Opdracht omschrijving
Als projectleider gebiedsontwikkeling draag je bij aan de groei van de gemeente Dantumadiel. Samen met een bevlogen team werk je aan uitdagende en complexe projecten op het gebied van onder andere woningbouw en bedrijventerreinen. Voor deze inhuuropdracht zoeken we specifiek een projectleider voor de ontwikkeling van Damwâld Noard, voor 12 uur per week. Dit doe je vanaf de planvorming tot aan overdracht naar de beheerorganisatie, binnen de gestelde kaders. In de rol als projectleider ben je de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager, stakeholders en (project)organisatie.
De ontwikkeling Damwâld Noard biedt unieke kansen voor een integraal plan met daarin aandacht voor woningbouw, uitbreiding van bedrijventerrein De Moarren, de modernisering van het winkelcentrum, een nieuwe plek voor de brandweer en een nieuwe ontsluitingsweg, die voorkomt dat er zwaar verkeer door Damwâld gaat rijden. Het plangebied beslaat beide kanten van de Haadwei in het noordelijke deel van Damwâld. Het moet de nieuwe entree worden van het dorp, waarbij aandacht is voor esthetiek en het behoud van het coulisselandschap.
Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden
– Leiden van projecten van begin tot eind op het gebied van onder andere woningbouw en bedrijventerreinen, inclusief het aansturen van een multidisciplinair projectteam;
– Zorgen voor intern en extern stakeholdermanagement en zorgvuldige participatie;
– Overleggen met en adviseren van opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten en rapporteren over de voortgang volgens de GROTIK-principes;
– Opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan college en gemeenteraad, inclusief afhandeling van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen;
– Beheren van projectbudget en zorgen voor financiële afwikkeling.
Jij hebt
– Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling;
– Ervaring bij een gemeentelijke organisatie;
– Goed ontwikkelde bestuurlijke/politieke sensitiviteit;
– HBO werk- en denkniveau;
– Proactieve houding, goede communicatieve vaardigheden, probleemoplossend vermogen en samenwerkingsgerichtheid.
Dit is je team
Als projectleider gebiedsontwikkeling maak je deel uit van team Omgeving en Economie. Dit team heeft een divers takenpakket en is verantwoordelijk voor verschillende gebieden, waaronder vergunningen, toezicht, handhaving, veiligheid, economie, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoed en grondzaken.
Binnen het team worden vergunningaanvragen behandeld, toezicht gehouden op activiteiten in de fysieke leefomgeving en handhaving uitgevoerd. Daarnaast wordt gewerkt aan veiligheidskwesties, economische vraagstukken, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoedzaken zoals grondverwerving en verkoop.
Over Dantumadiel
Dantumadiel is een plattelandsgemeente in het noordoosten van Fryslân, met 19.000 inwoners verspreid over 11 kernen. De gemeente kenmerkt zich door weidse vergezichten en unieke natuur. Samen met inwoners en ondernemers wordt gebouwd aan een gemeente die dichtbij, toegankelijk en benaderbaar is.
Over organisatie
Dantumadiel is een compacte organisatie met korte lijnen en veel samenwerking tussen collega's van verschillende teams. Je krijgt veel eigen verantwoordelijkheid en werkt aan afwisselende projecten. Er wordt nauw samengewerkt met collega-gemeenten, provincie en andere partijen om ambities te realiseren. De organisatie biedt volop ruimte voor ontwikkeling, coaching en professionele groei.
Verantwoordelijkheden
Zie opdrachtomschrijving.
Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.
Competenties
– Politieke sensitiviteit
– Communicatief sterk
– Leiderschap
– Teammanagement
– Prioriteren
– Financieel overzicht
– Risicomanagement
Eisen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling Damwâld Noard
- U voegt een cv van maximaal 3 pagina’s A4 toe.
- Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
- HBO werk- en denkniveau.
- Alleen via detachering, ZZP is uitgesloten.
Wensen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling Damwâld Noard
- Voorkeur voor 12 uur beschikbaarheid (30%).
- Fysieke aanwezigheid op kantoor (50%/50%) (30%).
- Ervaring bij gemeente (20%).
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit (20%).
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling Damwâld Noard
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Dantumadiel
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Dantumadiel? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Dantumadiel
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Dantumadiel, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen