Senior projectleider woningbouw

Organisatie
Werken voor de Gemeente Westerveld betekent dat je terecht komt in een plattelandsgemeente in Zuidwest-Drenthe. Een gemeente waar bestuur en organisatie samen streven naar een hoogwaardige dienstverlening waarbij initiatieven van inwoners, ondernemers en organisaties worden gestimuleerd én gefaciliteerd. Kenmerkend voor Gemeente Westerveld zijn korte lijnen, een informele werksfeer en weinig hiërarchie. Na een warm onthaal introduceert het team de organisatie en collega’s. Het team bestaat uit een mix van lerende en ervaren collega’s.

Opdracht
Gemeente Westerveld zoekt een Senior Projectleider Woningbouw. Als ervaren projectleider breng je projecten van initiatief naar realisatie en deel je jouw kennis met collega’s. Je werkt aan woningbouwprojecten binnen een projectmatige omgeving bij een gemeente met woningbouwambities.

Team Ruimtelijke Ontwikkeling
Het team Ruimtelijke Ontwikkeling is verantwoordelijk voor het vormgeven van de fysieke leefomgeving. Het team ontwikkelt en implementeert beleid op het gebied van ruimtelijke ordening en ontwikkeling met als doel een duurzame en aantrekkelijke omgeving voor inwoners en ondernemers. Daarbij spelen bewonersparticipatie en betrokkenheid een belangrijke rol. Het team functioneert in een informele sfeer waarin collegialiteit en open communicatie centraal staan. De teamleider is Gertjan Bouwhuis.

Wat ga je doen?
Als senior projectleider geef je sturing aan woningbouwprojecten waarbij complexe onderwerpen samenkomen. Je vertegenwoordigt de gemeente richting externe stakeholders en houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, wetgeving en trends binnen de woningbouwopgave. In afstemming met de programmamanager woningbouw geef je samen met projectteamleden vorm aan de woningbouwambities van de gemeente. Je zorgt voor regie, sturing en duidelijkheid door het toepassen van diverse beheersinstrumenten. Daarnaast draag je bij aan de verdere professionalisering van het woningbouwteam en het projectmatig werken binnen de organisatie.

Jouw werkzaamheden

• Aansturen van projecten op het gebied van woningbouw.
• Zorgen voor een goede projectstructuur, duidelijke taak- en werkverdeling en een positieve drive binnen projectteams.
• Bewaken van de financiële haalbaarheid van ruimtelijke projecten, zoals woningbouw en bedrijventerreinen.
• Opstellen van grondexploitaties (GREX), berekenen van risico’s, adviseren over kostenverhaal en zorgen dat plannen financieel realistisch blijven.
• Vertegenwoordigen van de gemeente bij inloop- en informatiebijeenkomsten.
• Overleg voeren met stakeholders zoals ontwikkelaars, particuliere initiatiefnemers, omwonenden, provincie en woningcorporaties.
• Onderhandelen met externe partijen over uitgangspunten, voorwaarden, contractvormen en overeenkomsten.
• Aandragen van oplossingen door belangen en disciplines zorgvuldig af te wegen.
• Verzorgen van advisering aan de stuurgroep woningbouw, het college en de gemeenteraad.
• Structureel afstemmen met de programmamanager woningbouw.

Competenties
Je bent resultaatgericht, beschikt over uitstekende communicatieve en sociale vaardigheden en hebt een sterk analytisch vermogen. Daarnaast beschik je over bestuurlijke en politieke sensitiviteit, onderhandelingsvaardigheden, een oplossingsgerichte houding en een sterke teamgerichte instelling.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal onbekend conform de toepasselijke CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands en voorzien van minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Hybride werken is mogelijk. Werkdagen en thuiswerkdagen worden in overleg vastgesteld.

Eisen voor opdracht Senior projectleider woningbouw

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau in de richting van Vastgoed, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van woningbouwprojecten.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op woningbouwprojecten van initiatief- naar realisatiefase.
• Aantoonbare werkervaring met grondexploitaties (GREX).
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van woningbouwprojecten bij een gemeente.

Wensen voor opdracht Senior projectleider woningbouw

• Aantoonbare werkervaring met duurzaamheid en klimaatbestendigheid.
• Aantoonbare werkervaring met ontwikkeltrajecten op bedrijventerreinen.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van woningbouwprojecten bij een gemeente.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van woningbouwprojecten.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior projectleider woningbouw

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Westerveld

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Westerveld? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Westerveld
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Westerveld, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons