Strategisch adviseur Grondzaken
Voor het Programma Powerport zoeken we voor de periode 04.05 tot 01.08 voor 32 uur per week een Strategisch Adviseur Grondzaken.
Opdrachtomschrijving
Het Programma Powerport is een gebied ontwikkelingsprogramma gericht op de energietransitie in de omgeving van het Haven- en industrieterrein Moerdijk. Binnen dit programma werkt de gemeente Moerdijk samen met de gemeenten Drimmelen en Geertruidenberg en met rijk en provincie. In de komende periode moet er gezamenlijk gekomen worden tot een keuze tussen twee ontwikkelrichtingen: variant ‘Oost’ (globaal het gebied ten oosten van het huidige haven- en industrieterrein en boven de A17) en variant ‘Zuid-Oost’ (een gebied meer ten zuiden van de A17 en liggend tussen de kernen Zevenbergen, Zevenbergschen Hoek, Langeweg en Moerdijk). De keuze wordt gezamenlijk met rijk, provincie en andere betrokken gemeenten gemaakt.
Doel van de opdracht
Om tot deze keuze te komen moet inzicht worden verkregen in de toekomstige exploitatie van gronden, bijbehorende business case, verwervingsstrategie en overige relevante aspecten voor grondstrategie en toekomstige exploitatie. Hiervoor wordt tijdelijk een Strategisch adviseur grondzaken gezocht die zowel binnen de gezamenlijke programmastructuur als binnen de interne gemeentelijke structuur een belangrijke rol vervult.
Werkzaamheden
• (Strategische) advisering binnen gemeentelijke programmastructuur over inzet van gemeentelijk instrumentarium om sturingspositie te vergroten (grondverwerving, voorkeursrecht, kostenverhaal), inclusief risico’s, kansen en bedreigingen
• Opstellen van een ontwikkelstrategie/plan vanuit rol, belang en positie van gemeente
• Opstellen van een verwervingsstrategie, rekening houdend met rolverdeling tussen rijk, provincie en gemeente
• (Strategische) advisering over een op te richten gebiedsfonds/investeringsprogramma en mogelijkheden tot structurele funding
• Inzichtelijk maken van financiële effecten van verschillende ontwikkelscenario’s (globaal)
• Bijwonen van werk- en stuurgroepen en strategietafels (intern en extern)
• Beoordelen van voorstellen van partners op gebied van ontwikkelstrategie, business case en MKBA in relatie tot grondexploitatie en grondstrategie
Gesprekken
Gesprekken vinden plaats op donderdagochtend 23 april. Deze worden bij voorkeur fysiek gehouden op het gemeentehuis in Zevenbergen. Het is wenselijk om met deze datum rekening te houden.
Eisen voor de opdracht Strategisch adviseur grondzaken powerport
- Kandidaat beschikt over academisch werk- en denkniveau, aangetoond door afgeronde WO-opleiding of relevante strategische werkervaring
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met functies waarin snel schakelen tussen taken, stakeholders en prioriteiten vereist is
- Kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van en ervaring met inzet van gemeentelijk grond- en verwervingsinstrumentarium
- Kandidaat heeft aantoonbare kennis van instrumentarium op provinciaal en rijksniveau
Wensen voor de opdracht Strategisch adviseur grondzaken powerport
- Meerdere jaren ervaring in vergelijkbare functie of opdrachten binnen complexe gebiedsontwikkelingstrajecten bij één of meerdere gemeenten
- Aantoonbare ervaring met bijbehorende onderhandelingen binnen gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare scholing of opleiding in vakgebied grondexploitatie
- Beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en een stevige persoonlijkheid
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Strategisch adviseur grondzaken powerport
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Moerdijk
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Moerdijk? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Moerdijk
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Moerdijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen