Werken voor gemeente Hardenberg
Gemeente Hardenberg is een aantrekkelijke plek om te wonen en werken. Hier combineer je het mooie platteland langs de Vecht met de gezelligheid van een stad. Terwijl veel gemeenten krimpen, groeit gemeente Hardenberg juist door en telt inmiddels meer dan 62.935 inwoners.
Ontwikkeling van stad en regio
Ambitie is om Hardenberg verder te laten groeien tot moderne stad in landelijke omgeving. Daarbij ligt focus op versterking van regio, aantrekkelijker maken van buitengebied en verbeteren van voorzieningen. Ook wordt gewerkt aan duurzame economie die klaar is voor toekomst, waarbij lokaal ondernemerschap belangrijke rol speelt.
Werken bij organisatie
Samen met circa 550 collega’s wordt dagelijks gewerkt aan deze plannen. Binnen organisatie staan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en goede samenwerking centraal. Met mentaliteit van “Kracht van Gewoon Doen” wordt pragmatisch gewerkt aan concrete resultaten.
Opdracht
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling werk je aan uiteenlopende ruimtelijke ontwikkelprojecten. Je draagt bij aan realisatie van woningbouwopgave, zowel in aantallen als in kwaliteit, met aandacht voor leefbare, veilige en toekomstbestendige leefomgevingen. Hierbij spelen duurzaamheid, klimaatadaptatie, netbewust bouwen en mobiliteit belangrijke rol.
Werkzaamheden
Je werkt aan verschillende woningbouwontwikkelingen, zoals inbreidingslocaties, uitleglocaties, centrumontwikkelingen en transformatie van vastgoed. Daarbij bewaak je voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening van projecten.
Taken en verantwoordelijkheden
- Inrichten van gebiedsontwikkelingsproces en bepalen van benodigde middelen en betrokken partijen
- Adviseren over publiek-private samenwerking binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
- Adviseren over grondzaken, vastgoed, privaatrecht en aanbestedingsrecht
- Integraal verantwoordelijk voor functioneren van projectteam en samenhang tussen deelprojecten
- Opstellen en bewaken van project- en ontwikkelplannen
- Aansturen van multidisciplinaire projectteams
- Actief sturen op balans tussen tijd, budget, kwaliteit en communicatie
- Onderhouden van contact met interne en externe stakeholders
- Coördineren van inhoudelijke werkzaamheden, ook wanneer uitgevoerd door externe partijen
- Onderhouden van relaties tussen verschillende organisatieonderdelen
Team
Als Projectleider Gebiedsontwikkeling maak je onderdeel uit van team Ruimte & Projecten. Dit team werkt aan ontwikkeling van aantrekkelijke, leefbare en toekomstbestendige leefomgeving in regio Hardenberg.
Competenties
- Communicatief vaardig
- Bestuurlijke en omgevingssensitiviteit
- Proactieve werkhouding
- Schakelt gemakkelijk tussen verschillende gesprekspartners zoals bestuurders, management en inwoners
- Neemt verantwoordelijkheid en richt zich op beïnvloedbare factoren
- Zoekt actief verbinding met andere organisatieonderdelen en is benaderbaar
- Sterk in besluitvorming en durft knopen door te hakken
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in schaal 11 conform CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands en voorzien van minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Hybride werken is mogelijk. Opdracht wordt uitgevoerd van maandag tot en met vrijdag, waarbij circa 50% aanwezigheid op kantoor wordt verwacht.
Eisen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwopgaves bij gemeente of corporatie
Wensen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met centrumontwikkelingen gericht op gebiedsontwikkelingen, vastgoedtransformaties en openbare ruimtes bij gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in richting Bouwkunde of Planologie
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 15 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met duurzaamheid binnen gebiedsontwikkelingen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Hardenberg
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hardenberg? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Hardenberg
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hardenberg, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen