Over gemeente Eemsdelta
Als gemeente Eemsdelta zijn wij een aantrekkelijke gemeente voor inwoners, bedrijven, bezoekers én medewerkers. In onze gemeente vind je de Waddenkust, weidse cultuurlandschappen en karakteristieke dorpen met middeleeuwse kerkjes. Maar ook dynamische havens en innovatieve bedrijvigheid. Het is een gemeente waar we nuchter zijn, naar elkaar omkijken en samen de handen uit de mouwen steken met onze vertrouwde kwaliteiten.
Ook in Eemsdelta zien we dat de samenleving in een hoog tempo verandert. Mede door de digitalisering organiseren inwoners zich gemakkelijker en sneller, maar ook de opgaven die op ons afkomen vragen om een andere manier van werken én we kunnen het niet langer alleen. We willen vooral een gemeente zijn (en blijven) die dichtbij de inwoners, ondernemers en partners staat. We willen weten wat er leeft, wat er nodig is en hoe we ervoor kunnen zorgen dat ons gebied zich ontwikkelt en dat de leefbaarheid groot is. Eemsdelta dichtbij!
Algemene informatie
Als gevolg van de aardbevingen door de gaswinning staat de gemeente Eemsdelta voor een omvangrijke versterkingsopgave. Hiervoor is het programma Aardbevingen de Baas opgezet, een projectmatig ingericht programma met meerdere programmalijnen en projectteams. Binnen dit kader is onder meer het project Zandplatenbuurt gestart. Dit project richt zich op de sloop en herbouw van 864 woningen vanuit de versterkingsopgave. De gemeente Eemsdelta huurt voor dit project tijdelijke, externe expertise in op basis van concrete projectresultaten.
Opdrachtomschrijving
Voor het project Zandplatenbuurt zoeken wij een zelfstandig werkende projectleider die verantwoordelijk is voor de begeleiding van eigenaren naar perspectieflocaties. Op dit moment wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuwe wijk op de huidige Zandplatenbuurt: Biessumerzand. Ongeveer 100 huishoudens uit de Zandplatenbuurt gaan hier hun nieuwe woning betrekken. Om de uitvoering van deze nieuwe ontwikkeling mogelijk te maken zijn er diverse uitdagingen die opgepakt moeten worden om een gefaseerde aanpak voor sloop- en nieuwbouw mogelijk te maken.
Resultaatgebieden
- Inventariseren en organiseren van (beperkte) tijdelijke huisvesting in de Zandplatenbuurt voor een groep eigenaren;
- Inventariseren, oplossen en borgen van juridische en financiële consequenties voor eigenaren in het project;
- Begeleiden van particuliere eigenaren bij bouwkundige vraagstukken in maatwerksituaties in de Zandplatenbuurt.
De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd. Hoewel de werkzaamheden grotendeels zelfstandig worden uitgevoerd, gebeurt dit binnen de afspraken en aanwijzingen van de opdrachtgever en binnen het projectteam Zandplatenbuurt. De opdrachtnemer stemt voortgang en planning af met de opdrachtgever op hoofdlijnen, aanpak binnen de kaders van de verordening en inzet van tijd en middelen.
De opdracht wordt gegund voor een eerste periode van 12 maanden met een optie tot verlenging. Opdrachtuitbreiding of verlenging is afhankelijk van projectvoortgang en beschikbare middelen.
Randvoorwaarden
- De opdrachtnemer is zelfstandig ondernemer en werkt op basis van een overeenkomst van opdracht;
- De opdrachtnemer bepaalt zelf werktijden, werkwijze en locatie van uitvoering, in overleg met de bewoners;
- De vergoeding vindt plaats op basis van gewerkte uren.
Kandidaatomschrijving
- Afgeronde HBO+/WO-opleiding;
- Minimaal 5 jaar ervaring als projectleider in projecten, bij voorkeur binnen een gemeentelijke organisatie;
- Aantoonbare ervaring en kennis van bouwtrajecten;
- Sterke gespreksvaardigheden en ervaring met het omgaan met weerstand en emotie;
- Ervaring met het opstellen van rapportages en adviesdocumenten;
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit;
- Bereidheid om regelmatig in de avonden bijeenkomsten bij te wonen.
Interviewplanning
De gesprekken staan gepland op 22 juni 2026.
Eisen voor de opdracht Projectleider zandplatenbuurt
- Afgeronde HBO-opleiding; aantoonbaar relevante en afgeronde HBO-opleiding.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare relevante werkervaring als projectleider (binnen een gemeente); op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider (bij voorkeur binnen een gemeente).
Wensen voor de opdracht Projectleider zandplatenbuurt
- Ervaring in het werken in een complex krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie; op cv aantoonbare kennis en ervaring in het werken in een complex krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie.
- Kennis van proces- en omgevingsmanagement, daarnaast ook de beschikking over bestuurlijke en omgevingssensitiviteit; op cv aantoonbare kennis van proces- en omgevingsmanagement, daarnaast ook de beschikking over bestuurlijke en omgevingssensitiviteit.
- Motivatiebrief; bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. In de motivatiebrief geeft u aan waarom u geschikt bent voor deze opdracht en welke concrete ervaring u heeft als projectleider (binnen een gemeente).
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider zandplatenbuurt
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Eemsdelta
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Eemsdelta? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Eemsdelta
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Eemsdelta, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen