Programmadirecteur gebiedsontwikkeling valkenhorst

De gemeente Katwijk
De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor inwoners en ondernemers. Ambities zijn groot: van grootste woningbouwontwikkeling in geschiedenis tot versterken van kwaliteit van openbare ruimte en verbeteren van digitale dienstverlening.

Organisatie telt circa 650 medewerkers en kenmerkt zich door platte structuur. Er wordt sterk ingezet op persoonlijk leiderschap en medewerkers krijgen ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Hierdoor blijft organisatie flexibel en wendbaar en kan snel worden ingespeeld op maatschappelijke ontwikkelingen. In dezelfde geest worden partners gezocht die vakmanschap combineren met betrokkenheid en samen werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Clustercontext – Gebiedsontwikkeling Valkenhorst
Gemeente Katwijk ontwikkelt op terrein van voormalig marinevliegkamp Valkenburg een nieuwe woonkern: Valkenhorst. Dit grootschalige programma omvat circa 5.600 woningen, maatschappelijke voorzieningen, werkgelegenheid en recreatieve functies. Gebiedsontwikkeling kent een complexe bestuurlijke, juridische en maatschappelijke context, onder andere door procedures bij Raad van State en hoge ambities op gebied van duurzaamheid, bereikbaarheid en klimaatadaptatie.

Binnen programma Valkenhorst speelt naast woningbouwopgave ook een belangrijke economische ontwikkeling, waaronder vestiging van Lilly. Deze ontwikkeling heeft een bovenlokale en nationale betekenis en vraagt om zorgvuldige ruimtelijke inpassing, aanvullende infrastructuur en intensieve afstemming met regionale en landelijke stakeholders. Samenhang tussen deze economische ontwikkeling en woningbouwopgave is cruciaal voor slagen van totale programma. Op dit moment worden daarvoor planologische afwijkingsprocedures op grond van Omgevingswet (BOPA) doorlopen. Deze trajecten vragen om integrale bestuurlijke regie, zorgvuldige belangenafweging en intensieve afstemming met externe initiatiefnemers, provincie, omgevingsdienst en andere bevoegde gezagen.

Gebiedsontwikkeling Valkenhorst bevindt zich in een complex krachtenveld waarin gemeentelijke ambities, marktinitiatieven en bovenlokale belangen samenkomen. Er is sprake van uiteenlopende tempo’s, procedures en belangen tussen woningbouwontwikkeling, economische initiatieven en infrastructurele vraagstukken. Dit vraagt om voortdurende integrale afweging en actieve sturing op samenhang, fasering en bestuurlijke besluitvorming.

Opdracht
Programma bestaat uit drie deelgebieden, ieder met een eigen dynamiek, stakeholders en ontwikkeltempo. Programmadirecteur is verantwoordelijk voor integraliteit tussen deze deelgebieden en stuurt op samenhang, prioritering en bestuurlijke consistentie over grenzen van afzonderlijke gebieden heen.

Programmadirecteur onderhoudt intensief contact met gebiedsmanagers en zorgt voor transparante en tijdige informatie-uitwisseling over lopende onderhandelingen en besluitvorming. Gebiedsmanagers zijn verantwoordelijk voor uitwerking binnen hun deelgebied, waarbij programmadirecteur zorgt voor richting, kaders en samenhang.

Onderdeel van opdracht is tevens bestuurlijk-juridisch aansturen van complexe ruimtelijke procedures, waaronder afwijkingsprocedures binnen Omgevingswet (BOPA) die samenhangen met grootschalige economische en maatschappelijke initiatieven binnen plangebied. Programmadirecteur draagt zorg voor integrale afweging, bestuurlijke besluitvorming en afstemming met externe initiatiefnemers en ketenpartners, binnen kaders van gemeentelijk beleid en geldende wet- en regelgeving.

Toekomstige borging van de rol (geen eis, geen gunningscriterium)
Programmadirecteur richt zich nadrukkelijk op oplossen van complexe vraagstukken en openstaande dossiers met externe partijen. Hij/zij voert integrale onderhandelingen over gehele gebiedsontwikkeling, hakt knopen door waar nodig en zorgt dat afspraken bestuurlijk worden vastgesteld, zodat gebiedsmanagers en hun teams deze kunnen vertalen naar concrete uitvoering binnen hun deelgebied.

Toekomstige borging van de rol (geen eis, geen gunningscriterium)
Gemeente Katwijk heeft intentie om rol van programmadirecteur Gebiedsontwikkeling Valkenhorst op termijn te borgen binnen staande organisatie. Huidige opdracht betreft een interim-inzet. In loop van opdrachtperiode zal gemeente een afweging maken over wijze waarop deze rol structureel wordt ingevuld.

Het is nadrukkelijk geen vereiste en geen gunningscriterium dat aangeboden kandidaat deze rol in vaste dienst zal vervullen. Wel verwacht gemeente van inschrijver en aangeboden kandidaat een redelijke en constructieve opstelling ten aanzien van dit vraagstuk. Wijze waarop hiermee wordt omgegaan, wordt besproken in selectiegesprekken, maar maakt geen onderdeel uit van formele beoordeling.

Competenties

• Visieontwikkeling - vermogen om bestuurlijke en maatschappelijke opgaven te vertalen naar een heldere strategische koers en concrete programmadoelstellingen.
• Onderhandelen - effectief en resultaatgericht onderhandelen met publieke en private partijen, met oog voor bestuurlijke verhoudingen.
• Leidinggeven - daadkrachtig en verbindend aansturen van gebiedsmanagers en multidisciplinaire teams.
• Verbinden - bruggen slaan tussen interne organisatie, bestuur en externe stakeholders en zorgen voor samenhang binnen programma.

Eisen voor de opdracht Programmadirecteur gebiedsontwikkeling valkenhorst

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk leidinggevende van een multifunctionele gebiedsontwikkeling op programmatisch niveau.
• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Bij uitvoering van opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Kandidaat is inzetbaar vanaf uiterlijk 1 september (liefst eerder) voor 32-36 uur per week, voor gehele duur inclusief opties tot verlenging.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met onderhandelingen en contractvorming tussen publieke en private partijen.

Wensen voor de opdracht Programmadirecteur gebiedsontwikkeling valkenhorst

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk leidinggevende van een organisatieonderdeel (bijv. afdeling, domein of directie). In cv vermelden: organisatie, aansturingsverantwoordelijkheid en omvang van eenheid.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 7 jaar met samenwerking en bestuurlijke afstemming met (semi-)overheidsorganisaties op rijksniveau binnen complexe gebiedsontwikkelingen of grootschalige ruimtelijke/infrastructurele projecten. In cv per project vermelden: betrokken rijkspartijen, aard van samenwerking (bijv. onderhandelingen/besluitvorming) en eigen rol van kandidaat.
• Aantoonbare werkervaring in leidinggeven aan programma’s van multifunctionele gebiedsontwikkeling. In cv per programma vermelden: rol, context, omvang en resultaten.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare werkervaring met onderhandelingen en contractvorming tussen publieke en private partijen. In cv vermelden: betrokken partijen, aard van overeenkomsten en eigen rol.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Programmadirecteur gebiedsontwikkeling valkenhorst

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Katwijk

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Katwijk? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Katwijk
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Katwijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons