Registratie object medewerker 3 FTE

Informatie aanvraag
Met onderstaande kenmerken willen wij u een snelle eerste indruk geven over de offerteaanvraag. Hiermee kunt u direct bepalen of deze offerteaanvraag interessant is voor u en u wilt overgaan tot het opmaken van een offerte.

Werklocatie
Anton de Komplein 150, 1102 CW, Amsterdam

Informatie en criteria

Functieomschrijving en algemene eisen

Opdrachtomschrijving
In de functie van registratie object medewerker ben je verantwoordelijk voor het volledig en tijdig verwerken van primaire objectkenmerken en subjectenregistraties en het afleveren van waardeerbare en hefbare objecten. Als registratie object medewerker sta je aan het begin van het belastingproces. Team Vastgoed WOZ beheert alle vastgoedobjecten binnen Amsterdam; van een bovenwoning tot aan de Johan Cruijff ArenA en van een grachtenpand tot aan een kantoor aan de Zuidas. Team Vastgoed WOZ is een hecht team dat zich gezamenlijk verantwoordelijk voelt voor het uitvoeren van de werkzaamheden.

Werkzaamheden
In de functie van registratie object medewerker ben je verantwoordelijk voor het volledig en tijdig verwerken van primaire objectkenmerken en subjectenregistraties en het afleveren van waardeerbare en hefbare objecten. Als registratie object medewerker sta je aan het begin van het belastingproces. Team Vastgoed WOZ beheert alle vastgoedobjecten binnen Amsterdam; van een bovenwoning tot aan de Johan Cruijff ArenA en van een grachtenpand tot aan een kantoor aan de Zuidas.

• Verwerkt digitaal gegevens die worden aangeleverd uit externe bronnen, zoals andere (basis)registraties, (lucht)foto’s, kaarten, plattegronden en andere modellen van de werkelijkheid en uit andere werkprocessen met betrekking tot vastgoedobjecten (WOZ, BAG, Kadaster, BGT etc.) en de betrokken belanghebbenden.
• Past op basis van signalen of eigen waarneming digitaal de afbakening van objecten (WOZ, BAG, BGT) conform de relevante regelgeving toe zodat sprake is van een consistente registratie.
• Controleert en past kenmerken van objecten (WOZ, BAG, BGT of onderdelen daarvan) aan.
• Vraagt relevante gegevens over objecten en/of belanghebbenden op wanneer deze niet uit andere bronnen kunnen worden afgeleid.
• Beoordeelt welke belanghebbenden formeel geregistreerd moeten worden en bewaakt de actualiteit van deze registratie.
• Ondersteunt mondeling, schriftelijk en digitaal gebruikers bij het gebruik van gegevens uit de beheerde registraties.
• Construeert gemotiveerde terugmeldingen aan externe beheerders van basisregistraties en bewaakt de verwerking hiervan.
• Voert controles uit op volledigheid en consistentie van de beheerde registraties en de samenhang met andere basisregistraties.
• Voert systematische kwaliteitscontroles en metingen uit op nauwkeurigheid, actualiteit en betrouwbaarheid van de registraties.

Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. Zij ontwikkelen beleid, ondersteunen bewoners en bieden kaders waarbinnen de stadsdelen uitvoering geven aan hun werkzaamheden. De stadsdelen richten zich onder andere op de inrichting van de openbare ruimte, groenvoorzieningen en welzijnswerk in de buurt.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.

LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.

De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.

Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

Eisen voor de opdracht Registratie object medewerker 3 FTE

• U voegt het cv toe van de kandidaat. Het cv is opgesteld in het Nederlands en is maximaal 5 A4 groot.
• De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een HBO werk- en denkniveau.
• De aangeboden kandidaat is in het bezit van een erkend mbo-, hbo- of wo-diploma.
• De aangeboden kandidaat is in het bezit van het certificaat/diploma – [X].
• De aangeboden kandidaat beschikt over goede Nederlandse taalbeheersing in woord en geschrift.
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal kennis van Key2Belastingen.
• De aangeboden kandidaat is minimaal 2 dagen op kantoor werkzaam.
• U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat.
• De aangeboden kandidaat is in de afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij de gemeente Amsterdam.
• De kandidaat van de voorlopig winnende inschrijver moet op het moment van de start van de opdracht in loondienst zijn van de inschrijver voor minimaal het aantal uren en de looptijd van de opdracht (inclusief eventuele verlengingen).
• Verificatie van de kennis van de kandidaat.
• Verificatie van de ervaring van de kandidaat.

Wensen voor de opdracht Registratie object medewerker 3 FTE

• De aangeboden kandidaat is in het bezit van het certificaat/diploma – [X]. (10 punten)
• De aangeboden kandidaat heeft kennis van Ortax. (50 punten)
• Oordeelsvorming: Expert (5 punten)
• Omgevingsbewustzijn: Expert (5 punten)
• Klantgerichtheid: Expert (5 punten)
• Samenwerken: Expert (5 punten)
• Initiatief: Expert (5 punten)
• Verantwoordelijkheid: Expert (5 punten)

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Registratie object medewerker 3 FTE

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Amsterdam

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Amsterdam? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Amsterdam
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Amsterdam, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons