Taxateur niet-woningen WOZ

Organisatie
Gemeente Heerde is een kleine gemeente. Daarom zijn lijnen kort, onderlinge betrokkenheid groot en werksfeer goed. We stimuleren werkplezier en hebben aandacht voor elkaar. Je zult je hier snel thuis voelen! We hebben ongeveer 215 medewerkers, verdeeld over 5 afdelingen. We werken in gemeente als één geheel, over grenzen van afdelingen heen. Samenwerking staat centraal tussen afdelingen, processen en projecten.

We zijn omgevingsbewust en ondernemend
‘Naar een omgevingsbewuste ondernemende organisatie!’ is onze organisatievisie. Omdat we willen dat onze gesprekspartner zich gehoord voelt en indien mogelijk tevreden wordt gesteld. Dit betekent dat we als organisatie in staat willen zijn optimaal mee te bewegen met wat maatschappij en inwoner van Heerde van ons vraagt of nodig heeft. Daarbij komt beweging uit medewerker zelf. Verantwoordelijkheid ligt laag. Taakvolwassenheid en eigenaarschap is uitgangspunt.

In een kleine, digitaal werkende en efficiënt ingerichte organisatie als gemeente Heerde is namelijk elke rol, elke medewerker, van toegevoegde waarde. Geen enkele taak kan achterwege blijven. Medewerkers zijn belangrijkste kapitaal van onze organisatie. Optimaal functioneren, inspiratie, persoonlijke ontwikkeling, goede begeleiding, helder opdrachtgeverschap en dus professionele aansturing zijn geen luxe, maar noodzaak.

We gebruiken een aantal werklocaties in gemeente Heerde. De meeste collega’s werken in een ‘’hybride’ vorm thuis en op gemeentekantoor. Uitvoering van sociaal domein gebeurt op locatie van Stip (Steun- en informatiepunt). Onze buitendienst werkt vanaf gemeentewerf en in Raadhuis zitten college van burgemeester en wethouders, griffie en bestuurssecretariaat. Daar worden ook commissie- en raadsvergaderingen gehouden.

Opdracht
We zoeken een WOZ gediplomeerde taxateur die niet-woningen gaat taxeren voor 3 gemeenten in waarderingsapplicatie van Level. Hier valt ook marktanalyse van niet-woningen onder. Ook ga je aan slag met afhandelen van bezwaar- en beroepsschriften voor niet-woningen. Hier behoort ook houden van hoorzittingen en bezoek ter plaatse van objecten tot werkzaamheden. Daarnaast is inbrengen van specialistische kennis, adviseren over gebruikte methodieken van taxaties en juistheid van modelmatige waardebepalingen voor zowel woningen als niet-woningen een onderdeel van opdracht.

Uit te voeren werkzaamheden

• Uitvoeren WOZ-taxaties in applicatie van Level
• Afhandelen van bezwaarschriften WOZ niet-woningen
• Uitvoeren marktanalyses
• Advisering op gebied van WOZ-waardering

Werkdagen
Opdracht wordt vervuld op volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr. Is hybride werken mogelijk: ja/nee

Planning
Gesprekken bij opdrachtgever zijn gepland op donderdag 9 april 2026, 09:00 uur. Kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 7 april 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na gesprekken bericht over voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie
Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen DAS van Talentenregio. Voor meer informatie zie: SROI-bijlage.

Eisen voor de opdracht Taxateur niet-woningen WOZ

• Met verstrekken van opdracht en gemeente Heerde mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen; inschrijver dient dit te waarborgen.
• Bij inschrijven moet rekening worden gehouden dat uitvoering van werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van gemeente Heerde; dit betekent dat niet wordt voldaan aan criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA).
• Aan uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als inschrijver een ZZP-er is.
• Inschrijver voldoet aan gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in uitvraag.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als taxateur niet woningen.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als WOZ taxateur of WOZ juridische adviseur.
• CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties.
• Opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• Opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen.

Wensen voor de opdracht Taxateur niet-woningen WOZ

• Aantoonbaar in bezit van een diploma WOZ-taxateur en ingeschreven bij NRVT.
• Aantoonbare werkervaring met taxeren van grote objecten in kader van WOZ, dit is toegelicht in werkervaring wat deze objecten waren.
• Aantoonbare werkervaring met herwaardering van CNW module in Level.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met afhandelen van bezwaren voor niet-woningen.
• Aantoonbare werkervaring met WOZ zaken bij een gemeente.
• Analytisch vermogen.
• Samenwerken.
• Adviseren.
• Flexibiliteit.
• Communicatief vaardig.
• Probleemoplossend.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Taxateur niet-woningen WOZ

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Heerde

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Heerde? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Heerde
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Heerde, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons