Projectleider woningbouwontwikkelingen

Opdrachtgever
Werken bij één van de mooiste en grootste plattelandsgemeenten van Nederland! Gemeente Bronckhorst is een moderne en open organisatie. Organisatie speelt in op ontwikkelingen in de samenleving en gaat uit van de kracht van inwoners en ondernemers. Maatschappij is voortdurend in beweging, waardoor het werk afwisselend is. Er wordt samengewerkt met inwoners, buurten, verenigingen, ondernemers en andere overheden om plannen op een positieve manier te ondersteunen. Met trots d’r an, zeggen we.

Maak de sprong naar Bronckhorst
Bij gemeente Bronckhorst werk je in een organisatie waar persoonlijke ontwikkeling centraal staat. Er is een lerende cultuur met veel ruimte voor opleiding, ontwikkeling en experimenteren. Organisatie is groot genoeg voor uiteenlopende functies en regelingen, maar klein genoeg om collega’s goed te kennen en samen een hecht team te vormen.

Werken voor Bronckhorst
Gemeente Bronckhorst staat voor uiteenlopende uitdagingen. Het takenpakket groeit en beleid ontwikkelt zich voortdurend. Om inwoners en ondernemers optimaal te ondersteunen en werkzaamheden zorgvuldig uit te voeren, wordt uitbreiding van het team gezocht.

Opdracht
Zelfstandig uitvoeren van de volgende werkzaamheden:

• Begeleiden van woningbouwprojecten van initiatiefase tot en met realisatiefase, waaronder voorbereidende gesprekken, opstellen van een startnotitie en locatiepaspoort en het namens gemeente onderhandelen met grondeigenaren.
• Zorgen voor een succesvol participatietraject met omwonenden en andere stakeholders.
• Zorgen voor goede interne processen en samenwerking binnen gemeente Bronckhorst.

Resultaat van de opdracht is het realiseren van woningen via een zorgvuldig en kwalitatief proces dat bijdraagt aan de doelstellingen van gemeente Bronckhorst. Dit betekent woningen op de juiste locatie, voor de juiste doelgroepen en op een financieel verantwoorde wijze.

Mocht de startdatum van 1 januari 2027 te laat zijn, dan is er ook een vergelijkbare vacature beschikbaar met startdatum 15 oktober 2026. Bekijk deze via: https://www.flextender.nl/opdracht/?aanvraagnr=31622.

Competenties

• Daadkracht.
• Resultaatgerichtheid.
• Communicatieve vaardigheden.
• Samenwerken.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11 conform de CAO van opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands en aangeleverd als pdf. Het cv bevat minimaal 2 referenties met naam, functie en organisatie.

Indien een uitvoeringsvoorwaarde wordt gehanteerd, dient in de offerte aannemelijk en onderbouwd te worden beschreven op welke wijze hieraan invulling wordt gegeven. Dit valt buiten bovenstaande paginabepaling.

Werkdagen
Werkdagen: maandag t/m vrijdag.
Hybride werken: ja.

Eisen voor de opdracht Projectleider woningbouwontwikkelingen

• Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. Kandidaat maakt gebruik van eigen IT-middelen, waaronder laptop, telefoon en bijbehorende accessoires.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider op het gebied van vastgoedontwikkeling. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, van initiatiefase tot en met realisatiefase. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.

Wensen voor de opdracht Projectleider woningbouwontwikkelingen

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider op het gebied van vastgoedontwikkeling bij een gemeente. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (25 punten).
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling van initiatiefase tot en met realisatiefase bij een gemeente. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (20 punten).
• Aantoonbare werkervaring met integraal werken met andere domeinen (fysiek en sociaal domein). Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (10 punten).
• Aantoonbare werkervaring met de menskant van processen en projecten. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (25 punten).

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider woningbouwontwikkelingen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Bronckhorst

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Bronckhorst? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Bronckhorst
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Bronckhorst, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons