Projectleider gebiedsontwikkeling

Organisatie
Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 19.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek (natuur)gebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug.

Olst-Wijhe kent een actieve samenleving. Inwoners denken graag met ons mee én bedenken zelf allerlei ideeën om Olst-Wijhe nog een stukje mooier te maken. Daar geven zij zelf of samen met ons handen en voeten aan. Er is een bloeiend verenigingsleven en met elkaar zetten we onze schouders onder elke uitdaging. Wil jij hier je steentje aan bijdragen?

Binnen het team Projectmanagement is ruimte voor een projectleider gebiedsontwikkeling voor 16 tot 24 uur per week, voor een periode van tot 12 maanden, met tweemaal 6 maanden verlengingsoptie.

Opdracht
Je geeft leiding aan zowel grote als kleine projecten in het ruimtelijk en fysieke domein. Op het ene moment neem je de leiding in een gebiedsontwikkelingsproject met een complex multidisciplinair karakter en meerdere maatschappelijke doelen. Op het andere moment geef je leiding aan een woningbouwontwikkeling die de ene keer uitgaat van actief grondbeleid en de andere keer het faciliteren van particuliere initiatieven.

Je geeft vorm aan en zorgt ervoor dat projecten van start tot realisatie worden uitgevoerd. Je bent daarbij samen met je projectteam verantwoordelijk voor planning, financiën, communicatie en kwaliteit. Voor jou is GROTICK geen afkorting, maar een vanzelfsprekende manier om grip te houden op jouw projecten.

Je begrijpt dat het werken bij een gemeente een complex speelveld is met diverse belangen en ideeën. Bij de realisatie van projecten zorg je ervoor dat je de omgeving adequaat meeneemt. Je kunt goed schakelen in de diverse rollen die een overheid kan hebben. Jij zorgt in ieder project voor een goede verbinding met andere aandachtspunten die voortkomen uit de opgave van een gebied of andere inhoudelijke thema’s. Je streeft altijd naar maximaal maatschappelijk rendement; samenwerking is voor jou vanzelfsprekend.

Concrete projecten (o.a.)

• Woningbouwproject Wengelerhoek
• Herontwikkeling van twee voormalige schoollocaties in de kernen Wijhe en Boerhaar
• Coördineren van tijdelijk leegstandsbeheer van vrijkomende schoolgebouwen en voorbereiding tot het slopen van de gebouwen (bouwrijp maken)

Competenties

• Klant- en omgevingsgericht: betrekt stakeholders actief en werkt toe naar gedragen oplossingen.
• Communicatief sterk: brengt standpunten helder over en weegt belangen in bredere context.
• Bestuurlijke sensitiviteit & participatie: handelt passend in een politiek-bestuurlijke omgeving en begeleidt participatieprocessen.
• Regie & organisatie: leest krachtenvelden, houdt overzicht en organiseert werkzaamheden gestructureerd.
• Stressbestendig & flexibel: blijft effectief onder tijdsdruk en schakelt snel bij veranderende omstandigheden.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning.

Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: N.t.b.

Eisen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met herontwikkelen van schoollocaties
• Aantoonbare werkervaring met GROTICK
• Bij uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, onder IT-middelen wordt verstaan: laptop en mobiel
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider binnen het ruimtelijke domein bij een overheidsinstelling

Wensen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met woningbouwprojecten bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met participatie, toegelicht met 2 voorbeelden
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met herontwikkeling woningbouwlocaties en schoollocaties bij een gemeente

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Olst-Wijhe

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Olst-Wijhe? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Olst-Wijhe
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Olst-Wijhe, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons