Projectleider gebiedsontwikkeling

Gemeente Hilversum
Gemeente Hilversum, mediastad in het groen, werkt met het motto: zorgen voor nu en werken aan morgen. Met dit motto wordt de verbinding gelegd tussen de ambities voor Hilversum in de toekomst en de wensen en behoeftes die op dit moment bij de inwoners leven.

Organisatie
De afgelopen jaren is gewerkt aan een fundament waar Hilversum verder op wordt uitgebouwd. Naar elkaar omkijken, goed bereikbare voorzieningen voor inwoners die dat nodig hebben en veilige buurten zijn belangrijke uitgangspunten. De gemeente stimuleert dat inwoners voor elkaar zorgen en dat mensen zaken in hun eigen buurt of wijk kunnen regelen. Waar nodig wordt zorg of ondersteuning geboden. Daarnaast staan toekomstbestendige werkgelegenheid, bereikbare woningen, een duurzame leefomgeving en voorzieningen op het gebied van sport, kunst en cultuur hoog op de agenda.

Visie
Als gemeente wil Hilversum midden in de maatschappij staan. Het doel is een leefbare en veilige stad waar iedereen zich thuis voelt, waar inwoners zich gewaardeerd voelen en waar mensen zich kunnen ontwikkelen in werk en vrije tijd. Door continu in contact te blijven met inwoners, bedrijven en organisaties worden zorgen, ideeën en wensen rechtstreeks opgehaald en meegenomen in het beleid.

Opdracht
In januari 2026 is de ambtelijke fusie gerealiseerd tussen gemeente Hilversum en gemeente Wijdemeren. De bestuurlijke fusie start per 1 januari 2027. Tot die tijd worden gebiedsontwikkelingen binnen Wijdemeren bestuurlijk behandeld door het college en de raad van Wijdemeren. In de loop van 2026 worden de werkwijzen van beide gemeenten samengevoegd tot één gezamenlijke werkwijze.

Werkzaamheden
De opdracht richt zich op gebiedsontwikkelingen binnen gemeente Wijdemeren. Daarnaast wordt inzet verwacht bij projecten die bijdragen aan de transformatie van gemeente Wijdemeren naar gemeente Hilversum. De geschikte professional heeft ervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingen, bijvoorbeeld bij herontwikkeling van gebouwen met een maatschappelijke bestemming naar woningbouw of andere functies. Initiatieven kunnen afkomstig zijn van ontwikkelaars, woningcorporaties of vanuit de gemeente zelf.

Rol en verantwoordelijkheden
Je begeleidt het volledige proces van initiatief tot realisatie en stuurt het projectteam op een duidelijke en positieve manier aan. Je bent een stevige projectleider met sterke onderhandelingsvaardigheden en fungeert als aanspreekpunt voor stakeholders. Daarnaast ben je sparringpartner voor zowel de ambtelijke als bestuurlijke opdrachtgever.

Verantwoordelijkheden
Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van projecten in alle fasen van initiatief tot realisatie. Daarnaast bewaak je voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening van het project. Je begeleidt het bestuurlijke proces, inclusief het opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en het adviseren van bestuurders. Ook zorg je voor heldere communicatie over voortgang en verwachtingen richting belanghebbenden en collega’s.

Benodigd aantal professionals
1 professional.

CV-eisen
Het cv is maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands en bevat minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De werkdagen worden in overleg met de teammanager bepaald. Minimaal 50% van de werkzaamheden wordt uitgevoerd op kantoor bij gemeente Hilversum.

Eisen voor de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij gemeente met maximaal 50.000 inwoners
• Kandidaat is bereid minimaal 75% van werktijd op kantoor aanwezig te zijn
• Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in ruimtelijke ordening en/of projectmanagement
• Aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek
• Aantoonbare werkervaring met burgerparticipatie waarbij burgers directe invloed hebben op aankopen en exploiteren van vastgoed

Wensen voor de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met openbare verkoop- en tenderprocedures conform geldende jurisprudentie (HR-Didam), inclusief marktconsultatie en transparante selectie- en gunningssystematiek
• Aantoonbare werkervaring met opstellen van integrale college- en raadsvoorstellen en advisering van bestuurders
• Beschikbaar voor 32 uur per week gedurende gehele opdracht
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider woningbouwontwikkeling bij gemeente met maximaal 50.000 inwoners met meerdere woningbouwprojecten gelijktijdig tussen 10 en 50 woningen, benoem hiervan duidelijke voorbeelden in cv

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Hilversum

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hilversum? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Hilversum
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hilversum, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons