Planeconoom

In het kort
Je bent een veelzijdig adviseur met een focus op financiën in de gebiedsontwikkeling;
Je draagt bij aan de leefbaarheid van Amsterdam;
Je werkt samen met een bevlogen multidisciplinair projectteam om tot de meest positieve resultaten te komen.

Opdrachtomschrijving
Afdeling Planeconomie van Grond & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van alle grondexploitaties en transformatie-exploitaties van Amsterdam. Grondexploitatie omvat financiële strategie en is tevens instrument voor verantwoorde risicobeheersing. Planeconoom is het “financiële geweten” van het project. Daarnaast heeft afdeling een adviserende rol met betrekking tot ontwikkeling en implementatie van nieuw beleid en automatiseringssystemen. Als planeconoom ben je naast onderdeel van afdeling planeconomie ook onderdeel van diverse multidisciplinaire projectteams van gebiedsontwikkelingsprojecten in de hele stad.

Werkzaamheden
Je brengt in alle fases van gebiedsontwikkelingsproject risico’s in beeld;
In uitvoeringsfase van project voer je grondexploitatiebeheer uit. Dit doe je door actueel houden en adviseren over grondexploitatie, rapporteren en informeren over grondexploitatie en verstrekken van budgetten voor realisatie van zowel kosten als opbrengsten;
Nadat een gebied afgerond is moet grondexploitatie worden afgesloten inclusief afstemming met accounthouder.

Profiel
Wij zoeken een ondernemende persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en zorgvuldig te werk gaat. Uiteraard ben je op de hoogte van laatste politieke en juridische ontwikkelingen van gemeente Amsterdam.

Gemeentelijke organisatie
Gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. Stadsdelen besturen samen met gemeenteraad, burgemeester en wethouders stad Amsterdam. 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. Clusters hebben expertise op specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen stadsdelen uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op gebied van participatie of werk. Stadsdelen houden zich onder andere bezig met inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij behoeften in hun stadsdeel en bij beleid voor hele stad. Meer informatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.

Opdrachtgever
Amsterdam is een stad in beweging. Grond & Ontwikkeling vervult belangrijke rol bij ontwikkeling van stad. We geven grond uit in erfpacht, zijn betrokken bij erfpachtherzieningen en transformaties, maken beleid en ontwikkelen projecten in gebiedsontwikkeling. Organisatie heeft hierdoor sterke financiële en juridische kant. Grond & Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor stad, op gebied van wonen en werken: Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op ontwikkelen en bouwen in stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert erfpachtcontracten in stad en sluit nieuwe contracten voor uitgeven van grond.

Afdeling Planeconomie
Afdeling Planeconomie is onderdeel van Grond & Ontwikkeling en draagt op ondernemende wijze bij aan realiseren van gemeentelijke doelstellingen betreffende gebieds- en vastgoedontwikkeling. Afdeling is verantwoordelijk voor opstellen en beheren van alle grondexploitaties en transformatie-exploitaties van Amsterdam. Op afdeling werken circa 35 medewerkers. Inzichten worden gerespecteerd en kennis en inzet gewaardeerd. Tijdens bijeenkomsten en trainingen wordt kennis gedeeld, zodat je aangesloten blijft en expertise kunt toepassen op eigen project.

Eisen voor opdracht Planeconoom

• Draaideurconstructie: Kandidaat is in afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij gemeente Amsterdam (KO).
• CV toevoegen: CV in Nederlands, maximaal 5 A4, uitsluitend ter verificatie van gegeven antwoorden.
• Werk- en denkniveau: Minimaal hbo werk- en denkniveau, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Opleiding: Erkend hbo-diploma in richting Civiele techniek, planologie, stedenbouw, bouwkunde of economie, duidelijk geel gemarkeerd in cv en aantoonbaar bij interview.
• Motivatie: Persoonlijke motivatie van maximaal 1 A4 met beschikbaarheid (uren per week en startdatum).
• Werkervaring: Minimaal 2 jaar aaneengesloten ervaring als planeconoom in gebieds- en vastgoedontwikkeling bij stad met meer dan 150.000 inwoners in afgelopen 4 jaar, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Werkervaring: Verricht naast deze opdracht ook bij andere werkgevers financieel grondzakelijk gerelateerde werkzaamheden, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Verificatie kennis van kandidaat.
• Verificatie ervaring van kandidaat.
• Referentie: Minimaal 1 relevante referentie met organisatie, naam contactpersoon en telefoonnummer (referent is op hoogte en niet eigen organisatie).

Wensen voor opdracht Planeconoom

• Werkervaring bij voorkeur bij een van G5-gemeenten, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Aantoonbare ervaring met complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Aantoonbare ervaring met vastgoedontwikkeling en grondexploitaties, duidelijk geel gemarkeerd in cv.
• Competentie Omgevingsbewustzijn – gevorderd niveau.
• Competentie Samenwerken – gevorderd niveau.
• Competentie Overtuigingskracht – gevorderd niveau.
• Competentie Analytisch vermogen – gevorderd niveau.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Planeconoom

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Amsterdam

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Amsterdam? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Amsterdam
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Amsterdam, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op wensen en inzichten uit dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij binnenhalen van nieuwe opdrachten of samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat klant bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons