. En wij stimuleren jou om in jouw loopbaan hetzelfde te doen.
Opdracht
Als medewerker Basisregistraties verwerk je mutaties binnen de Wet Onroerende Zaken (WOZ) en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De nadruk binnen deze functie ligt op de WOZ, maar kennis van de BAG is vereist. Samen met twee collega’s zorg je ervoor dat de administratie nauwkeurig en up-to-date blijft. Voor deze functie zijn wij op zoek naar een ervaren collega die ook als vraagbaak dient voor de andere objectenbeheerders.
Jouw belangrijkste taken
- Je zorgt voor een juiste en volledige objectafbakening voor zowel woningen als niet-woningen.
- Je verwerkt vergunningen en mutaties in de BAG met een directe doorverwerking in de WOZ, waaronder het opvoeren van nieuwe WOZ-objecten en onderdelen en het koppelen van kadastrale percelen, subjecten en waterschappen.
- Je voert zelfstandig kwaliteits- en volledigheidscontroles uit.
- Je bent medeverantwoordelijk voor het XML-berichtenverkeer.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Hybride werken is mogelijk: ja.
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Competenties
- Analytisch vermogen
- Resultaatgericht
- Communicatief sterk
- Zelfstandig
- Samenwerken
- Nauwkeurigheid
- Kwaliteit gericht
- Verantwoordelijkheidsgevoel
Eisen voor de opdracht Medewerker bag/woz
- Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, inclusief minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie) in pdf.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker BAG/WOZ bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met belastingapplicaties en taxatieapplicaties, concreet benoemd in de werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring op het gebied van BAG/WOZ bij een gemeente.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo 4-niveau.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met BAG/WOZ-werkzaamheden.
- Voor het uitvoeren van de opdracht is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.
- Uitzend- en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie zoals gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer geregistreerd in het handelsregister als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Wensen voor de opdracht Medewerker bag/woz
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op het gebied van WOZ-gegevensbeheer of vergelijkbaar, waarbij de vergelijkbare opleiding wordt toegelicht (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van medewerkers op het gebied van BAG en/of WOZ, met voorbeelden toegelicht in de werkervaring (40 punten).
- Aantoonbare werkervaring met het optimaliseren en vastleggen van werkprocessen (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring als WOZ-taxateur woningen of niet-woningen (10 punten).
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als medewerker BAG/WOZ bij een gemeente:
- Tot 1 jaar: 0 punten
- 1–2 jaar: 10 punten
- Meer dan 3 jaar: 20 punten
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Medewerker bag/woz
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Rijssen-Holten
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Rijssen-Holten? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Rijssen-Holten
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Rijssen-Holten, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding; je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen