Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

Opdracht omschrijving
Als projectleider gebiedsontwikkeling draag je bij aan de groei van de gemeente Dantumadiel. Samen met een bevlogen team werk je aan uitdagende en complexe projecten op het gebied van onder andere woningbouw en bedrijventerreinen. Je begeleidt verschillende gebiedsontwikkelingen en initiatieven, vanaf de planvorming tot aan de overdracht naar de beheerorganisatie, binnen de gestelde kaders. In de rol van projectleider ben je de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager en de (project)organisatie.

Voor deze inhuuropdracht zoeken we specifiek een projectleider voor de ontwikkeling van woonwijk De Prikkebosk in Damwâld en de ontwikkeling van een industrieterrein in Feanwâlden. Hiervoor zijn maximaal 16 uur per week beschikbaar. Mocht er nog ruimte zijn binnen deze 16 uur, dan kunnen ook andere gebiedsontwikkelingsprojecten worden opgepakt.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden

• Leiden van projecten van begin tot eind op het gebied van woningbouw en bedrijventerreinen en aansturen van een multidisciplinair projectteam.
• Zorgen voor intern en extern stakeholdermanagement en een zorgvuldig participatieproces.
• Overleggen met en adviseren van de opdrachtgever over opzet, inhoud en besluitvorming van projecten en rapporteren volgens de GROTIK-principes.
• Opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan het college en de gemeenteraad, inclusief afhandeling van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen.
• Beheren van het projectbudget en zorgen voor de financiële afwikkeling.

Jij hebt

• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.
• Goed ontwikkelde bestuurlijke en politieke sensitiviteit.
• HBO werk- en denkniveau.
• Een proactieve houding, goede communicatieve vaardigheden, probleemoplossend vermogen en een sterke samenwerkingsgerichte instelling.

Dit is je team
Als projectleider gebiedsontwikkeling maak je deel uit van het team Omgeving en Economie. Dit team heeft een divers takenpakket en is verantwoordelijk voor vergunningen, toezicht, handhaving, veiligheid, economie, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoed en grondzaken.

Binnen het team worden vergunningaanvragen behandeld, toezicht gehouden op activiteiten in de fysieke leefomgeving en gezorgd voor handhaving van regelgeving. Daarnaast wordt gewerkt aan veiligheidsvraagstukken, economische ontwikkeling, ruimtelijke ontwikkeling en vastgoedzaken zoals grondverwerving en verkoop.

Over Dantumadiel
Dantumadiel is een plattelandsgemeente in het noordoosten van Fryslân met circa 19.000 inwoners, verdeeld over 11 kernen. De gemeente kenmerkt zich door weidse vergezichten en unieke natuur en streeft naar een leefomgeving waarin inwoners prettig kunnen wonen. Samen met inwoners en ondernemers wordt gebouwd aan een toegankelijke en benaderbare gemeente.

Over de organisatie
Dantumadiel is een compacte organisatie met korte lijnen en veel samenwerking tussen collega's van verschillende teams. Je krijgt veel eigen verantwoordelijkheid en werkt aan afwisselende projecten. Er wordt nauw samengewerkt met buurgemeenten, de provincie en andere partijen. De organisatie biedt volop ruimte voor ontwikkeling, coaching en het benutten van talent.

Verantwoordelijkheden
Zie opdrachtomschrijving.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat uitvoering plaatsvindt via detachering.

LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd in overeenstemming met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

Competenties

• Een proactieve houding.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Probleemoplossend vermogen.
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit.

Eisen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

• U voegt een cv van maximaal 3 pagina’s A4 toe.
• De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 september 2026 tot en met 26 februari 2026 voor 16 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel tweemaal met maximaal 6 maanden worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure.
• Minimaal 3 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie.
• Alleen via detachering, ZZP is uitgesloten.
• HBO werk- en denkniveau.

Wensen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

• Ervaring bij gemeente (60%).
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit (40%).

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijventerreinen)

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht.
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever.
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen.

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Dantumadiel

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Dantumadiel? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Dantumadiel.
• Indien aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan.
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt.
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief.

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Dantumadiel, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor zelfstandig professionals en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Daarom zetten wij ons in voor een vernieuwende manier van samenwerken.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien.
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%.
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening.
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding, waardoor je iedere vervolgopdracht zelf kunt bepalen.

Meer over ons