Project en procesleider programma wonen

Projectopdracht
De opdracht betreft het voeren van projectleiding over diverse inspanningen binnen het Programma Wonen. De projectleider beschikt over algemene projectleidersvaardigheden en richt zich primair op het tactisch coördineren van verandering en onderzoek. Daarbij ligt de nadruk niet op harde ruimtelijke projectleiding zoals woningbouw of gebiedsontwikkeling, maar op het inzetten van sterke soft skills om processen en samenwerking te begeleiden. Van de projectleider wordt een intrinsieke motivatie verwacht om bij te dragen aan de maatschappelijke woonopgave in Altena, inclusief het vermogen om met weerstand om te gaan en daarop effectief te acteren. Kennis van Pepperflow is een pré.

1. Prioriteringskader ACM aanvraag netaansluiting
Door veranderingen in het landelijke prioriteringskader voor netcongestie moeten gemeenten opnieuw inzicht geven in toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen en de daarbij horende energievraag. De opdracht is om voor Altena voor de periode circa 2026 tot en met 2037 alle toekomstige energievragers, energieleveranciers en mogelijke congestieverzachters in beeld te brengen inclusief de bijbehorende bewijslast en status van projecten. Deze worden geografisch op de kaart van Altena geplaatst en in samenhang geanalyseerd met netcongestieproblemen die vanuit de Gebiedsaanpak RES worden opgehaald. Op basis hiervan worden mogelijke combinaties verkend tussen woningbouwontwikkelingen en congestieverzachters en wordt een onderzoeksvraag geformuleerd over de wijze waarop en de mate waarin Altena energieproductie kan combineren met congestieverzachting.

2. Van NIMBY naar YiMby
Binnen woningbouwprojecten in Altena komt regelmatig NIMBY-gedrag van omwonenden voor. De opdracht is om het huidige gedrag van omwonenden te analyseren en te bepalen welk gedrag wenselijk is om meer YiMby-houding te stimuleren. Daarbij worden mogelijke oplossingen onderzocht om gewenst gedrag te bereiken en wordt gekeken naar noodzakelijke gedrags- en benaderingsveranderingen bij de gemeenteraad, het college, de ambtelijke organisatie en initiatiefnemers of ontwikkelaars. Op basis van deze analyse wordt een plan van aanpak opgesteld en uitgevoerd waarbij gebruik wordt gemaakt van psychologische inzichten, communicatiestrategieën en beleidsinterventies en waarbij een gespecialiseerd adviesbureau is betrokken.

3. Plan van aanpak woningsplitsing Altena
Om de woningvoorraad te vergroten wordt naast nieuwbouw ook gekeken naar mogelijkheden binnen de bestaande woningvoorraad waarin Altena relatief veel grote woningen kent die mogelijk fysiek, juridisch of financieel te splitsen zijn. De opdracht is om de kansen en belemmeringen van de zeven vormen van woningsplitsing, van zeer harde tot zachtere vormen, te inventariseren en analyseren aan de hand van voorbeelden uit Altena en elders. Daarbij worden ook planologisch-juridische mogelijkheden en belemmeringen onderzocht en mogelijke aanpassingen voor Altena verkend. Daarnaast wordt bekeken welke hulpmiddelen, zoals communicatie en informatievoorziening, nodig zijn om woningsplitsing te stimuleren. Dit leidt tot een plan van aanpak voor de uitvoering.

4. Proces actualisatie Juno
De woningbouwmonitor Juno wordt gebruikt om alle woningbouwplannen en projecten in Altena voor de korte en lange termijn te registreren, van eerste ideeën tot projecten in uitvoering. De opdracht is om de benodigde informatiebronnen voor de monitor te inventariseren en analyseren, te onderzoeken hoe deze informatie efficiënt kan worden ontsloten en welke koppelingen mogelijk zijn tussen de monitor en deze bronnen. Op basis hiervan wordt een proces opgesteld voor het periodiek actualiseren van de monitor, waarin taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden van betrokkenen worden vastgelegd en actualisatiemomenten worden bepaald, bijvoorbeeld gekoppeld aan aanlevermomenten richting provincie of de P&C-cyclus. Dit proces wordt in samenspraak met een kwaliteitsmedewerker uitgewerkt.

Eisen voor de opdracht Project en procesleider programma wonen

• Het uurtarief van de kandidaat is niet hoger dan het maximum tarief. (Tarief is inclusief de fee (2,5%), de reiskosten, kosten t.b.v. VOG aanvraag, evt. parkeerkosten en andere onkostenvergoedingen.)
• Kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag wordt aangegeven.
• Kandidaat is in staat op de startdatum, zoals in de aanvraag wordt aangegeven, te starten met de opdracht. Mits in bezit van een juiste VOG en ondertekende bruikleenovereenkomst.
• Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft ervaring in het leiden van processen en projecten. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties.
• Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een (politiek bestuurlijke/gemeentelijke) organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat beschikt over een eigen telefoon.
• Kandidaat heeft ervaring binnen complexe projecten met meerdere partijen en stakeholders. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft binnen de afgelopen twee jaar ervaring met stakeholdermanagement op tactisch/ strategisch niveau. Dit moet blijken uit het CV.

Wensen voor de opdracht Project en procesleider programma wonen

• Tijdens het gesprek zal van de kandidaat een korte presentatie verwacht worden over hoe hij/zij de opdracht binnen de gemeente Altena aan zal pakken (hiervoor wordt extra informatie verschaft).
• Kandidaat kan omgaan met weerstand. Moet blijken uit het gesprek.
• Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek.
• Kandidaat heeft in de afgelopen (5) jaar ervaring als project of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft in de afgelopen (3) jaar ervaring als projectleider of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft recente ervaring met tactische projectleiding binnen complexe (woon- en/of ruimtelijke) opgaven, inclusief coördinatie van meerdere projecten, uitvoeren van analyses, opstellen van plannen van aanpak en stakeholdermanagement, aantoonbaar in het CV.
• Kandidaat heeft ervaring met werken met Pepperflow. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek.
• Kandidaat beschikt over doorzettingsvermogen. Dit moet blijken uit het gesprek.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Project en procesleider programma wonen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Altena

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Altena? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Altena
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Altena, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons