Opdrachtomschrijving
Als projectleider houd je overzicht op de verschillende vastgoed- en ruimtelijke ontwikkelingsprojecten. Naast het bewaken van je planning en leiden van het project breng je vakinhoudelijk jouw vastgoedkennis in. Je hebt een goed ontwikkeld analytisch vermogen en de creativiteit om soms complexe vraagstukken en tegenstrijdige belangen te verenigen tot passende oplossingen.
Verantwoordelijkheden
Jij bent verantwoordelijk, pro-actief en verbindend. Met de andere Projectleiders en Beleidsadviseurs werk je samen aan de ruimtelijke ontwikkeling van de stad, deel je jouw kennis en leg je verbindingen met andere relevante ontwikkelingen binnen Den Helder. Je houdt daarbij de belangen van andere partijen zoals bedrijven en bewoners in het vizier. Bovendien informeer en adviseer je de wethouder over de voortgang in jouw project en ben je tevens aanspreekpunt voor de betreffende portefeuillehouder.
Werkzaamheden
- Je voert zelfstandig uiteenlopende projecten uit rondom vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling vanuit de gemeente
- Je schat inhoudelijke procesmatige risico’s in en escaleert waar nodig
- Je houdt rekening met bestuurlijke en politieke verhoudingen
- Je schakelt de kennis van je projectteam in
- Je hebt interactie met bewoners en bedrijven
- Je ontwikkelt en implementeert een participatieproces dat passend is voor het project en de omgeving
VOG
Na gunning van de opdracht dient de gegunde partij een recente VOG aan te bieden.
Interviewplanning
De interviews vinden medio juni plaats. Datum en tijd zullen in overleg gaan met de kandidaat.
Toelichting op rooster
Hybride werken is mogelijk, dit in goed overleg, waarbij een kandidaat minimaal 50% van de tijd op locatie wordt verwacht.
Eisen voor de opdracht Projectleider vastgoed
- Opleiding: kandidaat beschikt over minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van bouwkunde of vastgoed. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- Werkervaring: kandidaat heeft minimaal drie jaar werkervaring in de afgelopen vijf jaar als technisch beheerder/projectleider. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
Wensen voor de opdracht Projectleider vastgoed
- Kennis en ervaring: kandidaat heeft kennis van technische installaties.
- Ervaring: kandidaat heeft in de afgelopen drie jaar ervaring opgedaan met projecten op het gebied van verduurzaming van maatschappelijk vastgoed.
- Ervaring: kandidaat heeft minimaal vijf jaar ervaring als technisch beheerder/projectleider op het gebied van vastgoed bij een gemeente. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- ZZP: kandidaat is in loondienst. Indien u zich als zelfstandige inschrijft of een zelfstandige aanbiedt zet u het antwoord op nee bij deze vraag.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Den Helder
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Den Helder? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Den Helder
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Den Helder, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen