Projectmanager gebiedsontwikkeling waterlandkwartier

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vinden we belangrijk.

Opdracht
De ambitie van Purmerend is om 10.000 woningen toe te voegen tot 2040, in een verhouding van 30% sociale huur, 40% voor het middensegment en 30% voor de vrije markt. Ruimte voor nieuwbouw wordt gevonden in transformatie binnen bestaand stedelijk gebied, in het Wagenweggebied, het stationsgebied Waterlandkwartier en Wheermolen Oost en een aantal kleinschaligere ontwikkelgebieden zoals het Karekietpark. Voor deze gebieden zijn visies en plannen gemaakt welke nu in de fase van uitwerking komen. Voor onder andere het Waterlandkwartier zijn we op zoek naar een projectmanager die de ontwikkeling verder gaat brengen. Hierbij zullen een aantal strategische keuzes en stappen gezet moeten worden om de gebiedsontwikkeling naar de volgende fase te brengen: van plannen naar ontwerpfase en het starten van de ontwikkeling en uitvoering van de verschillende locaties, in samenwerking en onderhandeling met marktpartijen. In het centrum is daarnaast een belangrijke ontwikkellocatie waar een parkeervoorziening, voorzieningen, woningen en een hotel ontwikkeld gaan worden. Op dit moment loopt hiervoor een participatietraject voor de keuze van het ontwerp.

• Verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling Waterlandkwartier, Schapenmarkt en Karekietpark op basis van een gebiedsgerichte aanpak waarbij projectleiders en adviserende teams worden ingedeeld;
• Zorgdragen voor een goede samenwerking met geselecteerde gebiedsontwikkelaar Heijmans Ontwikkeling voor Waterlandkwartier;
• Zorgdragen voor overgang van ontwerpfase naar ontwikkeling bij project Schapenmarkt en selectie van benodigde marktpartijen;
• Rekening houden met diverse belangen zoals bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en voorzieningenniveau in samenhang met centrum van Purmerend;
• Regie voeren op ontwikkelingen, onderhandelen met ontwikkelaars en vertalen van vastgestelde kaders, Masterplan en Kwaliteitsplan naar clusterpaspoorten ten behoeve van versnellingsagenda;
• Actualiseren van plannen Karekietpark en Leeuwerikplein en deze brengen van haalbaarheid naar ontwerpfase en start uitvoeringsfase;
• Inventariseren van relaties en belangen en deze vertalen naar projecteisen;
• Vertegenwoordigen van projectteam, zorgdragen voor participatie en dragen van budgetverantwoordelijkheid voor projectbudgetten en GREX Waterlandkwartier;
• Aansturen van team dat contractvorming verzorgt en Samenwerkingsovereenkomst doorontwikkelen naar uitvoeringsovereenkomst en ontwikkelovereenkomst;
• Team inhoudelijk en persoonlijk verder brengen en zichtbaar zijn op werkvloer;
• Werken op snijvlak van gemeentebestuur, organisatie en stad.

We zoeken een verbinder die belangen (zoals werkgelegenheid, bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en voorzieningenniveau) inzichtelijk maakt en gezamenlijk tot prioritering en keuzes komt.

Je voert regie op realisatie van gebiedsvisie en werkt deze samen met collega’s verder uit. Binnen een termijn van twee jaar is de doelstelling om van visie naar uitvoering en start bouw van eerste ontwikkelgebieden te komen.

Je werkt samen met projectleiders gebiedsontwikkeling en brengt team projectleiders (onder regie van Programma 2040) zowel inhoudelijk als persoonlijk verder.

Competenties

• Gevoel voor innovatieve samenwerking met bewoners en ondernemers;
• Stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
• Durft door te pakken zodat zaken tot afronding komen;
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
• Nieuwsgierig en functioneert optimaal in snel veranderende omgeving;
• Verbinder met natuurlijk leiderschap.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Ma – Di – Wo – Do – Vrij. We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad. Dit kan op locatie zijn en thuiswerken is mogelijk wanneer het werk dit toelaat.

Eisen voor opdracht Projectmanager gebiedsontwikkeling waterlandkwartier

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 6 jaar als projectmanager bij overheidsorganisatie;
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;

Wensen voor opdracht Projectmanager gebiedsontwikkeling waterlandkwartier

• Minimaal 5 jaar werkervaring in afgelopen 10 jaar als projectmanager;
• Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen van grote gebiedsontwikkelingen op strategisch niveau met ontwikkelaars en externe partijen, met duidelijke voorbeelden in CV;
• Minimaal 2 jaar werkervaring in afgelopen 6 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij gemeente met meer dan 80.000 inwoners;
• Aantoonbare werkervaring op gebied van binnenstedelijke ontwikkelingsprojecten;
• Aantoonbare werkervaring met integrale samenwerkingen met verschillende belanghebbenden en bestuurlijke sensitiviteit;

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectmanager gebiedsontwikkeling waterlandkwartier

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Purmerend

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Purmerend? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Purmerend
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Purmerend, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons