Soest is een moderne, open en betrokken gemeente met een rijke historie
De gemeente bestaat al bijna 1.000 jaar en telt momenteel zo’n 48.000 inwoners. Het ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, midden in de prachtige natuur van de Soester Duinen, en is rijk aan bossen, heide en weilanden.
We vormen samen met 300 professionals onze organisatie
Bij ons staan de kernwaarden vertrouwen, samen en leren centraal. Werken aan een toekomstbestendig Soest doe je samen met je collega’s, bestuur, de samenleving en partners. Dit alles met vertrouwen in elkaar. Daarbij leer je van de dingen die je doet en van je omgeving. Als gemeentelijke organisatie werken we voor een diverse samenleving. Daarom vinden we het belangrijk dat onze organisatie net zo divers is.
Context en aanleiding
Gemeente Soest staat voor meerdere urgente en samenhangende onderwijshuisvestingsopgaven. Voor drie scholen moet tijdelijke huisvesting uiterlijk per 1 augustus 2026 gereed en in gebruik zijn in verband met de start van het schooljaar 2026–2027. Parallel hieraan moet bestuurlijke besluitvorming plaatsvinden over permanente huisvesting, waaronder de nieuwbouw van Postiljon als Integraal Kindcentrum (IKC) en de grootschalige renovatie van de permanente locatie van De Parel.
Opdrachtomschrijving
Gemeente zoekt een zelfstandig opererende projectregisseur onderwijshuisvesting (zzp) die direct regie pakt, tempo maakt en bestuurlijke besluitvorming en realisatie organiseert. De opdracht is tijdelijk, projectgericht en niet ingebed in de lijnorganisatie.
Doel van de opdracht
Het tijdig en bestuurlijk correct realiseren van tijdelijke onderwijshuisvesting en het voorbereiden en begeleiden van besluitvorming en realisatie van permanente huisvesting. Dit omvat het opleveren van college- en raadsvoorstellen, het organiseren van heldere governance inclusief convenant bouwheerschap, het begeleiden van juridische procedures waaronder de Didam-procedure, het voeren van strakke regie op planning, risico’s en afhankelijkheden en het borgen van oplevering uiterlijk per 1 augustus 2026 voor de tijdelijke huisvesting.
Projecten binnen de opdracht
De Kolibrie – tijdelijke huisvesting: regie op besluitvormings- en realisatietraject. Binnen één maand oplevering van college- en raadsvoorstel, inclusief financiële onderbouwing, planning en risicobeheersing.
Postiljon – tijdelijke huisvesting: regie op tijdelijke units, verwijderen bestaande units, terugplaatsen vier leslokalen. Continuïteit onderwijs geborgd. Binnen één maand oplevering college- en raadsvoorstel. Oplevering uiterlijk 1 augustus 2026.
De Parel – tijdelijke huisvesting: regie op tijdelijke overbrugging richting permanente oplossing. Binnen één maand college- en raadsvoorstel. Samenhang met permanente huisvesting geborgd.
Postiljon – permanente huisvesting (nieuwbouw / IKC): regie op haalbaarheidsonderzoek, scenario’s, college- en raadsvoorstellen binnen drie maanden, convenant bouwheerschap opgesteld, Didam-procedure indien van toepassing.
De Parel – permanente huisvesting (renovatie): renovatie op niveau Frisse Scholen klasse B en BENG-eisen, minimaal negen lokalen. Regie op programma van eisen, scenario’s en afstemming. College- en eventueel raadsvoorstel binnen drie maanden. Samenhang met tijdelijke huisvesting geborgd.
Resultaatverantwoordelijkheid
Binnen één maand na start van de opdracht zijn de college- en raadsvoorstellen voor alle tijdelijke huisvestingsprojecten opgeleverd: De Kolibrie, Postiljon en De Parel.
Binnen drie maanden zijn de voorstellen voor permanente huisvesting (Postiljon nieuwbouw als IKC en renovatie De Parel) opgeleverd. Convenant bouwheerschap is vastgesteld en Didam-procedure gestart indien van toepassing.
Uiterlijk per 1 augustus 2026 is de tijdelijke huisvesting van De Kolibrie, Postiljon en De Parel gereed en in gebruik.
Competenties
- besluitvaardig en daadkrachtig;
- gestructureerd, ordentelijk projectmanagement;
- snel toepasselijke wetgeving (o.m. Omgevingswet, Wnb) eigen kunnen maken;
- zelfstandig.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: ja
Eisen voor opdracht Projectregisseur onderwijshuisvesting
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij gemeentelijke instelling binnen fysiek domein
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider onderwijshuisvesting
Wensen voor opdracht Projectregisseur onderwijshuisvesting
- Aantoonbare werkervaring met onderhandelingsgesprekken met opdrachtnemers en schoolbesturen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding in richting van planologie of bouwkunde
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/regisseur binnen onderwijs en/of gebiedsontwikkeling bij gemeentelijke instelling
- Aantoonbare werkervaring met college- en raadsvoorstellen, onderwijshuisvesting, tijdelijke en permanente huisvesting, renovatieprojecten volgens Frisse Scholen en BENG, bouwheerschap en governance en met Didam-procedures
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectregisseur onderwijshuisvesting
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Soest
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Soest? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Soest
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Soest, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen