Opdracht
Utrecht heeft jou nodig! De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een interim opgavemanager maatschappelijk vastgoed. In deze rol richt je je op multifunctionele accommodaties (MFA’s), de eigen huisvesting van de gemeente Utrecht en de brandweerpanden van de Veiligheidsregio Utrecht.
Context en uitdaging
De MFA-portefeuille vraagt extra aandacht. Het betreft complexe panden met meerdere gebruikers, waarbij zowel ontwikkelopgaven als beheervraagstukken spelen. Je prioriteert scherp, neemt besluiten en creëert en behoudt draagvlak. Je bent in staat om op basis van onvolledige informatie richting te geven en formuleert helder de randvoorwaarden die nodig zijn om doelen te bereiken.
Verantwoordelijkheden
Je treedt op als opdrachtgever voor diverse investeringsprojecten en onderhoudt intensief contact met wethouders. Je zorgt ervoor dat processen, met grote betrokkenheid vanuit de stad, zorgvuldig en transparant verlopen.
Werkzaamheden
Je stuurt drie opgaveadviseurs inhoudelijk aan en fungeert als sparringpartner bij complexe dossiers. Samen met de programmamanager en senior assetmanager ben je verantwoordelijk voor het cluster MFA’s, Eigen Huisvesting en Veiligheid.
Eisen voor opdracht Opgavemanager multifunctionele accommodaties
- Kandidaat is in de afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij Gemeente Utrecht voor vergelijkbare werkzaamheden
- Bevestiging dat alle antwoorden naar waarheid zijn ingevuld
- Minimaal HBO werk- of denkniveau
- Opleiding in bouwkunde, geografie, bestuurskunde of aanverwant
- Minimaal 10 jaar werkervaring, waarvan 5 jaar in politiek/bestuurlijke context
- Aantoonbare kennis van projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling
- Niet langer dan 12 maanden voor meer dan 70% van de tijd ingehuurd als ZZP’er bij Gemeente Utrecht (indien van toepassing)
Wensen voor opdracht Opgavemanager multifunctionele accommodaties
- Werkervaring met multifunctionele accommodaties (MFA’s)
- Ervaring in rol als opdrachtgever binnen vastgoedtrajecten
- Aantoonbare ervaring met complexe maatschappelijk vastgoedtrajecten als opdrachtgever
- Uurtarief maximaal €120,- exclusief btw en inclusief bijkomende kosten
- Duidelijkheid over inhuurvorm (detachering, ZZP rechtstreeks, ZZP via tussenkomst/DGA)
- Indien ZZP: akkoord met gestelde voorwaarden rondom zelfstandigheid en inzet
- CV van maximaal 3 pagina’s in het Nederlands, inclusief overzicht werkervaring en nevenfuncties
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Opgavemanager multifunctionele accommodaties
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Utrecht
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Utrecht? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Utrecht
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Utrecht, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen