Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

Opdracht omschrijving
Jij gaat als projectleider gebiedsontwikkeling bijdragen aan de groei van de gemeente Dantumadiel. Samen met een bevlogen team werk je aan uitdagende en complexe projecten op het gebied van onder andere woningbouw en bedrijventerreinen. Je begeleidt verschillende gebiedsontwikkelingen en initiatieven, vanaf de planvorming tot aan de overdracht naar de beheerorganisatie, binnen de gestelde kaders. In de rol van projectleider ben je de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager en de (project)organisatie.

Voor deze inhuuropdracht wordt specifiek gezocht naar een projectleider voor de ontwikkeling van woonwijk De Prikkebosk in Damwâld en de ontwikkeling van een industrieterrein in Feanwâlden. Indien er binnen de 16 uur ruimte overblijft, kunnen ook andere gebiedsontwikkelingsprojecten worden opgepakt.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden

• Leiden van projecten van begin tot eind op het gebied van onder andere woningbouw en bedrijventerreinen en aansturen van een multidisciplinair projectteam.
• Zorgen voor intern en extern stakeholdermanagement en een zorgvuldige participatie.
• Overleggen met en adviseren van de opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten en rapporteren over de voortgang volgens de GROTIK-principes (geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit).
• Opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan het college en de gemeenteraad, inclusief de afhandeling van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen.
• Beheren van het projectbudget en zorgen voor de financiële afwikkeling.

Jij hebt

• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
• Een goed ontwikkelde bestuurlijke en politieke sensitiviteit.
• HBO werk- en denkniveau.
• Een proactieve houding, goede communicatieve vaardigheden, probleemoplossend vermogen en de wil om samen te werken.

Dit is je team
Als projectleider gebiedsontwikkeling maak je deel uit van het team Omgeving en Economie. Dit team heeft een divers takenpakket en is verantwoordelijk voor onder andere vergunningen, toezicht, handhaving, veiligheid, economie, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoed en grondzaken.

Binnen het team worden vergunningaanvragen behandeld, toezicht gehouden op activiteiten in de fysieke leefomgeving en handhaving uitgevoerd. Daarnaast wordt gewerkt aan veiligheidsvraagstukken, economische ontwikkeling, ondersteuning van ondernemers, beleidsontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoedzaken zoals grondverwerving en verkoop.

Over Dantumadiel
Dantumadiel is een plattelandsgemeente in het noordoosten van Fryslân met circa 19.000 inwoners verdeeld over 11 kernen. De gemeente kenmerkt zich door weidse vergezichten en unieke natuur. Samen met inwoners en ondernemers wordt gewerkt aan een gemeente die dichtbij, toegankelijk en benaderbaar is.

Over organisatie
Dantumadiel is een compacte organisatie met korte lijnen en veel samenwerking tussen collega's van verschillende teams. Je krijgt veel eigen verantwoordelijkheid en werkt aan afwisselende projecten. Er wordt intensief samengewerkt met collega-gemeenten, provincie en andere partijen om gezamenlijke ambities te realiseren. De organisatie biedt volop ruimte voor ontwikkeling, coaching en het benutten van talent.

Verantwoordelijkheden
Zie opdrachtomschrijving.

Competenties

• Een proactieve houding.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Probleemoplossend vermogen.
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit.

Eisen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

• Een cv van maximaal 3 pagina’s A4 toegevoegd.
• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• Uitvoering uitsluitend via detachering; ZZP is uitgesloten.
• HBO werk- en denkniveau.
• Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie: aard en organisatorische inbedding van de opdracht maken dat uitvoering via detachering wordt verlangd. LibLab sluit geen specifieke contractvorm op voorhand uit, maar de uitvoering moet voldoen aan de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de Wet DBA. Inschrijvers moeten desgevraagd aannemelijk maken hoe de opdracht rechtmatig wordt uitgevoerd.

Wensen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

• Ervaring bij een gemeente (60%).
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit (40%).

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Dantumadiel

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Dantumadiel? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Dantumadiel
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Dantumadiel, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons