Opdracht
De gemeente Hilversum werkt aan de ontwikkeling van het Arenapark. In 2023 heeft de raad het “Stedenbouwkundig Plan Sportpark” vastgesteld. De ambitie is het kantorenpark verder te ontwikkelen tot een levendig stedelijk gebied rondom een OV-knoop waar gewoond, gewerkt en geleerd wordt. “Sport in elke vezel” is de ambitie die hier zichtbaar en voelbaar wordt; zowel bij de nieuwbouw als in de openbare ruimte, die uitnodigt tot sporten en bewegen. Het nieuwe multifunctionele sportcomplex wordt één van de ‘blikvangers’. De gebiedsontwikkeling omvat de stedenbouwkundige aanpassing van het gebied en een aantal ontwikkelkavels. De komende jaren worden diverse plannen gemaakt, waardoor de beoogde ontwikkeling stapsgewijs vorm krijgt.
Het college heeft ook recentelijk besloten om – naast de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit & Monumenten (CRK&M) – voor de gebiedsontwikkeling Sportpark supervisie in te stellen, waarbij een supervisor zorg draagt voor het bewaken van de integrale ruimtelijke kwaliteit en beeldkwaliteit in het gebied in afstemming en samenwerking met CRK&M.
De kaders voor de supervisie zijn:
– Welstandsnota Gemeente Hilversum, herziening 2022, versie 13 december 2023, vastgesteld door de raad op 6 december 2023.
– Het “Stedenbouwkundig Plan Sportpark” (2023).
– Het (nog) door de raad vast te stellen welstandstoetsingskader. Het college heeft op 6 januari j.l. besloten de concept-beleidsregels ‘Beeldkwaliteitsplan Sportpark’ ter inzage te leggen (zie het collegevoorstel “Nieuw welstandtoetsingskader Sportpark”). Na vaststelling door de raad fungeert het beeldkwaliteitsplan als welstandtoetsingskader voor het gebied.
De supervisor krijgt de volgende rol en taken:
– Zorgt voor continuïteit t.a.v. de ruimtelijke advisering, begeleidt en toetst plannen van initiatiefnemers/ontwikkelaars gedurende de ontwerpfase, inclusief schriftelijke vastlegging van toetsing en advies.
– Adviseert CRK&M, het college en de gemeentelijk stuurgroep Sportpark en neemt deel aan selectiecommissies voor gemeentelijke projecten.
– Zorgt voor goede afstemming en samenwerking met CRK&M, inclusief ambtelijk overleg en jaarlijkse gezamenlijke bijeenkomst.
– Raadpleegt en leidt inhoudelijk het ambtelijke kwaliteitsteamoverleg Sportpark.
– Werkt samen met het projectteam Sportpark voor integrale toetsing van plannen.
– Raadpleegt Bureau Spoorbouwmeester waar relevant.
– Gaat proactief in gesprek met initiatiefnemers en stakeholders.
Tenslotte
De supervisor (en zijn/haar bureau) mag niet zelf ontwerpen aan kavelontwikkelingen in het projectgebied.
Competenties
– Ervaring met gemengde stedelijke ontwerpopgaven op buurtschaal.
– Gevoel voor relatie tussen architectuur, openbare ruimte en Hilversumse identiteit.
– Vermogen om ideeën van anderen te begrijpen, aan te scherpen en integraal te adviseren.
– Sterk portfolio met interdisciplinaire projecten en supervisie-ervaring.
– Ervaring met complexe processen en tegenstrijdige belangen.
– Enthousiasmerende en coachende houding.
– Vermogen om verschillende stakeholders te verbinden en vertaalslagen te maken.
Eisen voor de opdracht Supervisor Gebiedsontwikkeling Sportpark
- Beschikbaar vanaf april 2026 voor gemiddeld tussen de 0 en 8 uur per week
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als supervisor in ruimtelijke projecten
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsvisies, stedenbouwkundige concepten, beeldkwaliteitsplannen en locatieplannen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties
- Supervisor (en bureau) ontwerpt niet aan kavelontwikkelingen in projectgebied
- Valt onder verantwoordelijkheid van Teammanager Ruimtelijke Kwaliteit
- In bezit van of bereid tot verkrijgen van VOG
- ‘Bring your own device’ van toepassing (telefoon en laptop/iPad)
Wensen voor de opdracht Supervisor Gebiedsontwikkeling Sportpark
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige supervisor in de afgelopen 20 jaar
- Aantoonbare werkervaring met architectuur, cultuurhistorie, stedenbouw, openbare ruimte en sport
- Aantoonbare werkervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen (minimaal 200.000 m2, mix van functies)
- Aantoonbare werkervaring met spoorse projecten (NS/ProRail/Bureau Spoorbouwmeester)
- Aantoonbare afgeronde opleiding op wo bachelor of wo master niveau (stedenbouw/landschapsinrichting)
- Ervaring met gemengde stedelijke ontwerpopgaven op buurtschaal
- Gevoel voor relatie tussen architectuur, openbare ruimte en Hilversumse identiteit
- Vermogen om ideeën van anderen te begrijpen en te versterken
- Sterk portfolio met interdisciplinaire projecten en supervisie-ervaring
- Ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen en tegenstrijdige belangen
- Enthousiasmerende en coachende houding
- Vermogen om verschillende stakeholders te verbinden en vertaalslagen te maken
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Supervisor Gebiedsontwikkeling Sportpark
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Hilversum
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hilversum? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Hilversum
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hilversum, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen