Stedenbouwkundige

Gemeente Hellendoorn
Werken voor gemeente Hellendoorn betekent werken voor een bruisende gemeente. Dagelijks zetten we ons met elkaar in voor 36.000 inwoners die wonen in één van onze buurtschappen of kernen. Onze gemeente ligt op een bijzonder plekje in het hart van Overijssel in het prachtige decor van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en het Reggedal.

Organisatie
Om 36.000 inwoners van dienst te kunnen zijn is onze organisatie groot genoeg om alle disciplines in huis te hebben, maar klein genoeg om wendbaar te zijn. Dit merk je in je werk; als je iets wilt regelen is er vaak maar één telefoontje nodig om de juiste collega te spreken te krijgen. Bij binnenkomst merk je al gauw dat er een informele sfeer heerst, collega’s maken makkelijk een praatje. Met elkaar werken we aan de toekomst van Hellendoorn.

Opdracht
Als senior stedenbouwkundige ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een integrale stedenbouwkundige visie en plan voor het project 1000 woningen. De nadruk ligt op het waarborgen van de ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en haalbaarheid van het plan, inclusief het uitwerken van scenario’s en het toetsen aan relevante beleidskaders.

Belangrijkste werkzaamheden en verantwoordelijkheden
Stedenbouwkundig plan opstellen:

• Ontwikkelen van een samenhangend stedenbouwkundig plan dat alle relevante ruimtelijke, functionele en organisatorische aspecten omvat.
• Uitwerken van verschillende scenario’s en varianten, inclusief risico-inventarisaties op ruimtelijk vlak.
• Integreren van duurzaamheid, mobiliteit, groenstructuur en voorzieningen in het ontwerp.

• Toetsen van het plan aan bestemmingsplannen, beleidskaders en randvoorwaarden.
• Afstemmen van woningtypologieën, dichtheden en fasering op de projectdoelstellingen.
• Bewaken van de balans tussen ruimtelijke kwaliteit, leefbaarheid en economische haalbaarheid.

• Adviseren van projectteam en stakeholders over ruimtelijke keuzes en consequenties.
• Opstellen van heldere visualisaties, rapportages en presentaties ter ondersteuning van besluitvorming.
• Vertalen van stedenbouwkundige uitgangspunten naar concrete kaders voor architectuur en openbare ruimte.

• Intensieve samenwerking met projectmanagement, planeconomen, juristen, landschapsarchitecten en externe partijen.
• Bewaken van planning en voortgang van stedenbouwkundige uitwerkingen binnen het project.

Resultaat
Een goed onderbouwd stedenbouwkundig plan dat inzicht geeft in de ruimtelijke kwaliteit en haalbaarheid van het project 1000 woningen, inclusief scenario’s en risicoanalyse, ter ondersteuning van besluitvorming door het bestuur.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Eisen voor de opdracht Stedenbouwkundige

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het ontwikkelen van stedenbouwkundige plannen op verschillende schaalniveaus, van wijkuitbreiding tot stedelijke inbreiding
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen RO afdeling van een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het toetsen van plannen aan bestemmingsplannen, beleidskaders en ruimtelijke randvoorwaarden

Wensen voor de opdracht Stedenbouwkundige

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Stedenbouw / RO / landschapsinrichting
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige / ontwerpen
• Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen RO afdeling van een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van visualisaties, rapportages en presentaties opstellen ter ondersteuning van besluitvorming
• Aantoonbare werkervaring in samenwerking binnen multidisciplinaire teams (projectmanagement, juristen, landschapsarchitecten)
• Bring your own device’ is van toepassing indien je de opdracht uitvoert als zzp'er. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Stedenbouwkundige

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Hellendoorn

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hellendoorn? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Hellendoorn
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hellendoorn, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons