Utrecht heeft jou nodig!
Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een projectleider circulair beheer en onderhoud voor cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht.
Over de opdracht
Gemeente Utrecht ontwikkelt aan het Berlijnplein in Leidsche Rijn Centrum een nieuw cultuurcluster voor de stad. In dit innovatieve project staat co-creatie en circulariteit centraal. Dit betekent een andere manier van nadenken over het toekomstige beheer en onderhoud van gebouwencomplex. Op dit moment bevindt het project zich in de VO-fase.
Project wordt uitgevoerd door consortium PleinR, in co-creatie met relevante gemeentelijke beleidsvelden en Pleingenoten. Dit zijn alle organisaties die op Berlijnplein worden gehuisvest, van creatieve broedplaatsen en theatergezelschappen tot RAUM. Verwachting is dat PleinR ook een deel van het (groot) onderhoud zal uitvoeren.
Als vastgoedorganisatie is VGU binnen gemeente Utrecht verantwoordelijk voor langjarig beheer en onderhoud van al het vastgoed. Er zijn ambities op het gebied van circulariteit en dit project is belangrijk om te leren wat circulair beheer en onderhoud vraagt. Daarnaast is kennis en ervaring nodig om dit specifieke gebouw op goede wijze in beheer te nemen, met inachtneming van circulaire principes.
Opdrachtomschrijving
Als projectleider circulair beheer en onderhoud maak je deel uit van projectteam cultuurcluster Berlijnplein en val je onder aansturing van deelprojectmanager Gebouw & Gebied. Met kennis van circulariteit en beheer en onderhoud ontwikkel je passende visie op circulair onderhoud en beheer. Je vertaalt dit naar onderhoudsplan, contractering van onderhoudspartijen en consequenties voor huurovereenkomsten, circulaire businesscase en beheer- en onderhoudsorganisatie van VGU.
Taken en verantwoordelijkheden:
- Opstellen van Plan van Aanpak om te komen tot circulair beheer- en onderhoudsplan
- Aansturen van proces om te komen tot beheer- en onderhoudsplan en betrekken van Pleingenoten en PleinR
- Betrekken van inhoudsdeskundigen binnen VGU en extern
- In afstemming met projectmanager Gebouw & Gebied zorgen voor draagvlak en akkoord van MT van VGU
- Op ad hoc basis deelnemen aan overleggen van deelprojectteam (DPT)
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door leidinggevende. Beoordeling vindt plaats op basis van behaalde resultaten.
Resultaat van de opdracht
Opdracht is afgerond wanneer beheer van circulair vastgoed operationeel is gesteld.
Profiel
Je beschikt over:
- Minimaal HBO werk- of denkniveau
- Opleiding bouwkunde of aanverwant
- Minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager
- Aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes en processen
- Kennis van beheer en onderhoud
- Kennis van contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud
Competenties
- Doorgronden van complex krachtenveld
- Afwegen van verschillende belangen en hierover adviseren
- Goede mondelinge en schriftelijke communicatie
- Resultaatgericht en samenwerkingsgericht
Inclusiviteit
Gemeente Utrecht gelooft dat diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en betere samenwerking en streeft naar zo inclusief mogelijke organisatie.
Goed om te weten
Gesprekken zijn gepland in week van 9 maart. Manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd. Gesprek kan fysiek of digitaal plaatsvinden.
Opvragen van referenties kan in latere fase onderdeel zijn van procedure.
Eisen voor opdracht Projectleider circulair beheer en onderhoud – cultuurcluster berlijnplein
- Opleiding bouwkunde of aanverwant succesvol afgerond
- Aantoonbare ervaring met circulaire onderhoudsprincipes en processen
- Ervaring met implementeren van beheer en onderhoud
- Minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager
- Kennis van contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud
- Minimaal HBO werk- of denkniveau
- Bevestiging dat bovenstaande vragen naar waarheid zijn ingevuld
Wensen voor opdracht Projectleider circulair beheer en onderhoud – cultuurcluster berlijnplein
- Vergelijkbare ervaring binnen gemeente
- Minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager waarvan minimaal 3 jaar in vastgoed
- CV van maximaal 3 pagina’s enkelzijdig met volledig overzicht van werkzaamheden, huidige nevenfuncties, opgesteld in Nederlands en aangeleverd in PDF-formaat
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider circulair beheer en onderhoud – cultuurcluster berlijnplein
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Utrecht
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Utrecht? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Utrecht
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Utrecht, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op wensen en inzichten uit dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij binnenhalen van nieuwe opdrachten of samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat klant bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen