Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Organisatie
We zijn gemeente Raalte en mensen werken graag bij ons om wie we zijn. We zijn positief, we doen het samen en het liefst stropen we onze mouwen op. De drang om vooruit te willen en het lef om buiten de lijntjes te kleuren, kenmerkt ons. We zijn op zoek naar jou als jij een bijdrage wilt leveren aan onze samenleving. Want die staat niet stil. Onze inwoners dagen ons iedere dag uit om samen met hen het leven in gemeente Raalte nog mooier te maken.

Je krijgt bij ons niet alleen werk dat ertoe doet, je krijgt bij ons ook de ruimte en het vertrouwen om het verschil te maken. Gemeente Raalte groeit. En dat geeft kansen. Groei jij mee?

Opdracht
Gemeente Raalte is gestart met een integrale gebiedsopgave gericht op transformatie van een bestaand vakantiepark naar een permanente woonlocatie, inclusief realisatie van sociale woningbouw en mogelijke overdracht van openbare ruimte aan gemeente.

Opdracht betreft een tijdelijke externe inhuur voor coördinatie en realisatie van deze gebiedsontwikkeling.

Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het realiseren van concrete resultaten binnen deze opgave, van planvormingsfase tot en met besluitvorming en voorbereidend uitvoeringsniveau.

Werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij afstemming plaatsvindt met betrokken interne en externe stakeholders binnen kaders van gemeentelijke besluitvorming.

Resultaten van de opdracht

• Een integraal projectplan voor gebiedstransformatie, inclusief planning, stakeholders en risicobeheersing.
• Een uitgewerkt en door betrokken partijen gedragen participatieproces inclusief verslaglegging en terugkoppeling.
• Een besluitvormingsgereed voorstel voor college en gemeenteraad over transformatieopgave.
• Een uitgewerkt afsprakenkader met relevante stakeholders (o.a. VvE en woningcorporatie).
• Een overdrachtsdocument ten behoeve van beheer en/of eigendom van openbare ruimte (indien van toepassing).

Werkwijze en positionering

• Opdrachtnemer werkt op basis van eigen professionaliteit en bepaalt zelfstandig wijze van uitvoering.
• Er is geen sprake van een hiërarchische aansturing zoals binnen een interne functie.
• Afstemming vindt plaats met betrokken beleids-, project- en gebiedspartners.
• Opdracht kent een tijdelijk en resultaatgericht karakter.

Competenties

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.
• Verbindend vermogen.
• Daadkracht en besluitvaardigheid.
• Strategisch en analytisch inzicht.
• Omgevingsbewustzijn.
• Resultaatgericht werken.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan desbetreffende CAO van opdrachtgever inzake gelijke/gelijkwaardige beloning.

Benodigd aantal professionals
1.

Offerte-eisen
Maximaal 5 pagina’s cv, exclusief motivatiebrief en voorblad, opgesteld in Nederlands (minimaal 2 referenties) in pdf.

Werkdagen
Hybride werken is mogelijk: ja.
Opdracht wordt vervuld op volgende werkdagen: in overleg.

Eisen voor opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

• Aantoonbare werkervaring met transformatieopgaven van vakantieparken of vergelijkbare ruimtelijke herontwikkelingsprojecten.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten met meerdere publieke en private stakeholders, waarin sprake is van bestuurlijke besluitvorming (college en/of gemeenteraad), tegengestelde belangen en ruimtelijke opgaven zoals woningbouw, transformatie en/of openbare ruimte.
• Beschikbaar per uiterlijk 1 augustus 2026 voor 8 tot 24 uur per week.
• Bring your own device is van toepassing. Bij uitvoering van opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.

Wensen voor opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

• Aantoonbare werkervaring met voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming in college van B&W en/of gemeenteraad binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Aantoonbare werkervaring met ontwerpen en afronden van participatieprocessen met bewoners, belanghebbenden en/of ontwikkelpartners.
• Aantoonbare werkervaring met minimaal één afgeronde of vergevorderde transformatie van een vakantiepark naar een andere functie, bij voorkeur wonen.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking in complexe publiek-private samenwerkingsverbanden, waaronder woningcorporaties, VvE’s en overheden.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht.
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever.
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen.

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Raalte

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Raalte? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Raalte.
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan.
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt.
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief.

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Raalte, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien.
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%.
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening.
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding; je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen.

Meer over ons