Senior jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

Organisatie
Gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente. De komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. Er wordt gewerkt aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege goede voorzieningen en prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

Ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. Organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op organisatie waarvoor zij werken.

Je komt te werken bij team Ontwikkeling. Als directe collega’s heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. In totaal betreft dit ongeveer 25 collega’s.

Opdracht
Gemeente zoekt voor team Ontwikkeling een senior jurist grondzaken. Focus van deze opdracht ligt primair op beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed, aangevuld met inzet op gebiedsontwikkelingen.

Wij zoeken een kandidaat die zelfstandig beheergerichte dossiers oppakt en daarnaast flexibel inzetbaar is binnen projectteams.

Werkzaamheden
Beheer en reguliere grondzaken (hoofddeel):

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van grond- en vastgoedtransacties
• Opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten (onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen)
• Opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden)
• Juridische advisering over gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken
• Opstellen en toetsen van anterieure overeenkomsten bij kleinere particuliere initiatieven
• Voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen
• Bewaken en handhaven van contractuele afspraken

Gebiedsontwikkeling (aanvullend)

• Opstellen en toetsen van grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten
• Juridische advisering binnen projectteams
• Ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen
• Signaleren en beheersen van juridische risico’s

Competenties

• Praktisch en oplossingsgericht
• Sterk in contractvorming en juridisch schrijven
• Onderhandelingsvaardigheden
• Zelfstandig en proactief
• Goede communicatieve vaardigheden
• Nauwkeurig en kwaliteitsgericht
• Bestuurlijk sensitief
• Flexibel en stressbestendig

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.

Werkdagen
Opdracht wordt vervuld op werkdagen in overleg. Gezien opdracht is hybride werken mogelijk.

Eisen voor de opdracht Senior jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

• ‘Bring your own device’ is van toepassing
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken/vastgoed
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente

Wensen voor de opdracht Senior jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als jurist grondzaken/vastgoed bij een gemeente, met aantoonbare ervaring met huur- en gebruiksovereenkomsten, vestiging van zakelijke rechten, reguliere grond- en vastgoedtransacties en anterieure overeenkomsten bij beperkte particuliere initiatieven qua omvang (duidelijk onderbouwd met concrete voorbeelden)
• Aantoonbare werkervaring met verkoop van gemeentelijk vastgoed (buiten gebiedsontwikkeling)
• Aantoonbare werkervaring met antispeculatiebedingen en contractuele voorwaarden bij uitgifte, duidelijk weergegeven in het cv
• Aantoonbare ervaring binnen gebiedsontwikkeling, waaronder anterieure overeenkomsten bij omvangrijkere particuliere initiatieven en werken in projectteams
• Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau
• Beschikbaar voor 20–24 uur per week uiterlijk per 1 augustus 2026

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling)

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Pijnacker Nootdorp

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Pijnacker Nootdorp? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Pijnacker Nootdorp
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Pijnacker Nootdorp, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons