Opdrachtgever
Wageningen is al jarenlang een van de beste overheidsorganisaties! Wageningen is de stad van de vrijheid met een sociaal gezicht en trotse inwoners. Typerend voor de werkcultuur is het eigenzinnige karakter en het werken vanuit het hart. Wageningen biedt je een omgeving waar je je werk met plezier kunt doen. Binnen de organisatie wordt veel gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. Je krijgt de ruimte om werk op eigen manier in te vullen. Of je nu nieuwe ideeën hebt voor duurzamer beheer van de buitenruimte, of actief mee wilt denken over hoe wijken nog mooier worden: jouw bijdrage doet ertoe. Kom werken in Wageningen, waar vrijheid en betrokkenheid samenkomen.
Opdracht
Gemeente Wageningen zoekt een ervaren Coördinator Vastgoedbeheer die strategische beleidsopgaven weet te verbinden aan vastgoedvraagstukken. Ligt jouw kracht in het vertalen van beleid naar concrete uitvoering? Dan is deze functie iets voor jou.
Je brengt brede kennis van gemeentelijke vastgoedtaken mee, durft besluiten te nemen en hebt oog voor vernieuwing en nieuwe ideeën. Je weet verbinding te maken tussen team, management en bestuur en beweegt je gemakkelijk tussen strategie, beleid en praktijk. Met expertise en verbindende aanpak lever je een belangrijke bijdrage aan verdere ontwikkeling van vastgoedbeheer binnen Gemeente Wageningen.
Werkzaamheden
Je denkt mee over implementatie van kostprijsdekkende huur, waaronder verdere uitwerking van methodiek en vertaling daarvan naar organisatie. Je brengt gevolgen voor processen, rollen en verantwoordelijkheden in beeld en zorgt dat deze goed worden belegd binnen betrokken afdelingen, zoals beleid voor subsidie-opgave en vastgoedbeheer voor uitvoering in beheer.
Je voert regie op ontwikkeling en inrichting van beheer van nieuw op te richten aanhuurportefeuille. Je coördineert inhoudelijke en organisatorische werkzaamheden, brengt samenhang aan tussen analyse, advies en uitvoering en zorgt dat gevolgen goed landen in organisatie. Daarbij stuur je op heldere processen, duidelijke rolverdeling en zorgvuldige belegging van taken en verantwoordelijkheden binnen betrokken afdelingen. Je verbindt team, management en interne opdrachtgevers en zorgt dat strategische keuzes over portefeuille goed worden voorbereid en duurzaam worden geborgd. Na afloop draag je werk over aan team Vastgoedbeheer.
De verwachting is dat in eerste 3 maanden nadruk ligt op analyse en uitwerking, met mogelijk verlenging van 3 maanden voor implementatie en borging.
Competenties
Aanpassingsvermogen
Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
Klantgericht
Delegeren
Luisteren
Doorzettingsvermogen
Tactisch gedrag
Aantal professionals
1
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10 en is verbonden aan CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door professional zelf, toegevoegd als één document achter cv.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op werkdagen ma-crij.
Hybride werken is mogelijk in overleg.
Eisen voor de opdracht Strategisch adviseur vastgoedbeheer
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer bij een gemeente
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer
- Aantoonbaar beschikbaar voor 28 uur per week (duidelijk benoemd in cv)
Wensen voor de opdracht Strategisch adviseur vastgoedbeheer
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in adviseren van bestuur en management op gebied van vastgoed (duidelijk benoemd in cv)
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer
- Aantoonbare werkervaring als schakel tussen beleid, projecten en uitvoering (duidelijk benoemd in cv)
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met budgetbeheer (duidelijk benoemd in cv)
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Strategisch adviseur vastgoedbeheer
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Wageningen
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Wageningen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Wageningen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Wageningen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen