Werk waar je trots op kan zijn. Dit ga je doen.
Door de energietransitie komt er meer werk op ons af dan ooit. Zo verdubbelen onze assets in ons verzorgingsgebied. Een gebied waar grond en ruimte schaars zijn en kwaliteit van het landschap ook zeer belangrijk is. Dit zorgt voor uitdagingen voor ons als eigenaar en beheerder van assets in het ruimtelijk domein. Wij willen hier beter regie op voeren. Dat doe jij als projectontwikkelaar binnen de afdeling Asset Management in het team Ruimte en Recht.
Jouw rol
Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan. Vroegtijdig ruimte (bestemming en grond, inclusief planning en budget) verkrijgen in de ontwikkelfase om de uitvoeringsorganisatie optimaal te benutten. Dat kunnen we aan jou overlaten. Jij pakt dit verder op met je team en legt de rode loper uit voor de uitvoeringsteams die met jullie voorbereiding concreet aan de slag kunnen met het bouwen en/of uitbreiden van een hoogspanningsstation.
Hoe jouw dag als projectontwikkelaar eruitziet?
De Gemeente Utrecht heeft een reactie gegeven op de door het voorbereidingsteam uitgevoerde locatiestudies. Er moet een keuze gemaakt worden voor een voorkeursalternatief dat ook ondersteund wordt door de gemeente. Samen met de gebiedsverantwoordelijke en de strategisch omgevingsmanager heb je een afspraak met het team van de gemeente om de studie te bespreken en een keuze voor te bereiden. Naast de technische (on)mogelijkheden speelt ook ruimtelijke ordening een belangrijke rol. Je zorgt ervoor dat de samenwerking tussen de gemeente en Stedin soepel verloopt en bewaakt de projectvoortgang. Deze projectvoortgang omvat in ieder geval afspraken over een exclusieve locatie en de afspraken die nodig zijn om de locatie opgenomen te krijgen in het omgevingsplan van de gemeente.
Hierna ga je terug naar kantoor waar jij geniet van een lunch.
Begin van de middag heb je een werkoverleg waarbij een toelichting gegeven wordt door de teamleider over de herijkte Stedin-strategie: bouwen, beheren en benutten. Tevens zijn er enkele aanpassingen gemaakt in het kwaliteit- en beheerssysteem die worden toegelicht door je collega omgevingsjurist die deze heeft uitgewerkt.
In de middag werk je de projectenlijst bij en zet je de projecten in de actuele status. Je toetst nog een paar doorlooptijden en de voortgang bij je teamleden in de verschillende projecten (en de fases waarin deze zitten). Jouw inzet zorgt er elke dag weer voor dat de borging van de voortgang en kwaliteit in de ontwikkelfase van een project zo soepel en transparant mogelijk verloopt. Het project loopt zowel intern als extern tegen de nodige uitdagingen aan die je niet uit de weg gaat maar zelf oppakt en indien nodig bespreekt met een collega of leidinggevende. Uiteindelijk draag je zorg dat de investeringsbeslissing tijdig wordt genomen en het project gerealiseerd kan worden.
‘Jij neemt het projectteam mee en zet samen betekenisvolle stappen in de mooie projecten die wij uitvoeren voor de energietransitie’ – Jort, teamleider Ruimte en Recht.
Jouw sterke punten. Worden we blij van.
Gevoel voor mensen, samenwerking en een projectmatige aanpak zijn voor jou vanzelfsprekend als projectontwikkelaar. Je bent een bruggenbouwer die kan schakelen tussen wat de interne interdisciplinaire samenwerking nodig heeft en wat de omgeving kan bieden, en andersom. Je werkt dan ook graag samen, durft mensen (onafhankelijk van hiërarchie) aan te spreken op gedrag. Door je open houding en communicatieve kwaliteiten gaat het creëren van draagvlak en samenwerken je gemakkelijk af. Je overziet gevolgen van acties en beslissingen op de rest van het project. Dat kan jij. Dat doe jij.
Wat jou verder onze collega projectontwikkelaar maakt en waarin jij je herkent?
- Je hebt minimaal een HBO-opleiding in een technische/bedrijfskundige of juridische richting afgerond. Denk hierbij aan elektrotechniek, bouwkunde, civiele techniek, bedrijfskunde, rechten etc.
- Je hebt ervaring in een soortgelijke rol waarin je functioneel leiding hebt gegeven aan civiele, bouwkundige of infrastructurele projecten met verschillende disciplines. Ervaring als projectontwikkelaar bij een gemeente zou ook kunnen passen.
- Je hebt affiniteit met de ruimte en planologie in de specifieke gebieden (geografische bekendheid).
- Je hebt affiniteit met omgevingsmanagement.
Een goed team. Daar hoor je bij.
Meteen vanaf dag één maak je deel uit van Ruimte en Recht, afdeling binnen Assetmanagement Netwerkontwikkeling. Het is een enthousiast team met omgevingsjuristen, omgevingsmanagers en projectontwikkelaars.
Hoewel de focus op locatieonderzoek en het RO-traject ligt, heb je ook een helicopterview van het project richting realisatie. De samenhang met de omgeving en de onderlinge afhankelijkheid en interactie met andere projecten van Stedin zijn complex.
Eisen voor opdracht Projectontwikkelaar asset management
- Kandidaat heeft affiniteit met omgevingsmanagement
- Kandidaat heeft affiniteit met ruimte en planologie in specifieke gebieden (geografische bekendheid)
- Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een soortgelijke rol waarin de kandidaat functioneel leiding heeft gegeven aan civiele, bouwkundige of infrastructurele projecten met verschillende disciplines. Ervaring als projectontwikkelaar bij een gemeente zou ook kunnen passen
- De aanvraag betreft een ondersteunde rol en volgt instructies op van leidinggevende. Dit past NIET binnen wet DBA. Hierdoor is het NIET mogelijk om ZZP'ers te contracteren. Eventueel geïnteresseerde ZZP'ers kunnen zich op detacheringsbasis (= in loondienst) laten aanbieden door een bureau
- Het CV is voorzien van referenties (naam, functie en contactgegevens referent) of deze kunnen op aanvraag aangeleverd worden
- Kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo-opleiding in een technische/bedrijfskundige of juridische richting afgerond. Denk hierbij aan elektrotechniek, bouwkunde, civiele techniek, bedrijfskunde, rechten etc.
- Kandidaat dient Nederlandse taal machtig te zijn in woord en geschrift, een aanbieding op deze aanvraag is hierbij een akkoordverklaring
Wensen voor opdracht Projectontwikkelaar asset management
- Kandidaat beschikt over onderstaande competenties. Deze kunnen worden getoetst in een gesprek met opdrachtgever:
- Goed kunnen plannen
- Verantwoordelijkheidsgevoel
- Flexibele instelling
- Goede communicatieve vaardigheden
- Resultaatgericht
- Proactief
- Luistervaardig
- Is kandidaat eerder werkzaam geweest binnen Stedin? Indien kandidaat eerder werkzaam is geweest binnen Stedin dan dient reden van vertrek in het CV te staan. Tevens worden intern referenties ingewonnen. Mocht reden van vertrek en referentie(s) niet overeenkomen, dan wordt toelating in Dynamisch Aankoopsysteem ontnomen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectontwikkelaar asset management
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Stedin
Past jouw profiel bij de eisen van Stedin? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Stedin
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Stedin, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen