Senior juridisch specialist grondzaken en vastgoed

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

Werken in Zwolle
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Jouw opdracht heeft betrekking op publiek-private samenwerking en de werkvelden grondzaken, vastgoed, privaatrecht, aanbestedingsrecht. Je werkt als senior juridisch specialist binnen multidisciplinaire teams in drie grote en complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen grenzend aan en in de nabijheid van de Zwolse binnenstad. De gemeente Zwolle stuurt in deze ontwikkelingen deels publiekrechtelijk en deels privaatrechtelijk. Parkeren en mobiliteit(shubs) is in deze drie gebiedsontwikkelingen een centraal vraagstuk. De gebiedsontwikkelingen bevinden zich veelal in de haalbaarheids- en realisatiefase.

Werkzaamheden
De opdracht omvat het opleveren van producten en het bijdragen aan producten van anderen, binnen de indicatieve planning van de gebiedsontwikkelingen.

Binnen de initiële periode van de opdracht

• 2 Samenwerkingsovereenkomsten, onder meer op het gebied van mobiliteitsoplossingen
• 3 Anterieure overeenkomsten
• Juridisch begeleiden van de aanbesteding van collectieve energie (voor wat betreft vastgoedrechtaspecten)
• Vestigen van zakelijke rechten in verband met en ter uitvoering van de drie gebiedsontwikkelingen

Daarnaast
Daarnaast wordt output van de advieswerkzaamheden verwacht in de vorm van contracten, memo’s, notities, adviezen.

Verlenging
Bij verlenging van de opdracht zal op basis van de dan geldende indicatieve planning nader worden vastgesteld welke producten in die periode(n) moeten worden opgeleverd voor de drie gebiedsontwikkelingen. Naar verwachting zal het daarbij gaan om koop-/realisatieovereenkomsten, (aanvulling van) anterieure overeenkomst(en) en overige overeenkomsten in verband met de gebiedsontwikkelingen.

Zelfstandigheid
Er is sprake van een grote mate van zelfstandigheid in de uitvoering van opdrachten.

Competenties
Je staat sterk in je schoenen, hebt een aanpakkersmentaliteit en een positieve grondhouding. Je werkt doortastend en resultaatgericht. Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent een constructieve overleg- en sparringpartner voor inwoners, ondernemers, collega’s en bestuur. Daarbij heb je gevoel voor bestuurlijke, commerciële en maatschappelijke verhoudingen en ben je in staat om verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes, waarbij juridische creativiteit heel belangrijk is. Daarnaast heb je oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen. Je beschikt over de daarvoor benodigde adviesvaardigheden, bent drukbestendig en besluitvaardig. Je bent in je werkhouding gericht op verbinding en samenwerking, neemt verantwoordelijkheid en kunt successen delen.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 13. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag t/m vrijdag

Eisen voor opdracht Senior juridisch specialist grondzaken en vastgoed

• Een aantoonbare afgeronde WO-opleiding op het gebied van privaatrecht en/of notarieel recht
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen binnen een gemeente van tenminste 125.000 inwoners bij het onderhandelen over en het opstellen van diverse contracten, zoals intentieovereenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, anterieure overeenkomsten
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als juridische expert op snijvlak van privaat- en publiekrecht en aanspreekpunt voor complexe en algemene juridische vraagstukken
• Beschikbaar vanaf 1 januari 2026

Wensen voor opdracht Senior juridisch specialist grondzaken en vastgoed

• Aantoonbare werkervaring bij meerdere gemeenten van meer dan 160.000 inwoners als gespecialiseerd jurist in complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen bij het onderhandelen over en het opstellen van diverse contracten op het gebied van grondzaken en vastgoed (intentie-, samenwerkings-, anterieure overeenkomsten, koop- en realisatieovereenkomsten)
• Aantoonbare gemeentelijke ervaring met het adviseren over en vastleggen van strategieën of procesmatige afspraken die bijdragen aan de voortgang in complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, bij voorkeur ook op het gebied van mobiliteitsoplossingen, opgedaan in de afgelopen 8 jaar

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior juridisch specialist grondzaken en vastgoed

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Zwolle

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Zwolle? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Zwolle
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Zwolle, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons